Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 13 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Аквилон-Инвест A
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 4 объекта · Видеоинтервью
Официальный сайт ЖК
Адрес

Московский район, пр. Космонавтов, участок 1, (восточнее пересечения с Свирской ул.)

Как добраться?
Метро
Купчино
13 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
24 квартиры в продаже, площадью от 24.99 до 56.52м²
Этажей
17
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи III кв. 2018 г.
Акции и скидки
В ЖК «КосмосStar» скидка 3000 рублей с кв. метра
Скидки
5 дней до окончания акции
Скидка 15% на стоимость квартиры
Специальные условия
Бессрочная акция

Квартиры в ЖК «КосмосStar»: характеристики и цены

дата обновления 23 июня 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 24.99 3 038 000 — 3 292 000 1 планировка
1 к. кв. 25 — 42.5 3 144 000 — 4 806 000 12 планировок
2 к. кв. 48.29 — 56.52 5 412 000 — 6 498 000 11 планировок
Ипотечные программы для ЖК «КосмосStar»

Плюсы и минусы ЖК «КосмосStar»

  • Застройщик имеет в своём портфеле ряд успешно завершённых проектов в другом регионе и скорее всего не захочет ударить в грязь лицом в Петербурге.
  • Очевидное достоинство нового ЖК — возможность пешком дойти до станции метро «Купчино».
  • Рядом находится КАД и строится развязка на пересечении Дунайского проспекта и Пулковского шоссе, что должно благоприятно сказаться на транспортной ситуации.
  • Высокие темпы строительства объекта, застройщик производит работы весьма активно, причин для задержек сроков сдачи не наблюдается.
  • Застройщик регулярно и оперативно делиться информацией о ходе строительства через официальный сайт, публикуя фотоотчёты и видео с двух веб-камер.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Компания «Аквилон-Инвест» пока не имеет на жилищном рынке Санкт-Петербурга сложившейся репутации.
  • С точки зрения местоположения ЖК не назовешь очень уж привлекательным - это бывшая промзона, зелени тут не хватает.
  • Рядом с жилым комплексом отсутствуют объекты социальной инфраструктуры.
  • С автотранспортом ситуация достаточно напряженная, поскольку на всех основных магистралях, проходящих по соседству, нередко образуются заторы.
  • Подземный паркинг на 70 машино-мест скорее всего не сможет вместить автовладельцев всех 269 квартир.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «КосмосStar»

дата обновления 08 июня 2017, народный рейтинг - 4.7

Жилой комплекс «Космосstar» строится компанией «Аквилон-Инвест» в Московском районе СПб. Разрешение на строительство компанией получено 14 декабря 2015 года. Непосредственно застройщиком данного ЖК выступает ООО «Борей-Инвест»,  которое является дочерней организацией «Аквилон-Инвест»Участок на строительство был приобретён на торгах в апреле 2015 года.

Комплекс строится на территории муниципального образования №45 «Гагаринское». Строительный адрес объекта: пр. Космонавтов, участок 1, (восточнее пересечения с Свирской ул.). На участке размером 4 733 кв. метра возводится семнадцатиэтажный жилой комплекс площадью 15,5 тысяч кв. метров, в котором разместится 269 квартир площадью от 25 кв. метров. В жилых помещениях застройщик выполнит белую (предчистовую) отделку: отделка стен штукатуркой и шпаклёвкой, выравнивание и побелка потолков, стяжка полов, разводка электричества по квартире, установка многокамерных стеклопакетов, алюминиевых радиаторов отопления, стальных входных дверей со звукоизоляцией. Во дворе дома разместятся детская площадка и гостевая парковка. Рядом с ЖК планируется строительство подземного паркинга на 70 машиномест.  

От метро «Звёздная» до места возведения жилого комплекса ходят автобусы и маршрутки, но можно дойти и пешком. Также пешком можно добраться от метро «Купчино». Расстояние от вестибюля метрополитена «Звёздная» составит 1,1 км, «Купчино» - 600 метров, от автобусной остановки - примерно 200 метров. До места строительства дома от Сенной площади на автомобиле можно добраться по Московскому и Дунайскому проспектам, расстояние составит примерно 13 км. 

Новый комплекс строится на территории, частично ранее использовавшейся под автостоянку. Рядом ведётся строительство жилого комплекса, многоэтажного паркинга и нового здания районного суда. В 600 метрах к юго-востоку расположено электродепо Петербургского метрополитена, между ним и местом возведения ЖК имеется небольшой участок растительности и водоём. В целом территория Московского района довольно хорошо озеленена, в 1,6 км на юго-запад от будущего ЖК находится Пулковский парк Городов-Героев с прудом.

В Московском районе хорошо развита социально-бытовая и торговая инфраструктура. Рядом с возводимым комплексом расположены лицей, детский сад, авторынок, торговый центр, аптека, салон красоты, офис Сбербанка, кафе, школа, спортивные учреждения, ТРК. Кроме того в районе имеется несколько гипермаркетов и больших торговых комплексов.

Новости и статьи
«Аквилон» запускает три новых проекта в Петербурге
14 июня 2017 в 16:55 340
«Аквилон» запускает три новых проекта в Петербурге

Строительная компания «Аквилoн-Инвeст» приступает летом к реализации сразу трех новых жилых комплексов. О текущих и будущих проектах рассказал директор по развитию строительно-инвестиционного холдинга Виталий Коробов.

Взлеты и падения девелоперов, или как обновился рейтинг застройщиков портала Novostroy.su
9 июня 2017 в 14:34 995 Новости рынка
Взлеты и падения девелоперов, или как обновился рейтинг застройщиков портала Novostroy.su
В обновленной версии рейтинга одни компании подтвердили свои оценки, другие повысили. Часть девелоперов оказалась под угрозой банкротства и может пополнить списки долгостроев и обманутых дольщиков. Но на смену им уже пришел целый ряд новичков, жаждущих завоевать рынок.
Все новости и статьи11
Как добраться
дата обновления 08 июня 2017
На общественном транспорте: идти пешком от станции метро «Звёздная» 210 метров по улице Ленсовета, затем повернуть налево на Дунайский проспект, через 580 метров повернуть направо на проспект Космонавтов, через 160 метров повернуть налево на Свирскую улицу и через 140 метров будет ЖК.

На автомобиле: ехать от Сенной площади по Московскому проспекту 9,2 км, затем на перекрёстке с круговым движением выехать через 4-й съезд на Московское шоссе, через 1,8 км повернуть налево на Дунайский проспект, через 950 метров повернуть направо на проспект Космонавтов, через 160 метров повернуть налево на Свирскую улицу и через 140 метров будет ЖК.

Мнение портала
дата обновления 11 февраля 2017
Мнение, февраль 2017 11 февраля 2017

Как мы уже ранее писали, компания «Аквилон-Инвест» относится к новым игрокам петербургского строительного рынка и пока не представлена в рейтинге застройщиков Санкт-Петербурга и Ленобласти. В Северной столице застройщик пока не имеет сданных ЖК, однако оба своих проекта здесь: «Космосstar» и «4YOU» воплощает в жизнь весьма активно. Пока, по словам представителей компании, все идет по графику.

Что касается ЖК «Космосstar», то темпы строительства этого объекта можно признать весьма высокими. Еще в начале июня 2016 года здесь был только котлован и заканчивали забивать сваи. А в феврале 2017 года возводят уже 16-й этаж, идет заполнение внешних стен. Не за горами фасадные и отделочные работы. Учитывая, что до сдачи ЖК в эксплуатацию еще более года, ход работ пока вопросов не вызывает. Отметим, что застройщик старается оперативно давать информацию о ходе строительства на официальном сайте. Здесь действуют две веб-камеры, размещаются фотоотчеты (правда, фотографий могло бы быть и побольше).

О плюсах и минусах местоположения жилого комплекса мы уже говорили в прошлом мнении портала. Отметим только, что с тех пор прояснился вопрос с квартирами в ЖК «Космосstar». Квартирография ЖК четко указывает на его экономкласс. Квартиры тут исключительно компактные и доступные по цене. Правда, спланированы они очень грамотно, с учетом современных требований — выделены габаритные кухни-гостиные, имеются достаточно просторные балконы, которые при желании можно утеплить и использовать в качестве помещений для жизни. В квартирах предусмотрены удобные ниши под размещение гардероба. Однако, в любом случае, расчет делается главным образом на покупателя молодого, как вариант, на семьи с одним ребенком (даже «трешка» в этом ЖК не превышает по площади 49 кв. метров). Для семейных покупателей это место пока еще неудобно тем, что здесь — в зоне новой жилой застройки — не хватает соцобъектов в шаговой доступности. Правда, школа и два детских сада должны тут появиться в ближайшие годы, однако пока об их строительстве информации нет. Ну и в целом данный квартал пока для комфортного проживания не слишком приспособлен. Рядом пустующие участки под новые стройплощадки, так что спокойной жизни в ближайшие годы здесь ждать не приходится.

Конкуренция среди новостроек в этой части Московского района достаточно высока. Рядом сдан в эксплуатацию жилой комплекс «Квартет» от «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» (рейтинг застройщика «A+»). По соседству возводится ЖК «Bau Haus» от компании «Бау Сити». Больше вариантов предлагаются примерно в полутора километрах западнее — за Московским шоссе. Здесь строится еще один объект «Аквилон-Инвеста» -  ЖК «4YOU», а также входящий в Белый список новостроек ЖК «Триумф Парк» (объект компании «MirLand Development», рейтинг «A»). Кроме того, квартиры предлагаются в ЖК «Две Столицы» от «ИнтерГрупп» и ЖК «Сириус» от «Лидер Групп» (рейтинг «B+»). Однако в последнем из названных ЖК есть проблемы со сроками сдачи.

Мнение, январь 2016 18 января 2016

Компания «Аквилон-Инвест» делает на петербургском рынке первые шаги. Понятно, что в такой ситуации не хочется ударить в грязь лицом и застройщик, по логике вещей, должен приложить все усилия для наилучшего исполнения принятых на себя обязательств. Как получится — неизвестно, но случайным появление в Петербурге бизнес-структуры с севера не назовешь. По данным деловых СМИ, «Аквилон-Инвест» на сегодня — крупнейший застройщик Архангельской области. В Архангельске компания построила десятки жилых и нежилых объектов. Еще семнадцать находятся в стадии строительства сейчас. Одним словом, размах налицо. Впрочем, собственных строительных мощностей  компания не имеет, нанимает подрядчиков. Нарекания по качеству строительства в интернете встречаются. Есть информация и о имевшихся спорах с жителями, когда речь шла об уплотнительной застройке. «Местные наблюдатели» поговаривают об административной поддержке, которой фирма пользуется во властных кругах Архангельска.

Но по большому счету, отношения бизнеса и власти в Архангельске будущим покупателям квартир в ЖК «Космосstar» не очень интересны. Компания впервые выходит за пределы своего регионального рынка, а это не у всех получается гладко. Но планы «Аквилон-Инвеста» в Петербурге вполне наполеоновские. Вслед за участком на ул. Свирской/пр. Космонавтов компания приобрела неподалеку 2,5 Га на территории мясокомбината «Самсон». Подбирает для себя девелопер и другие участки в Северной столице. В планах — выход на московский рынок. Значит финансовый ресурс есть. Таким образом, учитывая имеющийся у «Аквилон-Инвеста» большой опыт, к перспективам ЖК «Космосstar» можно относиться со сдержанным оптимизмом.

С точки зрения местоположения будущий ЖК, конечно, не назовешь очень уж привлекательным. Все-таки это бывшая промзона, зелени тут не хватает. Нет рядом и социальных объектов — все необходимое придется искаться за Дунайским проспектом. Впрочем, постепенно данный квартал приобретет более жилой вид. Рядом со стройплощадкой ЖК «Космосstar» на Дунaйском проспекте планируется возведение торгового комплекса, и нового здания Московского районного суда. В двух шагах строится жилой комплекс «Квартет».

Что касается транспортной доступности, то очевидное достоинство нового ЖК — возможность пешком дойти до станции метро «Купчино». Правда удобной дорогу пока не назовешь, надо либо идти через нежилую зону, либо делать крюк. Но в принципе и «Звездная» не очень далеко.

А вот с автотранспортом ситуация достаточно напряженная, поскольку на всех основных магистралях, проходящих по соседству (Дунайский пр., Московское шоссе, Витебский пр.), нередко образуются заторы. Ситуация, возможно, несколько улучшиться после открытия строящейся транспортной развязки на пересечении Дунайского проспекта и Пулковского шоссе. Из плюсов можно упомянуть близость КАД. Минусом для новоселов-автовладельцев, очевидно, будет малая емкость подземного паркинга (70 машиномест на 269 квартир). Вряд ли на придомовой территории хватит место для всех желающих припарковаться.

Отдельно стоит сказать о квартирах, которые предполагаются в ЖК «Космосstar». По состоянию на январь 2016 года комплекс еще не вышел в продажу, но уже известно, что тут будут квартиры, которые застройщик рекламирует под брендом «Разумные метры». В квартире предусматривается большая кухня-гостиная как место сбора всей семьи, плюс отдельные спальни для всех проживающих. Надо сказать, что подобный европейский подход к планировкам в последние годы приобретает все большую популярность в Северной столице. Пока правда застройщик не уточняет, какие квартиры будут в жилом комплексе (сколько студий, однокомнатных, двухкомнатных и т. п.). Подождем выхода ЖК на рынок.

В качестве альтернативных вариантов по соседству можно назвать уже упоминавшийся ЖК «Квартет», а также жилые комплексы «Дом на проспекте Космонавтов», «Новая династия», «Звезда» и др. Из более дорогих вариантов на рынке - ЖК «Гранд Фамилия».

Интервью с представителем компании «Аквилон-Инвест»
дата обновления 08 июня 2017
Все интервью2
Документация
дата обновления 4 сентября 2015

Новостройки рядом c ЖК «КосмосStar»

  • 66
    «Bau Haus»
    от 3 874 тыс. руб.
    на расстоянии 0.09 км
  • 144
    «Квартет»
    от 3 850 тыс. руб.
    на расстоянии 0.35 км
  • 135
    «Гранд Фамилия»
    от 5 400 тыс. руб.
    на расстоянии 0.96 км
  • 11
    «Дом на Космонавтов»
    от 4 083 тыс. руб.
    на расстоянии 1.21 км

Отзывы о ЖК «КосмосStar» 36

Последний написан 4 дня назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Владимир
# cкрыть ответы (2)
14 июня 2017 в 11:13
Последние новости со стройки не могут не радовать. Закончено возведение монолитного каркаса и перекрытий коробки 17-этажного здания.
Завершены работы по заполнению наружных стен, установке внутренних перегородок и остекление окон. Ведутся работы по облицовке фасада утеплителем, штукатурке наружных стен в лоджиях. Внутри дома продолжается прокладка инженерных сетей. Ждем с нетерпением!
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Дольщик (новичок)
# cкрыть ответы (1)
20 июня 2017 в 18:02
Учитывая, что они свой второй проект опережают по темпам на 9 месяцев, думаю, с этим уж точно проблем не будет)
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Владимир
#
21 июня 2017 в 17:57
Да, я такое слышал, если честно, не верится, что такое вообще может быть) Но, есть такая фишка у Аквилона)
0 -1 +1
8 июня 2017 в 20:05
Баухаус вообще ни в какое сравнение не идет с КосмосСтаром! Кто его строит, непонятный застройщик и вообще как будет продвигаться строительство, тоже пока не ясно. А вот Космос строит уважаемая компания, опытная и известная тем, что сдает проекты раньше срока. Выбор очевиден.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Василиск
# cкрыть ответы (1)
20 июня 2017 в 18:43
Ну насчёт известности, по крайней мере в Петербурге, я бы поспорил. Они вроде пришли из регионов, Архангельск и Северодвинск и в спб пока не завершили ни одного проекта. Но строят достаточно быстро, так что, думаю, справятся
0 -1 +1
21 июня 2017 в 18:34
Ну, знаете, многие и именитые застройщики часто срывают сроки, сколько раз уже было такое. Так что тут лучше не на имя смотреть а на дела, которые тут, по крайней мере, выполняются чётко.
0 -1 +1
2 июня 2017 в 15:20
В этом районе несколько действительно хороших новостроек по адекватным ценам, и Космостар входит в их число) отлично продуманные планировки и неплохой дизайн не могут не радовать. Чистовая отделка - тоже немалый плюс. Сейчас склоняюсь именно к нему. Пару месяцев назад собирался покупать квартиру в Баухаусе, действительно идеальном для меня доме, но там чуть дороже, совсем немного, однако отделку застройщик не предлагает, поэтому сумма выходит уже значительная для меня. Очень жаль, если бы по деньгам получилась, купил бы. Но мне унывать некогда, отправился в Космостар!)
0 -1 +1
13 июня 2017 в 14:56
"Баухаус" по темпам строительства не стоит даже рядом, да и застройщик вообще неизвестный, поэтому есть риск нарваться на долгострой. Тут видно, что спрос очень высокий, застройщик надёжный, а там всё может заглохнуть в любой момент. Павел, Вы сделали правильный выбор. Сейчас совсем не то время, когда можно бездумно рисковать.
0 -1 +1
25 мая 2017 в 12:40
Новострой похвалил наш дом )) novostroy.su/articles/complaints/zhk-kosmosstar-komar-nos-podtochit/
0 -1 +1
29 мая 2017 в 11:58
Там пишут: "заключенных договоров должно быть достаточно, чтобы поток оплаты по этим договорам обеспечивал темпы строительства в соответствии с заявленными застройщиком сроками".
Что-то мне слабо верится в это.
0 -1 +1
30 мая 2017 в 16:06
Почему же, продажи идут очень хорошими темпами. Аквилон всегда строит с опережением сроков, и КосмосСтар в том числе.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
22 мая 2017 в 13:38
Немного смущает, что район очень плотно застраивается, но при этом, тут вся инфраструктура, а кроме садов по району, будет еще сад, который построит Аквилон.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
яжемать )
# cкрыть ответы (2)
22 мая 2017 в 19:33
На сколько мест сад? Муниципальный или частный?
0 -1 +1
23 мая 2017 в 12:22
Муниципальный скорее всего, обещают построить ДС к концу этого года, а школу к концу 19 года.
0 -1 +1
24 мая 2017 в 11:44
Школа точно муниципальная, ЛСР строит, значит точно достроят и сдадут. Детских сада два.
0 -1 +1
18 мая 2017 в 15:58
Сделал выбор в пользу Космостара, потому что ждать недолго. Добротный комфорт, хотя цены заряжены для Купчино. До этого склонялся к Баухаусу, но он чуть позже сдается, не мог уже ждать. Там очень понравились планировки и хорошая стоимость для статусного дома.
0 -1 +1
Португалец
#
22 мая 2017 в 12:43
Нашли с чем сравнивать, Космос уже под крышей и работы меньше половины осталось. А там все на уровне красивых картинок того, как все выглядеть должно зависло.
0 -1 +1
Португалец
# cкрыть ответы (2)
18 мая 2017 в 11:25
Не задавались вопросом откуда у них деньги на такое быстрое строительство дома? Не уверен, что обошлось без банков, а банки - зло.
0 -1 +1
19 мая 2017 в 11:27
Кстати интересный вопрос, перед покупкой задался таким же - на начало стройки деньги брали у учредителей, у них в отчётности отмечен заём краткосрочный на год. Почему от учредителей? Банки под такой срок деньги не дают + если бы был банк - это обязательно должны были написать в проектной декларации. А вообще, без банков скоро будет не обойтись, читали про эскроу-счета?
0 -1 +1
26 мая 2017 в 15:43
Если честно, не понимаю, в чём разница и почему банки - зло? Но судя по статье, которую встречал где-то тут, на новострое, основная часть средств идёт от дольщиков, и объёма продаж на данный момент уже достаточно для того чтобы так же быстро достроить его до конца

Подписаться на обновления в ЖК «КосмосStar»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.