Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Жильё в Петербурге подорожает на 10-15%

Что на рынке 3 783 8 августа 2012 в 16:30
Жильё в Петербурге подорожает на 10-15%

Согласно данным международных исследовательских компаний, годовой рост цен в России составил 6%. Мы занимаем 8-е место в рейтинге 50 стран с наиболее динамично увеличивающейся стоимостью жилой недвижимости. Результаты исследований прокомментировал генеральный директор строительной компании «ЦДС» Михаил Медведев.

По его словам, в Петербурге по итогам 2012 г., подорожание жилья будет равняться 10-15% - при том же порядке цен на нефть и без глобальных экономических потрясений».

Михаил Анатольевич Медведев отметил, что такой рост цен необходим для планомерного развития рынка. Какие изменения на рынке жилой недвижимости произошли в течение последних лет, и каким образом компания, возводящая доступное жильё, намерена развиваться в сложившихся условиях, рассказал Михаил Медведев.

Рынок стал прозрачнее. По словам гендиректора «ЦДС» в наше время сфера недвижимости в Санкт-Петербурге стала более стабильной и открытой. Уровень юридической грамотности покупателей стал выше, да и сам застройщик чаще следует букве закона.

Годовой «метраж» возводимой компанией «ЦДС» недвижимости, по словам Михаила Анатольевича, составляет 500 – 600 кв. м. Именно таких показателей в строительстве и продаже жилья планирует достигнуть компания. «ЦДС» сейчас, как комментирует гендиректор, находится на подъёме, есть планы по увеличению числа возводимых объектов в СПб и Ленобласти. В данный момент на стадии реализации находятся 12 ЖК, в том числе масштабные проекты комплексного освоения земель в области (до 300 тыс. кВ. м.)

Основные финансовые вложения компании сегодня направлены на увеличение земельного фонда, составляющего на данный момент 3,5 млн. кв. м. Их, по словам Михаила Анатольевича, должно хватить на ближайшие десять – пятнадцать лет строительных работ. В 2011 г. компания сдала в Северной столице 190 тыс. кв. м. жилой недвижимости, комментирует гендиректор «ЦДС». Приобретённые территории дадут возможность «вырастить» этот показатель до 600 тыс. кв. м. В 2012 г. компания намерена посредством увеличения земельного фонда возвести примерно 800 тыс. кВ. м.

Современный рынок «живёт» за счет доступного жилья, утверждает Михаил Медведев. Большая часть новых ЖК от «ЦДС» представляет именно этот класс недвижимости, являющийся самым востребованным, и реализуется по концепции «БК-стандарт»: удобное жильё по приемлемым ценам – от 50 тыс. руб. за кв. м.

По словам гендиректора «ЦДС» второе явное преимущество компании - беспроцентная рассрочка, дающая покупателю возможность приобрести недвижимость без помощи ипотеки - ограничившись лишь кредитом. Кроме того, скидки, рассрочки и льготные условия в рамках соц. программ и партнёрских ипотечных программ, помогают любому будущему владельцу жилья найти «свой» вариант покупки.

Длительные продуктивные отношения с банками являются один из гарантов удобства и выгодности приобретения недвижимости компании «ЦДС». Сейчас компания сотрудничает с 17-ю банками и намерена «внести» в этот список еще ряд выгодных партнёров в ближайшее время, так чтобы в итоге девелопер имел договорённости со всеми основными банками, ведущими ипотечное кредитование покупок квартир в СПб и Ленинградской области. Данный вид партнёрства даёт компании «ЦДС» около 25% всего объёма продаж.

Жильё по доступным ценам (~75 тыс. руб. кв. м.), по словам Михаила Медведева, будет «постоянной переменной» рынка недвижимости Северной столицы и России в общем еще лет 5-ть - 10-ть. Наиболее доступны в приобретении по-прежнему «однушки» от 33 кв.м., а также двухкомнатные квартиры площадью 54 кв. м. и трёхкомнатные – не больше чем 68 кв.м., в таких районах Петербурга как Выборгский, Приморский, Калининский, Невский, а также в районах, смежных с ними.

Комментарии 3

Последний написан 4 года назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
0 -1 +1
26 сентября 2012 в 22:13
как цдс и другие строят и продают можно в статье прочитать http://www.fontanka.ru/2012/09/04/118/
0 -1 +1
16 августа 2012 в 22:41
Разве? По-моему у нас хорошо строят...
0 -1 +1
16 августа 2012 в 22:38
Жилье дорожает, качество падает(((
Похожие статьи по данной теме
  • Ипотека для пайщиков — условия не меняются
    16 августа 2017 в 17:15 184

    Схему ЖСК планомерно выкорчевывают с рынка строящейся недвижимости. Тем не менее несколько объектов реализуются пайщиками, а банки предоставляют им ипотеку.

  • Интервью: «Чем ближе выборы, тем больше градус популизма»
    16 августа 2017 в 14:47 113

    Очередные поправки в 214 Федеральный закон вступили в силу в прошедшем июле. Изменения коснулись, в частности, размера уставного капитала. Теперь некрупным строительным компаниям придется покинуть рынок жилой недвижимости, или есть варианты? Об этом и о своих прогнозах о сокращении количества таких игроков на рынке нам рассказали начальник отдела продаж ЗАО «БФА-Девелопмент» Светлана Денисова и директор департамента недвижимости ГК «ЦДС» Сергей Терентьев.

  • Акции на конец лета: щедрый ответ на спад продаж
    10 августа 2017 в 18:52 457

    Застройщики Петербурга в конце лета расщедрились — акции есть практически на все объекты. Возможно, это поможет как-то скомпенсировать провал по продажам, который зафиксировали Росреестр и аналитики. А ту еще и ипотека дешевеет.