Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Московский район, локация «Южное шоссе», ул. Орджоникидзе, д. 56, 58 К2-4

Звёздная 17 мин.

Купчино 22 мин.

Московская 4 мин.

Есть сданные корпуса
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 5 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Этажей
25
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи
Сдан 6 корпусов

25-этажный жилой комплекс «Звёздный» возводится в Московском районе Петербурга на перекрёстке проспекта Космонавтов и улицы Орджоникидзе. Семь кирпично-монолитных корпусов застройщик обещает оборудовать в соответствии с требованиями к жилью класса «комфорт». Парадные, холлы и лестницы будут выполнены с улучшенной отделкой; кроме того, в каждом подъезде будут установлены грузовой и пассажирский лифты. Придомовая территория должна быть благоустроена, озеленена и оборудована детскими площадками, а также находиться под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Для автомобилей в комплексе «Звёздный» предусмотрен охраняемый подземный паркинг.

Выбор жилья в этом жилом комплексе представлен как небольшими по площади (и, соответственно, цене) студиями, так и одно-, двух- и трёхкомнатными квартирами. Высота потолков в квартирах оптимальная, хотя и может вызвать проблемы во время ремонтных работ. Вид из окон квартир на верхних этажах достаточно стандартен для мегаполиса и, наряду с зелёными площадками, включает в себя близлежащие новостройки, электрические линии и автодороги. Квартиры сдаются без чистовой отделки, но ее можно заказать у застройщика.

Транспортная доступность комплекса удовлетворительная. Благодаря расположению на перекрёстке двух крупных автомагистралей добраться до ЖК можно достаточно быстро, помешать могут лишь пробки, образующиеся здесь в часы-пик. Близость к КАД также положительно влияет на транспортную доступность жилого комплекса «Звёздный». Ближайшая станция метро «Звёздная», до неё около полутора километров. Остановки наземного общественного транспорта находятся значительно ближе, буквально напротив ЖК.

Экологическая обстановка в районе условно стабильная. Основной источник загрязнения здесь – это крупные загруженные транспортом автомагистрали, однако за счёт озеленения прилегающей территории эта проблема несколько сглаживается. Настораживает и близость к комплексу линий электропередач; далеко не каждый посчитает такое соседство приемлемым. Ближайший крупный парк с прудом – парк Городов-героев - располагается почти в двух километрах от комплекса «Звёздный».

Инфраструктура района развита прекрасно. Поблизости все необходимые объекты социальной, спортивной, торговой и развлекательной направленности. Так, к примеру, с комплексом соседствует поликлиника для детей, неподалёку расположен крупный спортивный комплекс, школы, магазины, рынки, немного далее - несколько гипермаркетов и торгово-развлекательных центров.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Звездный»: ход строительстваЖК «Звездный»: ход строительстваЖК «Звездный»: внутренняя отделка

Новости и статьи

Новости рынка
В Московском районе открылся новый офис «Л1»
13 декабря 2019
В Московском районе открылся новый офис «Л1»
На территории ЖК «Звездный», который находится в Московском районе на ул. Орджоникидзе, компания Л1 открыла второй офис площадью 4 057 кв.метров в отдельно стоящем 4-этажном здании.
Все новости 1

Видео

17:53
18 декабря 2017
28 150 просмотров
25 марта 2016
1 256 просмотров

Мнение портала

Дата обновления 25 мая 2016

Компания «Л1» сильно пострадала от кризиса 2008 года, но все же осталась на ногах и, к чести застройщика, постепенно сдает все свои долги. Во втором квартале 2015 года была введена в эксплуатацию первая очередь ЖК «Звездный». Завершены работы во второй и третьей очередях, сейчас в корпусах работает госкомиссия.

Продажи в комплексе продолжаются. Нереализованными остается чуть менее 70 квартир всех трех очередей. На выбор покупателей застройщиком представлены квартиры всех типов, но большую часть нереализованного жилья составляют «трешки». Выбор планировочных решений велик. В большей части квартир предусмотрены просторные кухни площадью от 9,6 до 11 кв. м. Но можно также присмотреть варианты с маленькими кухнями, менее 9 кв. м, или кухнями-гостиными, которые можно использовать как жилые комнаты. Во многих двух- и трехкомнатных квартирах спроектированы балконы площадью более 7 кв. м. В части «трешек» предусмотрено по два санузла. В целом же планировки весьма стандарты для комфорт-класса — есть из чего выбрать, но и откровенно проигрышных вариантов нет.

Комплекс построен в районе с уже сложившейся социальной инфраструктурой. Вокруг действует большое количество продуктовых и непродовольственных магазинов, рынок, отделения банков, почтовой связи, сотовых операторов. Ближайшие школа и детский сад находятся в радиусе 400 м, а детская поликлиника и вовсе расположена в соседнем здании.

На Интернет-форумах можно встретить критику ЖК «Звездный» за недостаточное количество мест в подземном паркинге. Действительно, с парковкой на улице в этом районе могут быть проблемы — слишком высока плотность застройки. Но платных автостоянок поблизости достаточно много. Человек, готовый оплачивать парковочное место, решит для себя проблему с автостоянкой без особого труда. Тем более, что и в самом ЖК к концу мая оставалось нереализованными 10 машиномест.

Поблизости действуют остановки общественного транспорта, на котором можно быстро доехать до метро. Впрочем расстояние до станций «Звездная» и «Купчино» - порядка 2 км — при желании можно пройти пешком.

Отдельным плюсом является то, что от крупных автомагистралей, обеспечивающих объекту транспортную доступность, комплекс «укрыт» зоной жилой застройки. И, хотя экологическая обстановка в районе далека от идеальной, комплекс находится немного в стороне от шума и выхлопных газов автомобилей, следующих по Витебскому и Дунайскому проспекту, улице Типанова и Московскому шоссе. Конкуренцию проекту могут составить ряд объектов, строящихся неподалеку от станций метро «Звездная» и «Купчино». В их числе жилые комплексы «Квартет», «Космосstar», «Космопарк» и «Дом на Ленсовета».

Дата обновления 22 апреля 2015

Комплекс характеризуется хорошей транспортной доступностью, но в утренние часы и по вечерам здесь часто образуются заторы. Экология района - неоднородно стабильная. Дело в том, что рядом с перекрёстками воздух часто загазован (из-за скопления автомобилей), и эта проблема очень актуальна для данного жилого комплекса.

В отличие от экологии, инфраструктура района развита хорошо. Рядом - всё самое необходимое, и с развитием квартала можно надеяться на ещё большее развитие инфраструктуры. Опасений о качестве строительства здания не вызывают.

Подробнее

Мнение экспертов

  • Дмитрий Синочкин
    Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 4 марта 2016 в 08:16
    Срыв сроков - фирменный стиль Л1. Однако все же достраивают

Новостройки рядом c ЖК «Звездный»

Отзывы 104

Последний написан 2 года назад
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Тихон
#
17 октября 2017 в 17:47

Товарищи, что можете сказать про новую акцию - готовые квартиры от 82 тыс. р за кв. метр?

Zarina
#
10 октября 2017 в 09:38

когда УК собирается установить камеры в лифтах и шлагбаум во дворе? Сколько это удовольствие будет стоить для жильцов?

Алина
#
2 октября 2017 в 14:44

Подскажите, пожалуйста, поскольку дом сдан продажи здесь идут по договору ПДКП , а не по ЖСК?

Алексей
#
27 сентября 2017 в 09:36

Ура паркинг сдали! На сайте Л1 опубликован график передачи мест. Скопирую сюда:
Паркинг №12
машино-места:
с 1 по 50 – 26.09.2017г
с 51 по 72 - 27.09.2017г
Паркинг № 13
машино –места:
с 1 по 37 – 27.09.2017г

Лада
#
18 сентября 2017 в 10:43

Пайщики, кто получил собственность, подскажите нужно ли писать заявление на выход из ЖСК при подаче документов на собственность?

Толик
#
5 сентября 2017 в 11:37

Когда подземный паркинг начнет функционировать? Обещали, что осенью. Осень уже началась. Ииии?

Юльчик
#
29 августа 2017 в 15:00

кто в курсе, какие нынче скидки предлагают на оставшиеся квартиры в Звездном?

Надежда
#
22 августа 2017 в 10:34

Савва, парковка бесплатная для всех жильцов. Есть в ней правда один минус - отсутствие разметки, из-за чего некоторые товарищи паркуются как дебилы, заняв сразу 2 места

Савва
#
15 августа 2017 в 08:23

Подскажите, машино-места под навесом на открытой парковке для кого предназначены? Они платные или кто успел, тот и занял?

Павел
#
7 августа 2017 в 20:04
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Вокруг дома много места,еще выйдет подземный паркинг в продажу..

Роман
#
9 августа 2017 в 08:03

Когда же паркинг выйдет в продажу? Неужели нельзя было открыть его одновременно с заселением дома, чтобы жильцы сразу могли пользоваться парковками?

Жанна
#
2 августа 2017 в 13:58
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Роман, ну вот зачем вы так сразу по больному месту бьете? )) С парковками тут все очень плохо! После 20:00 парковаться негде!

Роман
#
26 июля 2017 в 11:09

А как тут обстоят дела с парковками? Вокруг дома мест всем хватает?

Faina
#
18 июля 2017 в 10:34

Ой и не говорите ((((( на прошлой неделе вообще прорвало трубу в 3 секции на 21 этаже!!! Можете себе представить сколько квартир затопило?!

Лена
#
10 июля 2017 в 09:21

Вчера в 6-й парадной опять воду отключали. При чем и горячую, и холодную. Очевидно, что в ЖК большие проблемы с водопроводом (либо с УК)

Егор
#
5 июля 2017 в 08:21

Да аварии у них случаются часто!!! Вот и сегодня опять воду отключили на неопределенный срок

Игорь
#
6 июля 2017 в 08:46

Ага. Отключили по стояку на полчаса: у кого-то в ванной полотенцесушитель подтекать начал. Молодцы сантехники, оперативно устранили неисправность.

Юрий
#
28 июня 2017 в 10:28

На счет периодичности и длительности отключения ХВС я вам не скажу, но вот ГВС здесь отключают часто и надолго! Месяц без горячей воды - это норма

Valgala
#
21 июня 2017 в 08:25

Витя, на этой неделе в ЖК не только горячую, но и холодную воду отключили!
Хотелось бы узнать у жильцов, которые не первый год здесь живут, как часто в доме отключаю воду и электричество?

Витя
#
13 июня 2017 в 11:30

С сегодняшнего дня отключена горячая вода до 27 июня (((

Ульяна
#
6 июня 2017 в 18:59

Таня, судя по отзывам жильцов на форумах, в ЖК есть проблемы посерьезнее, чем ЛЭП. Например, жильцы до сих пор не могут собственность получить! Они даже собрались пожаловаться Путину во время прямой линии

Таня
#
30 мая 2017 в 15:09

Мне одной кажется, что ЛЭП как-то уж слишком близко к дому расположена?