Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Этажей
4
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи
Сдан

«Инвестиционная группа Русский Проект» возвела новый жилой комплекс в г. Сестрорецк. Располагается ЖК по адресу: ул. Морская, 24.  

Проект комфорт-класса. Здание четырехэтажное, строится по монолитной технологии. Общее число квартир в комплексе - тридцать две штуки. Предусмотрено панорамное остекление окон. Лоджии в комплексе остеклят. Покупателям предлагают одно- и двухкомнатные квартиры, а также квартиры-студии. Площади жилых помещений варьируются от 29 до 82 кв. м. Продажи осуществлялись по ФЗ №214.

Транспортная доступность ЖК хорошая. Ближайшее метро - ст. «Старая деревня». До центра Северной столицы можно доехать на автобусах, электропоездах. Ж/д ст. в 1 км от ЖК. В непосредственной близости проходят крупные автомагистрали - Приморское шоссе, КАД, ЗСД.

Экология местности благоприятна. Рядом находятся парк Дубки и Финский залив.

Жителям комплекса будет доступна инфраструктура Сестрорецка. Сфера здравоохранения включает больницы, поликлиники - взрослые и детские, санатории, частные медучреждения. В городе есть гольф-клуб, школа олимпийского резерва, школа по велоспорту, конно-спортивная база. Поблизости от комплекса находятся фитнес-центры, курорты, рестораны, кафе, горнолыжные комплексы, теннисные корты. Сфера торговых учреждений включает небольшие магазины, сетевые магазины, торговые комплексы, торговые центры, рынки. Учреждения культуры включают библиотеки, музеи, дома творчества, дома культуры. Школ в городе пять, детских садиков - восемь, есть также колледж и вечерняя школа. Рекреационных учреждений в городе двадцать три, в их числе санатории, детские лагеря, базы отдыха, туристические базы, дома отдыха, отели-санатории, гостиницы, яхт-клубы и т.д.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
 ЖК «Дом на Морской» (октябрь 2018) ЖК «Дом на Морской» (октябрь 2018) ЖК «Дом на Морской» (октябрь 2018)

Видео

15:07
18 декабря 2017
34 930 просмотров

Плюсы и минусы

  • Просторные и комфортные квартиры.

  • В шаговой доступности от ЖК располагается ж/д станция «Сестрорецк».

  • Рядом с объектом находятся парк Дубки и Финский залив.

  • Развитая инфраструктура района.

  • Неподалёку от комплекса располагается ряд исторических объектов.

  • Остановка общественного транспорта находится на расстоянии 1,5 км.

  • До ближайшей ст.м. «Старая деревня» - 30 км.

  • Шум от электричек.

  • На Зеленогорском и Приморском шоссе регулярно возникают пробки.

  • Высокие цены.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 14 июня 2019

Дом строился дольше, чем предполагалось. Ввести в эксплуатацию его намеревались в первом квартале 2015 года, в итоге были задержки, но не сказать, чтобы очень длительные. В начале 2016 года новоселы получили ключи и приступили к квартирным ремонтам. Так что в целом «Инвестиционная группа Русский Проект» со своими обязанностями застройщика справилась, а если отвлечься от сроков и посмотреть на дом пристальнее, то мы видим, что сам по себе он получился симпатичным и вполне респектабельным. Собственная огороженная территория рядом с ним довольно приличная, что позволят ставить машины жильцов.

В прошлом мнении портала мы много сказали о достоинствах и недостатках места, где располагается новостройка. Конечно, по меркам Сестрорецка есть некоторые минусы, впрочем, если сравнивать с новыми проектами в других районах, то этими недостатками можно пренебречь на фоне таких плюсов как соседство Нижнего парка и близость Финского залива. С момента публикации предыдущего мнения портала произошли некоторые улучшения транспортной доступности. Во-первых, полностью открылось движение по Западному скоростному диаметру, благодаря чему из Сестрорецка теперь можно гораздо быстрее, чем раньше, доехать до Василеостровского и Адмиралтейского районов, а также в юго-западную часть города. Второй позитивный момент: с открытием станции «Беговая», метро стало ближе.

Все квартиры в «Доме на Морской» давно проданы. В настоящее время варианты тут можно найти на вторичном рынке. Судя по объявлениям на сайтах по недвижимости, готовые квартиры с ремонтом, техникой и мебелью от собственников здесь предлагают по цене от 165 до 198,5 тыс. рублей за кв. метр. Если сравнивать с объектами, присутствующими ныне на первичном рынке Сестрорецка, то квартиры в «Доме на Морской» - это средний по ценам вариант. Подешевле можно выбрать себе жилье в ЖК «Морской конек», который строит «УК Балтик С», однако тут сроки сдачи перенесены. В строящемся МФК «Русские сезоны» компании RBI (рейтинг застройщика «A+») цены несколько выше. Сопоставимы по стоимости апартаменты в сданном СКК «Светлый мир «Внутри» от Seven Suns Development (рейтинг «A»), но правда это больше дачный формат, вдали от городской инфраструктуры. Квартиры подешевле можно найти в сданных жилых комплексах «Пляж» от «Строительного треста» (рейтинг «A») и «Дом у Разлива» компании «Прок» (рейтинг «B-»). Но оба ЖК многоэтажные, а это предполагает другой стиль жизни, чем тот, что уже сложился в малоэтажном «Доме на Морской».

Дата обновления 09 сентября 2015

Сестрорецк место, конечно, престижное. В окрестностях Петербурга немного найдется городов, которые были бы столь же привлекательны для проживания. Финский залив, озеро, парки — одним словом курорт. Но, конечно, в самом Сестрорецке есть районы более престижные и менее.

«Дом на Морской»  как раз не может похвастать престижным по меркам Сестрорецка местоположением. Расположен он на узеньком участке между железной дорогой и территорией комплекса «Петровский арсенал». Сестрорецкий инструментальный завод, который эту территорию занимал, в настоящее время уже не работает. Но масштабный проект по переводу промзоны под строительство жилья забуксовал и теперь эта территория ждет своего часа, давая приют мелким фирмам.

Справедливости ради скажем, что закрытие предприятия благоприятно сказалось на экологической ситуации в центре Сестрорецка. Теперь единственным фактором, который может беспокоить новоселов «Дома на Морской» является железная дорога. Она, правда отделена от дома деревьями, что несколько скрадывает шум от электричек.

Вообще надо сказать, что выбранный под застройку участок между промзоной и железной дорогой весь утопает в зелени. Застроен он преимущественно домами частного сектора. В массе своей это обычные частные дома, построенные в советское время. Вот по соседству с ними и вырос ЖК «Дом на Морской». Надо сказать, что он здесь не единственный. За последние годы в районе железнодорожной станции Сестрорецк построили несколько жилых комплексов - «Водолей», «Водолей — 2», «Новый Курорт». Социальная инфраструктура в этой части Сестрорецка развита не очень хорошо, приходится ориентироваться на более близкие к центру города кварталы, где есть все необходимое. Вероятно, когда произойдет комплексное освоение территории бывшего «Петровского арсенала», тогда и появится в шаговой доступности вся социальная инфраструктура. Территория бывшего завода очень большая и позволяет разместить не только жилые дома, но и все необходимое для комфортного проживания людей. Но будет это еще не скоро.

В то же время, местоположение ЖК достаточно удобно в плане отдыха. Отсюда совсем недалеко до побережья залива, до пляжа и парков курортной зоны. Примерно столько же до озера Сестрорецкий разлив.

В транспортном плане удобно, что совсем близко от ЖК находится железнодорожная станция. Все-таки электрички остаются самым верным способом добраться до Петербурга и не потерять время в пробках. Что касается автотранспорта, то в обычное время доехать по Приморскому шоссе до КАД труда не составляет, но в летний сезон, особенно по выходным, поток машин, стремящихся к пляжам Курортного района, существенно возрастает. Часть потока принимает на себя Зеленогорское шоссе, но и на Приморском пробки порой возникают. Ситуация может стать значительно хуже, если реализуются планы по намыву новых территорий между Сестрорецком и КАД и строительству там большого жилищного массива. Пока реализация этого проекта под вопросом.

Что касается квартир в «Доме на Морской», то они просторные и комфортные. Кухни большие, в ряде квартир удобные кладовые комнаты, Везде большие балконы. Но в то же время в доме есть только студии, «однушки» и «двушки». Трехкомнатные квартиры не предусмотрены, поэтому контингент покупателей ограничен. Скажем, семьям с двумя и более детьми будет тут тесновато.

«Инвестиционная группа Русский Проект» на региональном строительном рынке известна неплохо. На ее счету ряд крупных реализованных проектов в Петербурге и его окрестностях. ЖК «Дом на Морской» фактически построен и сдача его в эксплуатацию должна состояться в срок.

Если смотреть по цене квартир, то основную конкуренцию «Дому на Морской» составляют уже упомянутые комплексы «Водолей», «Водолей — 2» и «Новый Курорт». Квартиры подешевле можно найти в ЖК на Приморском шоссе и «Дюне».

Подробнее

Мнение экспертов

  • Дмитрий Синочкин
    Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 17 августа 2016 в 09:47
    На мой взгляд, цены завышены. Единичка за 6-7,5 млн - это бизнес-класс. А конкуренция в Сестрорецке обостряется, есть, из чего выбирать

Новостройки рядом c МЖК «Дом на Морской»

Отзывы 1

Последний написан 4 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Павел Соболев
#
18 мая 2016 в 17:23
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

А есть фото сданного проекта? Особенно интересно как выглядят внутренние помещения