В список вошли как готовые, так и строящиеся жилые комплексы. Цены начинаются от 3,87 млн рублей.
Накануне, 3-го апреля, губернатор Ленобласти Александр Дрозденко подписал областной закон, вносящий изменения в Устав региона, наделив Гатчину статусом столицы субъекта. Закон уже опубликован и вступил в силу. По этому поводу предлагаем ознакомиться с гатчинскими новостройками, в которых еще можно приобрести жилье.
Открывает топ МЖК Music park, который «Союзжилстрой» сдал в III квартале 2021-го в Банном переулке, рядом с проспектом 25 Октября и музеем-заповедником Гатчина. Застройщик возвел три трехэтажных дома на 75 квартир, позиционируемых в бизнес-классе, сделав упор на «двушки» и «трешки».
К этому дню в наличии еще два десятка квартир стоимостью от 8,25 млн руб. за однушку метражом 48,38 кв. м. «Двушки» стоят от 8,86 млн руб. за 50 «квадратов», а «трешки» – от 15,4 млн руб. за 96,98 кв. м. Цены, конечно, кусаются, но жизнь на границе с дворцово-парковым ансамблем не может быть дешевым удовольствием.
От исторического центра Гатчины двигаемся к железнодорожной станции Гатчина-Балтийская и ЖК «Высший пилотаж 3», который застройщик «Лидер СК» сдал на год раньше заявленного в проектной документации марта 2022-го. Новостройка возведена рядом с пересечением улиц Слепнева и Киевской. Последняя является отрезком одноименного шоссе и проспекта 25 Октября.
«Высший пилотаж 3» представляет собой один пятисекционный девятиэтажный панельный дом на 355 квартир. В ЖК от застройщика осталось всего три планировки – две «однушки» стоимостью от 5,39 млн руб. за 39,6 кв. м и двухкомнатная метражом 62,3 кв. м за 7,85 млн. рублей.
Теперь направляемся ближе к Петербургу и к восьмиэтажному ЖК комфорт-класса «Орловский бульвар», который компания «Спутник» возводит рядом с пересечением сразу трех шоссе – Красносельского, Ленинградского и Пушкинского. Сроком сдачи первых двух корпусов на 278 квартир называется I квартал 2024-го, а трех следующих – еще на 255 лотов – IV квартал 2024-го. По шестому корпусу сроки строительства, как и количество квартир, пока не уточняются.
Продажи в «Орловском бульваре» начались в октябре 2022-го и квартир еще с избытком – полтысячи вариантов. И студии, и однокомнатные в 32 с небольшим квадрата стоят от 5,3 млн руб. На «двушки» и «трешки» ценник уже значительно выше и стартует от 7,6 млн руб. за 49 кв. м и 10,4 млн руб. за 69,2 кв. м соответственно. Есть и четырехкомнатные планировки стоимостью от 13,17 млн руб. и метражом от 87,8 кв. м.
Следующий в списке – «Феникс», который расположен рядом с «Орловским бульваром», но по другую сторону перечисленных трех шоссе. Завершение «Феникса», спроектированного как 12-этажный трехсекционный панельный дом, намечено на конец текущего года. Фото с объекта демонстрируют высокую строительную готовность здания, благодаря чему ввод в эксплуатацию должен произойти вовремя. Из запроектированных в ЖК 211 квартир в продаже остаются еще 170 вариантов – от студий в 31,48 кв. м за 4,94 млн рублей. Стоимость однокомнатных лотов начинается от 6,07 млн руб. за 41, 05 кв. м. Для экономкласса, к которому относится «Феникс», а тем более в области, цены завышены. Вероятно, продажи ускорят лишь скидки.
И завершает топ «IQ Гатчина» от компании «Ленстройтрест». Этот жилой комплекс находится недалеко от «Феникса», между улицей Чехова и Пушкинским шоссе. Жилой квартал переменной высотой от 6 до 12 этажей рассчитан на 140 тыс. кв. м жилья и инфраструктуры. Проект реализуется в несколько очередей и на сегодня уже сданы 11 корпусов. Сроки сдачи еще пяти строящихся домов – III квартал этого года либо I квартал 2025-го.
В «IQ Гатчина» в наличии четыре сотни квартир, самая бюджетная из которых – «однушка» в 25,21 кв. м со сдачей в начале 2025-го – стоит от 3,87 млн рублей. Для сравнения, стоимость однокомнатных с ключами в текущем году начинается от 5,63 млн руб. за 28,58 кв. м.
Чтобы быть в курсе новостей о понравившихся новостройках и получать свежие фото со стройплощадки, подписывайтесь на телеграм-бот Novostroy.su.
Комментарии