МЖК «Дом на Морской»

Дата обновления 09 сентября 2015

Сестрорецк место, конечно, престижное. В окрестностях Петербурга немного найдется городов, которые были бы столь же привлекательны для проживания. Финский залив, озеро, парки — одним словом курорт. Но, конечно, в самом Сестрорецке есть районы более престижные и менее.

«Дом на Морской»  как раз не может похвастать престижным по меркам Сестрорецка местоположением. Расположен он на узеньком участке между железной дорогой и территорией комплекса «Петровский арсенал». Сестрорецкий инструментальный завод, который эту территорию занимал, в настоящее время уже не работает. Но масштабный проект по переводу промзоны под строительство жилья забуксовал и теперь эта территория ждет своего часа, давая приют мелким фирмам.

Справедливости ради скажем, что закрытие предприятия благоприятно сказалось на экологической ситуации в центре Сестрорецка. Теперь единственным фактором, который может беспокоить новоселов «Дома на Морской» является железная дорога. Она, правда отделена от дома деревьями, что несколько скрадывает шум от электричек.

Вообще надо сказать, что выбранный под застройку участок между промзоной и железной дорогой весь утопает в зелени. Застроен он преимущественно домами частного сектора. В массе своей это обычные частные дома, построенные в советское время. Вот по соседству с ними и вырос ЖК «Дом на Морской». Надо сказать, что он здесь не единственный. За последние годы в районе железнодорожной станции Сестрорецк построили несколько жилых комплексов - «Водолей», «Водолей — 2», «Новый Курорт». Социальная инфраструктура в этой части Сестрорецка развита не очень хорошо, приходится ориентироваться на более близкие к центру города кварталы, где есть все необходимое. Вероятно, когда произойдет комплексное освоение территории бывшего «Петровского арсенала», тогда и появится в шаговой доступности вся социальная инфраструктура. Территория бывшего завода очень большая и позволяет разместить не только жилые дома, но и все необходимое для комфортного проживания людей. Но будет это еще не скоро.

В то же время, местоположение ЖК достаточно удобно в плане отдыха. Отсюда совсем недалеко до побережья залива, до пляжа и парков курортной зоны. Примерно столько же до озера Сестрорецкий разлив.

В транспортном плане удобно, что совсем близко от ЖК находится железнодорожная станция. Все-таки электрички остаются самым верным способом добраться до Петербурга и не потерять время в пробках. Что касается автотранспорта, то в обычное время доехать по Приморскому шоссе до КАД труда не составляет, но в летний сезон, особенно по выходным, поток машин, стремящихся к пляжам Курортного района, существенно возрастает. Часть потока принимает на себя Зеленогорское шоссе, но и на Приморском пробки порой возникают. Ситуация может стать значительно хуже, если реализуются планы по намыву новых территорий между Сестрорецком и КАД и строительству там большого жилищного массива. Пока реализация этого проекта под вопросом.

Что касается квартир в «Доме на Морской», то они просторные и комфортные. Кухни большие, в ряде квартир удобные кладовые комнаты, Везде большие балконы. Но в то же время в доме есть только студии, «однушки» и «двушки». Трехкомнатные квартиры не предусмотрены, поэтому контингент покупателей ограничен. Скажем, семьям с двумя и более детьми будет тут тесновато.

«Инвестиционная группа Русский Проект» на региональном строительном рынке известна неплохо. На ее счету ряд крупных реализованных проектов в Петербурге и его окрестностях. ЖК «Дом на Морской» фактически построен и сдача его в эксплуатацию должна состояться в срок.

Если смотреть по цене квартир, то основную конкуренцию «Дому на Морской» составляют уже упомянутые комплексы «Водолей», «Водолей — 2» и «Новый Курорт». Квартиры подешевле можно найти в ЖК на Приморском шоссе и «Дюне».