Директор по развитию компании «Л1» Надежда Калашникова в интервью с порталом Novostroy.su рассказала о результатах сдачи в эксплуатацию ЖК «Звёздный» и перспективах других проектов.
Novostroy.su: Как Вы решали проблемы с дольщиками и пайщиками, которым пришлось ждать свои квартиры дольше заявленного?
Надежда Калашникова: Работа с дольщиками всегда была важнейшей частью антикризисной стратегии компании. Максимальная открытость – эти два слова могут охарактеризовать ее суть. Мы организовывали собрания с дольщиками, экскурсии, оперативно обрабатывали запросы на любую интересующую дольщиков информацию. Каждый месяц на сайте компании «Л1» вывешивался отчет «план-факт», из которого было видно, что планировали, что сделали.
Novostroy.su: Дольщики, получившие ключи, уже приступили к ремонту в своих квартирах?
Н. Д.: По большей части, да. Правда, стоит учесть, что часть квартир приобреталась с инвестиционными целями, поэтому некоторые владельцы недвижимости не торопятся заниматься ремонтом. Но это их право. В первой же очереди, сданной еще в прошлом году, уже проживают сотни семей.
Novostroy.su: Когда получат ключи дольщики последних сданных корпусов жилого комплекса «Звёздный»?
Н. Д.: Сейчас идет активное заселение корпусов 1-1 и 1-2, а с середины октября начнется выдача ключей покупателям жилья в сданных в сентябре корпусах 2-1 и 2-2.
Novostroy.su: Когда будут сданы в эксплуатацию вторая, третья и четвёртая очереди жилого комплекса «Премьер Палас»? Какие работы и в какие сроки остаётся выполнить?
Н. Д.: Сдача второй очереди будет в конце этой осени. В первой половине будущего года мы планируем ввести в эксплуатацию первый этап третьей очереди, а полностью строительство будет завершено к середине 2018 года.
Novostroy.su: Что сейчас происходит на стройплощадке ЖК «Премьер Палас»?
Н. Д.: В настоящее время на второй очереди заканчиваются работы по отделке мест общего пользования, обустройству вентилируемого фасада, благоустройству прилегающей территории. На третьей очереди продолжаются работы по остеклению, монтажу внутренних перегородок, кровельные работы. На втором этапе третьей очереди продолжаются работы по возведению монолитного каркаса.
Novostroy.su: Какими объёмами и в какие сроки будет сдаваться «Лондон Парк»? Что осталось выполнить для представления комплекса госкомиссии?
Н. Д.: В первой половине 2017 года начнется поэтапный ввод в эксплуатацию жилых корпусов комплекса. Сперва будут сдаваться жилые корпуса, с 1 по 14, после них – ТРК, ФОК и подземный паркинг. В настоящее время выполнено 97% от общего объема работ.
Novostroy.su: На каком этапе сейчас находятся работы на этом проекте?
Н. Д.: Комплекс состоит из 14 секций, и в каждой из них полным ходом идут отделочные работы. В целом сейчас основной упор сделан на внутренние работы: отделку мест общего пользования, установку дверей, завершение работ по прокладке коммуникаций. Также завершаются фасадные работы. Идет обустройство эксплуатируемой кровли ТРК. Кроме того, сейчас уже начинаются работы по благоустройству придомовой территории. Самые высокая строительная активность в данный момент сконцентрирована на территории ТРК.
Novostroy.su: Как Вы оцениваете нынешний спрос и какие параметры, по Вашему мнению, для нынешнего покупателя приоритетнее в вопросе выбора жилья?
Н. Д.: Спрос на жилье, несмотря на нестабильную финансовую обстановку в стране, остается стабильным. Только за август нами было реализовано порядка 5 тысяч квадратных метров жилья. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года продажи в Л1 увеличились в полтора, два раза. Если говорить о покупательских приоритетах, то по-прежнему одним из главных факторов остается местоположение жилого комплекса. Жилье в благоустроенных городских районах с хорошей транспортной доступностью и развитой инфраструктурой пользуется большим спросом, чем недвижимость в удаленных локациях. Если говорить о формате жилья, то тут разброс довольно широк: покупатели интересуются как компактными студиями, так и просторным жильем, удобным для семей с детьми. Ну и, конечно, цена имеет большое значение. Поэтому мы стараемся удерживать цены в разумных пределах и ежемесячно проводим различные акции, делающие жилье более доступным.
Комментарии