Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Трест-47 B
Еще 9 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Ломоносовский район, п. Аннино, ул. 10 Пятилетки

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
28 квартир в продаже, площадью от 25.4 до 143.04м²
Этажей
3
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — II кв. 2018 г. (9 корпусов)
Акции и скидки
Старт продаж квартир в новом корпусе ЖК «Апрель»
Старт продаж
45 дней до окончания акции

Квартиры в малоэтажном ЖК «Апрель»: характеристики и цены

дата обновления 15 августа 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 25.5 — 25.85 1 790 000 — 1 938 750 2 планировки
1 к. кв. 36 — 38 2 350 000 — 2 530 000 6 планировок
2 к. кв. 53.85 — 65.53 3 168 000 — 4 190 000 11 планировок
3 к. кв. 72.31 — 131.01 4 119 000 — 6 419 000 9 планировок
Ипотечные программы для Малоэтажного ЖК «Апрель»

Плюсы и минусы малоэтажного ЖК «Апрель»

  • Выбор отделки квартир.
  • В дома проведены центральные коммуникации.
  • На придомовой территории выполнено благоустройство.
  • Остановка находится в 150 м от ЖК.
  • Поблизости находится лесной массив и водоем.
  • В пешей доступности от комплекса располагаются школа, магазины, детский сад.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Сдача первых корпусов была задержана на несколько кварталов.
  • Ближайшая ст.м. «Пр. Ветеранов» находится на расстоянии 15 км от объекта.
  • В посёлке отсутствуют больницы, гипермаркеты, а также отделения отделения почты.
  • На Таллинском шоссе регулярно возникают пробки.
  • Близлежащий аэродром Горелово пока закрыт, но в случае его открытия - доставит некоторого рода дискомфорт в жизнь местных жителей.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О малоэтажном жилом комплексе «Апрель»

дата обновления 03 июля 2017

Компания «Трест-47» приступила к реализации нового проекта в Ломоносовском районе. ЖК «Апрель» располагается на территории поселка Аннино. Объект расположится на улице 10-й пятилетки, за домом №8 и будет включать в свой состав три корпуса. Первые два корпуса уже введены в эксплуатацию. Третий застройщик планирует сдать в первом квартале 2018 года.

Жилые трехэтажные дома возведены по индивидуальному проекту. Покупателям предлагаются квартиры от студий до трехкомнатных, площадью от 25,85 до 74,18 кв. м. Квартиры будут передаваться покупателям как без отделки, так и с полной чистовой отделкой. В дома проведены центральные коммуникации. Предусмотрены пристраиваемые помещения - здание библиотеки и опорный пункт милиции. Проект реализуется в соответствии с ФЗ 214.

На придомовой территории выполнено благоустройство. Построены проезды, тротуары, устроены открытые автостоянки, площадки отдыха. Рядом с домом установлены скамейки, пешеходные дорожки вымощены тротуарной плиткой. Произведено озеленение территории - обустройство клумб, газонов рядом с домом.

Транспортая доступность комплекса обеспечивается близостью к КАД, которая проходит в семи км от Аннино. От Кольцевой автодороги имеются удобные выезды на Ропшинское, Красносельское, Гостилицкое шоссе. Добраться до Аннино можно на автобусах и маршрутках. Остановка находится в 150 м от ЖК. Ближайшее метро - «Пр. Ветеранов». На машине можно добраться до поселка по Таллинскому шоссе.

Состояние экологии местности благоприятно. Поблизости находится лесной массив и водоем. Промышленных предприятий рядом нет. В хорошей транспортной доступности от поселка  парковые ансамбли Петродворца, Ломоносова, Гатчины. Большая часть Ломоносовского района занята лесами и лесопарковыми зонами, что обеспечивает благоприятную экологию местности.

Жители комплекса смогут воспользоваться инфраструктурой Аннино. В пешей доступности — школа, магазины, детский сад. Еще один детский сад возводится всего в 200 метрах от ЖК. Однако больниц, гипермаркетов, почты, отделения банка, стоматологий в поселке нет. Ближайший крупный населенный пункт - г. Красное село. Его инфраструктура включает четыре школы, четыре детских сада, детскую и взрослую поликлиники, супермаркеты, спортклубы, торговый комплекс, кафе, стоматологические клиники и т.д

Новости и статьи
Новогодние скидки: бери, пока дают
15 декабря 2016 в 15:39 616
Новогодние скидки: бери, пока дают

Скидки перед новым годом уже давно стали хорошей традицией, мимо которой не проходит ни один продавец. На рынке недвижимости эту традицию соблюдают свято, и почти все застройщики в декабре расщедрились больше обычного.

Топ-5 бюджетных «двушек» в малоэтажных комплексах вблизи КАД
1 августа 2016 в 17:13 1255 От редакции
Популярный
Топ-5 бюджетных «двушек» в малоэтажных комплексах вблизи КАД
Малоэтажки за пределами кольцевой автодороги подходят тем, кто не любит шум и суету, но при этом еще не готов переселиться в деревню. В этом рейтинге мы рассмотрим комплексы, которые находятся на относительно небольших расстояниях от границ КАД. Для тех, кто хочет уехать за город всей семьей, Novostroy.su предлагает подборку бюджетных двухкомнатных квартир в малоэтажных жилых комплексах.
Все новости и статьи6
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 03 июля 2017
    На общественном транспорте от метро «Проспект Ветеранов» можно добраться так: необходимо сесть на маршрутку № 105А и следовать на нем до остановки «Аннино, гараж». Затем необходимо повернуть направо на ул. 10-й Пятилетки и идти по ней 150 м до участка, на котором строится ЖК.

    На машине от площади перед метро «Проспект ветеранов» необходимо повернуть направо на Дачный проспект и следовать по нему до пересечения с КАД. Свернув направо на КАД, необходимо следовать до пересечения с Таллинским шоссе. Свернув на Таллинское шоссе, необходимо ехать по нему до пересечения с Аннинским шоссе. Свернув на Аннинское шоссе, необходимо ехать до пересечения с Солнечной улицей. Свернув на Солнечную улицу, необходимо ехать по ней до пересечения с ул. 10-й Пятилетки. Свернув налево на ул. 10-й Пятилетки, необходимо ехать по ней 210 м до участка, на котом расположен ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 30 июня 2017
    Мнение, июнь 2017 30 июня 2017

    В рейтинге застройщиков Петербурга и Ленобласти эксперты выставили компании «Трест-47» средний балл «В». Застройщик известный и достаточно крупный по меркам Ленобласти. Не всегда точно выдерживает сроки сдачи, но в целом «Трест-47» - компания надежная. Это подтверждает и ход строительства ЖК «Апрель». Первый из здешних домов (Весенняя улица, 10 — формально он к данному жилому комплексу не относится), был сдан еще в конце 2015 года, следующие два дома (№12 и 14) ввели в эксплуатацию в апреле 2016-го.

    В конце прошлого — начале нынешнего года прояснилась дальнейшая судьба проекта. К первым малоэтажным корпусам было решено добавить третий корпус высотою от 6 до 9 этажей. Судя по проектным рендерам, новый дом стилистически несколько отличается от первых корпусов «Апреля», да и вообще выглядит весьма крупным по аннинским меркам. По состоянию на конец июня строительные работы по третьему корпусу идут на уровне второго этажа, техника и рабочие на объекте есть, все продвигается весьма динамично. Успеют ли сдать дом во втором квартале 2018-го, как задумано, предугадать сложно, учитывая практику работы застройщика. Впрочем, впереди еще целый год, так что ставить планы под сомнение пока преждевременно. То же самое можно сказать и о таунхаусах, входящих в состав жилого комплекса. В настоящее время идет строительство всех пяти блокированных домов. По состоянию на июнь, объем работ, выполненных по первым трем домам оценивается примерено в 40%, по двум последним — примерно в 20-30%.

    На достоинствах и недостатках ЖК «Апрель» мы уже останавливались в более раннем мнении портала. Понятно, что тут есть свои слабые места, однако в общем и целом за свои деньги это неплохой вариант по меркам пригородных проектов.

    Продажи в корпусах 1 и 2 подходят к завершению. На конец июня в первом корпусе осталось 9 свободных квартир, во втором — 14. В сумме по обоим корпусам продано уже  более 75% квартир. Продажи в третьем корпусе стартовали только в июне и здесь еще доступных вариантов очень много. Отметим, что в квартирографии нового дома упор сделан на наиболее доступные по цене варианты. Свыше 80% всех квартир — однокомнатные. «Трешек» в доме вообще лишь шесть штук (2,5% от общего числа квартир). Одним словом, вариантов для семейных людей маловато. Впрочем, не будем забывать о таунхаусах — вот они-то уж точно рассчитаны на семьи с детьми.

    В самом Аннино у «Апреля» сейчас в конкурентах только ЖК «Шоколад» от «Невской Строительной Компании» (рейтинг застройщика «B»). Есть тут еще ЖК в поселке Аннино (застройщик «Астра проект»), но он пока только проектируется. В окрестностях Аннино реализуются еще ряд проектов, которые можно рассматривать как альтернативу ЖК «Апрель». Это «ПОБЕДА-Юг» (строит «ПОБЕДА development», рейтинг «B») и «Красное село» от компании «Таймс» (рейтинг «B»), а также «Петровская мельница» (застройщик «Петровская мельница») и  «Золотая Пядь» от «СК СтройРесурс». Отметим, что по последним двум новостройкам сроки сдачи переносились. Также в качестве альтернативы можно рассмотреть многоэтажный ЖК «Аннинский парк» от компании «УНИСТО Петросталь» (рейтинг «B+»).

    26 августа 2014

    Южная окраина Аннино, где строится ЖК «Апрель» — это бескрайние поля, частично застроенные частными домами и дачами. Вся эта обширная территория отведена под ДНП и ИЖС и будет продолжать застраиваться частными домиками. Поэтому появление  здесь трех, пусть малоэтажных, но все же многоквартирных домов выглядит несколько неожиданно.

    Впрочем, если учитывать, что они принесут сюда на окраину поселка цивилизацию (отделение полиции и библиотеку), то уже одним этим строительство, безусловно, оправдано. Ведь Аннино, поселок небольшой и любой объект социальной инфраструктуры здесь на счету.

    Транспортная ситуация в Аннино не блестящая. Аннинское шоссе - сновная трасса, соединяющая поселок с Красным Селом, находится в посредственном состоянии (всего две полосы, дорожное покрытие местами разбито). В самом поселке из-за узости внутренних дорог, местами возникают заторы. Тем не менее, доехать от Аннино до КАД проблемы не составляет, поскольку совсем рядом незагруженное Красносельское шоссе. При желании можно ехать по Таллинскому, но там в часы пик бывают заторы.

    Экологическая ситуация в районе строительства не имеет каких-то особых рисков. Плюсов правда тоже нет. Лесные массивы в шаговой доступности отсутствуют (до ближайшего около полутора километров). Водоемов пригодных для купания поблизости тоже нет. Аннинское озеро не в счет, поскольку ранее в него сбрасывались стоки находившейся рядом фермы, и вода, по мнению местных жителей, для купания не годится.

    Еще один фактор возможного риска — близлежащий аэродром Горелово. На сегодня он активно не используется, однако ситуация может поменяться. И тогда будет повод вспомнить о трагедии, произошедшей в Аннино в августе 2012 года. Тогда двухместный учебный самолет рухнул на территорию детского сада (находится как раз недалеко от места строительства ЖК «Апрель»). Оба пилота погибли. Пострадавших на земле, к счастью, не было, т. к. в августе детский сад был закрыт на каникулы. Конечно, это особый случай. Но кому же после такого понравится жить в зоне тренировочных полетов?

    Строительство жилого комплекса идет достаточно динамично. Есть надежда, что во втором квартале 2015 года он будет сдан, как и планирует застройщик. Компания «Трест-47» имеет авторитет на строительном рынке региона. На ее счету уже немало построенных жилых домов, и практически не было существенных нарушений по срокам сдачи.

    Квартиры, которые предлагает застройщик в домах ЖК «Апрель», вполне подходят под нормы эконом-класса. Здесь в принципе нет больших комнат. Кухни не превышают 10 кв. метров, что в общем неплохо, но недостаточно, чтобы можно было использовать их в качестве столовой. Одним словом, все нацелено на то, чтобы покупатели не переплачивали лишнего за метраж комнат или за какие-то дополнительные опции. В общем и целом можно сказать, что, учитывая наличие некоторой социальной инфраструктуры в самом поселке Аннино и близость Красного Села, данный жилой комплекс подойдет для проживания всем категориям граждан: и молодым одиночкам, и семьям с детьми, и пенсионерам.

    Конкурентов в самом Аннино у «Апреля» нет. Существует проект строительства Ломоносовского района реализуются такие проекты как «Аннинский парк», ЖК на улице Ленина, 37, «Иннола парк», «Новоселье: Городские кварталы».

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Анонимно
      2 августа 2016 в 15:30
      Застройщик достаточно известный, риски невелики, несмотря на уже произошедший перенос сроков. Но уж очень спорная локация, на любителя.
    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 8 августа 2016 в 13:16
      Аннинское СП развивается, причем не хаотично, а вполне планомерно. У местной власти есть договоренности с крупными застройщиками (Строительный трест, УК Новоселье, 47 трест) и по социалке, и по дорогам. Полагаю, в перспективе стоимость жилья в этом проекте может и подрасти.
    Интервью с представителем компании «Трест-47»
    дата обновления 06 апреля 2016
    Все интервью1

    Новостройки рядом c МЖК «Апрель»

    • «Шоколад»
      от 1 117 тыс. руб.
      на расстоянии 0.47 км
    • 125
      «Аннинский парк»
      от 1 201 тыс. руб.
      на расстоянии 3.18 км
    • 331
      «Новоселье: Городские кварталы»
      от 1 427 тыс. руб.
      на расстоянии 4.66 км
    • 286
      «NewПитер»
      от 2 469 тыс. руб.
      на расстоянии 4.96 км

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Апрель»

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Апрель»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.