Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Видеообзор новостроек проспекта Маршала Блюхера
Аэросъемка ЖК «Калина-Парк 2»
    Народный рейтинг
    На основе 1 оценки пользователя
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Застройщик
    Группа ЛСР A+
    Разместить рейтинг на своем сайте
    Тип информера
    Пример
    Рейтинг застройщика
    по версии NOVOSTROY.SU
    HTML код для вставки

    Еще 34 объекта · Видеоинтервью
    Адрес

    Калининский район, локация «проспект Маршала Блюхера», пр. Маршала Блюхера, 12, лит. Н

    Как добраться?
    Метро
    Статус продаж
    Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
    Квартиры
    17 квартир в продаже, площадью от 32 до 116.01м²
    Этажей
    9-25
    Тип проекта
    Панельный
    Парковка
    Нет
    Срок сдачи Сдан (8 корпусов)

    Квартиры в ЖК «Калина-Парк 2»: характеристики и цены

    дата обновления 24 мая 2017
    Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
    Все планировки
    Студия 34.69 — 35.2 3 174 000 — 3 920 000 3 планировки
    1 к. кв. 42 4 700 000 — 4 750 000 1 планировка
    2 к. кв. 44.09 — 89 4 770 000 — 7 120 000 7 планировок
    3 к. кв. 81.7 — 94.1 6 535 000 — 8 845 000 5 планировок
    4 к. кв. 105.16 9 530 000 1 планировка

    О жилом комплексе «Калина-Парк 2»

    дата обновления 19 мая 2017, народный рейтинг - 3.3

    Компания «ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад» построила ЖК «Калина-парк-2». ЖК стал частью строящегося квартала в Калининском р-не. Адрес нового ЖК - пр. М. Блюхера, 12, лит. H. «Полезная» площадь ЖК - порядка 102,8 тысяч «квадратов».

    Застройщик возвёл корпуса ЖК в два этапа. Сдача домов первой очереди (корпуса 1-3) была запланирована на 4-й квартал 2015 г, но они были сданы в 3-ем квартале 2016 года. Во второй очереди, сдача которой произошла в декабре 2016 г, было возведено четыре 25-этажных панельных корпуса и один 20-24 этажный, всего в этой очереди построено 1 162 квартиры.

    Проект реализован по ФЗ №214 и позиционируется застройщиком как относящийся к комфорт-классу. Общее количество зданий в комплексе - восемь. Высота корпусов в комплексе от 9 до 25 этажей. В отделке фасадов использовалась энергосберегающая бесшовная технология.

    Комплекс вместил 1 683 квартиры - от одно- до четырехкомнатных. Предусмотрены проектом и квартиры-студии. Площади жилых помещений - от 33 до 116 квадратных метров. Потолки высотой 2,7 м. Покупателям квартир застройщик передаёт жильё с отделкой «под ключ». Лоджии и балконы застройщик остеклил. На окнах установлены стеклопакеты, во всех квартирах межкомнатнатные перегородки, входные двери. Пол и стены в санузлах выложены плиткой. В каждой квартире установлены смесители в санузлах, приборы учета электричества, счетчики холодного и горячего водоснабжения.

    На придомовой территории запланировано благоустройство. Будут заасфальтированы внутренние дороги, тротуары выложат плиткой. Запланированы и объекты инфраструктуры - две школы, два детских садика. Рядом с ЖК построят отдельный паркинг, установят спортплощадки. Запроектирована на территории комплекса также зона отдыха - с водоемом и прогулочными аллеями.

    Ближайшее метро - ст. «Лесная» - в 900 м от ЖК. Проезжая часть пр-та М. Блюхера - в 300 м, Кушелевская дорога - в 200 м от участка. Транспортная сеть района включает достаточное количество маршрутов наземного транспорта.

    Экологическое состояние микрорайона, в котором возведён ЖК, удовлетворительно. Завод «Красный Октябрь» - в 800 метрах, а бетонный завод — в 600 м. Линия железной дороги проходит в 600 метрах. До ближайшего лесного массива — 800 метров. В микрорайоне есть несколько парковых зон - Пискаревский городской парк, Пионерский парк, парк Академика Сахаров и др. Стоит отметить, что по количеству зеленых насаждений Калининский район в числе лидеров в Северной столице. До половины территории района приходится на скверы, парки, озелененные дворы.

    Инфраструктура микрорайона, в котором построен ЖК, хорошо развита. В 600 м - бизнес-центры, кафе. До ближайших детского сада, школы, школы искусств, спортклуба - 900 м. Инфраструктура Калининского района включает тридцать пять поликлиник, десять больниц, пятьдесят школ, четыре вуза. Есть здесь и необходимые торговые, развлекательные, деловые центры, кафе. Сфера образования Калининского района включает больше пятидесяти школ, около ста детских садиков. На территории района десять домов культуры, несколько кинотеатров и клубов, шестнадцать библиотек, концертный зал. Сфера торговли Калининского района включает помимо магазинов формата «у дома», сеть крупных гипермаркетов - «Карусель», «Максидом» и «Метрика». Вдоль Кушелевской дороги, с которой граничит комплекс, построены бизнес-центры, автосалоны.

    Новости и статьи
    Жители проспекта Маршала Блюхера требуют благоустройства
    15 мая 2017 в 16:46 1184 От редакции
    Жители проспекта Маршала Блюхера требуют благоустройства
    Группа, состоящая из нескольких десятков человек, в минувшие выходные прошлась по «проблемному» участку проспекта Марашала Блюхера в направлении ТРЦ «Europolis».
    «Группа ЛСР» сдала 7 инфраструктурных объектов за 2016 год
    27 февраля 2017 в 16:16 400 Пресс-релиз
    «Группа ЛСР» сдала 7 инфраструктурных объектов за 2016 год
    4 детских сада, школа, поликлиника и образовательный центр, объединяющий детский сад и начальную школу, построены на территории жилых комплексов «Нoвая Охта», «Южнaя Акватория», «Шувaловский» и «Кaлина Парк» от «Группы ЛСР».
    Все новости и статьи6
    Как добраться
    дата обновления 19 мая 2017
    На общественном транспорте от метро «Лесная» можно добраться так: необходимо сесть на троллейбус №31, либо автобусы №60, №185, либо маршрутные такси №К10, №К131 и ехать до остановки «Пр. Маршала Блюхера». Затем пешком выйти на Кушелевскую дорогу и идти по ней прямо. Ориентиром служат линии железной дороги. Не доходя до них 200 метров, перед автозаправочной станцией «Лукойл», требуется повернуть направо - к участку, на котором строится новый ЖК.

    На машине от метро «Лесная» необходимо выехать на Кантемировскую улицу и ехать до пересечения с проспектом Маршала Блюхера. По проспекту Маршала Блюхера требуется ехать до пересечения с Кушелевской дорогой, свернув на которую, требуется ехать 700м, не доезжая до линии железной дороги. На этом участке реализуется проект.

    Мнение портала
    дата обновления 28 декабря 2016
    Мнение (декабрь 2016) 28 декабря 2016

    На последние 4 корпуса ЖК «Калина-Парк 2» компанией «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад» 16 декабря 2016 года получены документы, разрешающие ввод зданий в эксплуатацию. Хотя это событие произошло и не в марте 2016 года, как это предполагалось в декабре 2013 года, когда возведение этих домов только начиналось, всё же застройщика можно поздравить с успешным завершением строительства. В составе комплекса построена самая большая в Санкт-Петербурге школа с двумя спортзалами, двумя бассейнами и актовым залом на 500 человек, а в целом учреждение рассчитано на обучение 1 375 детей.

    «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад» сама выступала застройщиком жилого комплекса, а не стала создавать отдельную организацию для этого, как это делают другие. По прикидкам застройщика возведение корпусов обошлось ему почти в 6 млрд. рублей. К настоящему моменту в продаже в «Калина-Парк 2» числится 9 квартир и ещё 8 можно приобрести по переуступке, а всего в комплексе 1 683 квартиры. Если оставшиеся планировки не смогут привлечь внимание, но есть желание купить квартиру именно в этой локации, то можно посмотреть ЖК «Кантемировский», «Калейдоскоп» (проектное название «Калина-Парк 3»), «Медалист», «Фламинго», «Cinema» также от «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад», «Пифагор», «Ландыши», «Город мастеров» и «Полюстрово парк», который входит в Белый список новостроек в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

    14 октября 2015

    Этот масштабный проект является продолжением уже хорошо зарекомендовавшего себя на рынке комплекса «Калина Парк». «Калина-Парк 2» задуман в лучших традициях «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад». Один из крупнейших застройщиков региона отличается высокой надежностью, пусть и строит порой без особых изысков: жилые комплексы комфорт-класса (а именно к этому сегменту относится «Калина-Парк 2») в разных районах похожи друг на друга, обладают средним набором опций комфорта, сдаются зачастую с полной отделкой, но выполняется она обычно в экономичном варианте. Зато дома от ЛСР отличаются хорошими планировками. Квартиры как правило не тесные, с просторными кухнями-столовыми. Прихожие учитывают вариант размещения гардероба. Одним словом, квартиры удобны для жизни. Все сказанное в полной мере относится и к ЖК «Калина-Парк 2». Изучая квартирографию комплекса, понимаешь, что создается он в расчете на все слои покупателей — метраж квартир варьируется в весьма широком диапазоне.

    Таким образом, «Калину-Парк 2» можно оценить достаточно высоко. И качество домов, и темпы строительства, демонстрируемые в настоящий момент «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад», позволяют рассматривать этот жилой комплекс как один из самых привлекательных в своей локации. Но, если выбирать в сравнении с новостройками в других районах, то стоит обратить внимание на плюсы и минусы проекта, обусловленные его местоположением.

    Кварталы по пр. Маршала Блюхера в последние годы стали местом активного жилищного строительства. Сюда пришли многие ведущие игроки петербургского рынка и в результате территория уже изменилась до неузнаваемости и продолжает меняться дальше. Причем, по сравнению с многими другими крупными проектами комплексного освоения территории, зона вдоль пр. Маршала Блюхера обладает существенным преимуществом: она находится не в чистом поле за КАД, а в окружении районов исторической застройки, недалеко от центральной части города. Если мерить по прямой, то от «Калины-Парк 2» до Невского проспекта всего 6 км.

    И все же, несмотря на то, что комплекс строится в черте вполне обжитого района, рассчитывать сразу встроиться в заведенный порядок вещей на первых порах не приходится — инфраструктура Калининского района довольно сильно перегружена — это касается и мест в детских садах, и наполняемости школ и поликлиник, а если учесть, что квартал, где осуществляется строительство, граничит с Гражданкой и промзоной, то количество вариантов в пешей доступности еще более сокращается. Надо сказать, что застройщик обещает и школы и детские сады, но необходимо понимать, что строят их не в первую очередь, кроме того, к участку примыкает не менее масштабный ЖК «Кантемировский» и проектируемый комплекс «Калина-Парк 3». Так что покупая квартиру в «Калина-Парк 2» нужно быть готовым довольно долгое время жить в окружении строительных заборов. Зато, когда, наконец, все будет готово, район получится очень неплохой — будут и подземные парковки, и современные решения в благоустройстве территорий, и социальная и развлекательная инфраструктура, и однородная социальная среда. Но придется подождать несколько лет.

    Что касается экологии, то промзона рядом очень внушительная, но она расположена далеко не вплотную к территории строительства. Еще один минус — железная дорога на Кушелевке. Ее будет слышно. С открытыми окнами — наверняка. Стоит также признать, что в квартале 25-26 Полюстрово, где строится комплекс, пока не хватает деревьев и кустарников. Зеленым этот квартал станет лишь спустя годы после того, как будут проведены работы по его озеленению. При этом парковых зон для прогулок в шаговой доступности нет (если, конечно, не считать Богословское кладбище): до парка Академика Сахарова и Пионерского парка более двух км.

    Что касается транспортной доступности, то основной плюс квартала 25-26 Полюстрово в том, что в данной локации он находится ближе других к станции метро «Лесная». Расстояние в пределах 2 км от «Калины-Парк 2» до метро при желании можно преодолеть пешком. Не два шага, конечно, но если выбирать между прогулкой и стоянием в пробке в общественном транспорте на углу пр. Маршала Блюхера и Кушелевской дороги, то прогулка — не худший вариант. Вообще, массовое строительство в этой части Калининского района, конечно, здорово усложнило здесь транспортную обстановку. Некогда почти свободный пр. Маршала Блюхера теперь ежедневно стоит в пробках. И не только в часы пик. А ведь это еще не заселены активно застраиваемые кварталы 24-27 на нечетной стороне проспекта. Одним словом, вопрос чрезвычайно злободневный, как его будут решать городские власти, пока не понятно. Существует проект строительства развязки на пересечении Кушелевской дороги и Блюхера, но о точных сроках речь пока не идет. Снизить остроту проблемы могло бы строительство метро, тем более, что рядом запроектированы сразу две станции: «Арсенальная» и «Площадь Калинина». Но об их строительстве раньше 2025 года речь не идет.

    Тем не менее, в целом, учитывая, что пробки на дорогах являются ныне ахиллесовой пятой большинства районов Петербурга, жилой комплекс «Калина-Парк 2» можно рассматривать как весьма достойный вариант жилья комфорт-класса по адекватной цене. Конкуренцию данному ЖК составляют такие новостройки как «Кантемировский», «Утренняя звезда», «Медалист», «Иван-да-Марья», «Фламинго» и др. Кроме того, рядом реализуются еще два проекта ЛСР - «Калина-Парк 3» и «Cinema».

    Интервью с представителем компании «Группа ЛСР»
    дата обновления 18 апреля 2017
    Все интервью2

    Новостройки рядом c ЖК «Калина-Парк 2»

    • 226
      «Кантемировский»
      от 2 775 тыс. руб.
      на расстоянии 0.2 км
    • 7
      «Кирилл и Дарья»
      от 2 617 тыс. руб.
      на расстоянии 0.22 км
    • 19
      «Калейдоскоп»
      от 2 671 тыс. руб.
      на расстоянии 0.33 км
    • 1
      «Суворов»
      от 1 804 тыс. руб.
      на расстоянии 0.42 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Калина-Парк 2» составляет 105 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Калина-Парк 2» 42

    Последний написан 7 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    22 мая 2017 в 16:54
    Новоселы, ну давайте рассказывайте: свет, вода, лифты - все нормально работает? Мебель перевозить можно?
    0 -1 +1
    17 мая 2017 в 12:35
    А вот немного фоток из 7 строительного корпуса от Виктории Кокиной. Квартиру не приняли из-за царапин на окнах, вообще говорят, что качество окон не очень. Помимо этого еще небольшие недочеты найдены, но их сразу на месте устранили
    0 -1 +1
    11 мая 2017 в 15:54
    Спасибо за фотк! Выкладывайте еще, если есть. А про кадастр что слышно?
    0 -1 +1
    5 мая 2017 в 14:20
    Ура! В 5 корпусе тоже начались просмотры. Уже появились первые фотоотчеты от дольщиков. Очень недовольных, вроде бы, пока нет, с качеством ремонта все в порядке
    0 -1 +1
    29 апреля 2017 в 09:19
    Товарищи, не знаете, воинскую часть не собираются переносить в другое место?
    0 -1 +1
    20 апреля 2017 в 11:45
    Ловите свежие фотки из 4 корпуса! Интересно знать, когда же официальные просмотры начнутся? ЛСР до сих пор график не составили (
    0 -1 +1
    13 апреля 2017 в 17:42
    Сегодня видел новость про то что в Москве в одной из новостроек УК насчитала квартплату на 30 тыщ, в Калина Парке оказывается ситуация практически такая же ))) В группе дольщиков выложили фотки платежек за март, говорят что всем жильцам одинаково насчитали по 20 900 руб.!!!
    0 -1 +1
    Кристина
    #
    17 мая 2017 в 14:53
    Посмотрите на адрес - Калина Парк и Дунайский проспект находятся в разных частях города.
    0 -1 +1
    6 апреля 2017 в 10:40
    Соседи, хорошая новость! ЛСР начал обзванивать дольщиков и приглашать на просмотры. Графика пока нет, но сказали, что просмотры начнутся в конце апреля. Если у кого-то появится более подробная информация, сообщите пожалста
    0 -1 +1
    Вероника
    #
    31 марта 2017 в 15:35
    Соседи, подскажите, чтобы встать в очередь в садик, нужна прописка в КП-2 или достаточно иметь ДДУ?
    0 -1 +1
    25 марта 2017 в 09:30
    Петр, на сайте Центра транспортного планирования Петербурга есть схемы развития дорожной сети. Можно направлять свои предложения по улучшения транспортной доступности в нашем районе.
    ЗЫ: мартовские фотографии
    0 -1 +1
    17 марта 2017 в 12:30
    Слышал, что с транспортной доступностью здесь совсем туго. Кушелевская дорога в час пик намертво становится, если скорую вызывать, то они по 1-1,5 ч едут. Эта проблема будет решаться каким-либо образом в ближайшее время? А то скоро все заселятся и тогда совсем невозможно будет выехать с территории ЖК
    0 -1 +1
    10 марта 2017 в 10:04
    Кто знает, когда откроют школу и садик? Мне кажется, к сентябрю должны заработать. Интересно, когда в очередь вставать?
    0 -1 +1
    3 марта 2017 в 10:59
    Хорошие новости! Комитет по транспорту все-таки решил, что дополнительные остановки нам не помешают )) Прикладываю официальный ответ. Спасибо всем активистам, которые лоббировали этот вопрос!!!
    0 -1 +1
    25 февраля 2017 в 10:16
    Кто разбирается в этом вопросе, подскажите пожалуйста, ключи не начнут выдавать до тех пор пока не выберут УК? Мне где-то встречалась инфа, что голосование по выбору УК состоится аж 29 марта
    0 -1 +1
    18 февраля 2017 в 10:24
    В нашем ЖК недавно объявили конкурс на выбор УК. Не в курсе, какие кандидатуры представлены?
    0 -1 +1
    Матильда
    #
    10 февраля 2017 в 16:11
    С парковками день ото дня все хуже и хуже становится (((( из-за того что ограничители поставили, ситуация только больше усугубилась. Что делать будем, соседи?
    0 -1 +1
    4 февраля 2017 в 10:09
    Соседи, а что у нас с детским садиком? В РОНО сказали, что он укомплектован. Когда его откроют кто-нибудь знает? Кто уже встал в очередь?
    0 -1 +1
    27 января 2017 в 13:39
    Ася, ну вам тогда еще страшилку расскажу ) район, знаете ли, не очень благополучный, часто машины угоняют. Последний случай произошел позавчера, с гостевой парковки нашего ЖК угнали Хендай. Приходил участковый, опрашивал свидетелей
    0 -1 +1
    22 января 2017 в 12:09
    Почитала отзывы жильцов и теперь даже страшно ключи получать! Люди пишут про проблемы с грунтовыми водами и затопленные паркинги, про разбитые дороги и выезды со двора по 10-15 минут... Неужели все так плохо?(((((

    Подписаться на обновления в ЖК «Калина-Парк 2»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.