Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 32 объекта · Видеоинтервью
Адрес

Калининский район, локация «проспект Маршала Блюхера», пр. Маршала Блюхера, 12, лит. Н

Как добраться?
Синонимы

ЖК Калина-Парк 2, ЖК Калина Парк 2, ЖК Калина-Парк-2, ЖК Калина Парк-2

Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
60 квартир в продаже, площадью от 32 до 116.01м²
Этажей
9-25
Тип проекта
Панельный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — I кв. 2017 г. (8 корпусов)

Квартиры в ЖК «Калина-Парк 2»: характеристики и цены

дата обновления 05 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 32.4 — 45.7 3 337 000 — 4 707 000 9 планировок
2 к. кв. 60.02 — 73.05 5 305 000 — 6 935 000 11 планировок
3 к. кв. 81.52 — 93.78 6 522 000 — 8 620 000 35 планировок
4 к. кв. 96.64 — 115.5 7 730 000 — 10 626 000 5 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Калина-Парк 2»

О жилом комплексе «Калина-Парк 2»

дата обновления 03 ноября 2016, народный рейтинг - 3.3

Компания «ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад» ведет строительство ЖК «Калина-парк-2». ЖК станет частью строящегося квартала в Калининском р-не. Адрес нового ЖК - пр. М. Блюхера, 12, лит. H. «Полезная» площадь ЖК - порядка 102,8 тысяч «квадратов».

Застройщик ведет строительство первых двух очередей проекта. Сдача домов первой очереди (корпуса 1-3) была запланирована на 4-й квартал 2015 г, но до конца 2015 года они не были сданы. Во вторую очередь - сдача которой намечена на четвертый квартал 2016 г. - войдут корпуса 4-8.

Проект реализуется по ФЗ №214 и позиционируется застройщиком как относящийся к комфорт-классу. Продажи в ЖК уже стартовали. Общее количество зданий в комплексе - восемь. Высота корпусов в комплексе от 9 до 25 этажей. Здания строятся по монолитно-кирпичной технологии. В отделке фасадов используется энергосберегающая бесшовная технология.

Комплекс вместит до восьми тысяч квартир - от одно- до четырехкомнатных. Предусмотрены проектом и квартиры-студии. Площади жилых помещений - от 33 до 116 квадратных метров. Потолки будут высотой 2,7 м. Передавать покупателям квартиры застройщик будет с отделкой «под ключ». Лоджии и балконы застройщик остеклит. На окнах будут установлены стеклопакеты, во всех квартирах планируются межкомнатнатные перегородки, входные двери. Пол и стены в санузлах выложат плиткой. В каждой квартире установят смесители в санузлах, приборы учета электричества, счетчики холодного и горячего водоснабжения.

На придомовой территрии запланировано благоустройство. Будут заасфальтированы внутренние дороги, тротуары выложат плиткой. Запланированы и объекты инфраструктуры - две школы, два детских садика. Рядом с ЖК построят отдельный паркинг, установят спортплощадки. Запроектирована на территории комплекса также зона отдыха - с водоемом и прогулочными аллеями.

Ближайшее метро - ст. «Лесная» - в 900 м от ЖК. Проезжая часть пр-та М. Блюхера - в 300 м, Кушелевская дорога - в 200 м от участка. Транспортная сеть района включает достаточное количество маршрутов наземного транспорта.

Экологическое состояние микрорайона, в котором строится ЖК, удовлетворительно. Завод «Красный Октябрь» - в 800 метрах, а бетонный завод — в 600 м. Линия железной дороги проходит в 600 метрах. До ближайшего лесного массива — 800 метров. В микрорайоне есть несколько парковых зон - Пискаревский городской парк, Пионерский парк, парк Академика Сахаров и др. Стоит отметить, что по колличеству зеленых насаждений Калининский район в числе лидеров в Северной столице. До половины территории района приходится на скверы, парки, озелененные дворы.

Инфраструктура микрорайона, в котором строится ЖК, хорошо развита. В 600 м - бизнес-центры, кафе. До ближайших детского сада, школы, школы искусств, спортклуба - 900 м. Инфраструктура Калининского района включает тридцать пять поликлиник, десять больниц, пятьдесят школ, четыре вуза. Есть здесь и необходимые торговые, развлекательные, деловые центры, кафе. Сфера образования Калининского района включает больше пятидесяти школ, около ста детских садиков. На территории района десять домов культуры, несколько кинотеатров и клубов, шестнадцать библиотек, концертный зал. Сфера торговли Калининского района включает помимо магазинов формата «у дома», сеть крупных гипермаркетов - «Карусель», «Максидом» и «Метрика». Вдоль Кушелевской дороги, с которой граничит комплекс, построены бизнес-центры, автосалоны.

Новости и статьи
Манящий ноябрь. Госипотека заканчивается, распродажа начинается
18 ноября 2016 в 11:31 637
Манящий ноябрь. Госипотека заканчивается, распродажа начинается

Застройщики в ноябре решили распродать как можно больше жилья, заманивая покупателей соблазнительными акциями, дешевой ипотекой. Вызовет ли это ажиотажный спрос, как в конце прошлого года, покажет время.

Самая большая школа Санкт-Петербурга построена в ЖК «Калина-парк 2»
8 июля 2016 в 16:04 304 Новости рынка
Самая большая школа Санкт-Петербурга построена в ЖК «Калина-парк 2»

«ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад» ввела в эксплуатацию школу в комплексе комфорт-класса на пересечении Кушелевской дороги и проспекта Маршала Блюхера. Эта школа является самой большой в Петербурге.

В новой трёхэтажной школе в ЖК «Калина-Парк 2» смогут учиться 1 375 детей. Для обучения ребят предусмотрено пятьдесят кабинетов,  два спортивных зала и два бассейна, актовый зал на пятьсот зрителей и помещения для занятий хореографией и творчеством. Во дворе школы застройщиком построены футбольное поле, волейбольная и баскетбольная площадки, беговые дорожки, зона отдыха. На соседнем участке девелопером готовится к сдаче детский сад, способный принять 180 детей.

Все новости и статьи7
Как добраться
дата обновления 03 ноября 2016
На общественном транспорте от метро «Лесная» можно добраться так: необходимо сесть на троллейбус №31, либо автобусы №60, №185, либо маршрутные такси №К10, №К131 и ехать до остановки «Пр. Маршала Блюхера». Затем пешком выйти на Кушелевскую дорогу и идти по ней прямо. Ориентиром служат линии железной дороги. Не доходя до них 200 метров, перед автозаправочной станцией «Лукойл», требуется повернуть направо - к участку, на котором строится новый ЖК.

На машине от метро «Лесная» необходимо выехать на Кантемировскую улицу и ехать до пересечения с проспектом Маршала Блюхера. По проспекту Маршала Блюхера требуется ехать до пересечения с Кушелевской дорогой, свернув на которую, требуется ехать 700м, не доезжая до линии железной дороги. На этом участке реализуется проект.

Мнение портала
дата обновления 14 октября 2015

Этот масштабный проект является продолжением уже хорошо зарекомендовавшего себя на рынке комплекса «Калина Парк». «Калина-Парк 2» задуман в лучших традициях «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад». Один из крупнейших застройщиков региона отличается высокой надежностью, пусть и строит порой без особых изысков: жилые комплексы комфорт-класса (а именно к этому сегменту относится «Калина-Парк 2») в разных районах похожи друг на друга, обладают средним набором опций комфорта, сдаются зачастую с полной отделкой, но выполняется она обычно в экономичном варианте. Зато дома от ЛСР отличаются хорошими планировками. Квартиры как правило не тесные, с просторными кухнями-столовыми. Прихожие учитывают вариант размещения гардероба. Одним словом, квартиры удобны для жизни. Все сказанное в полной мере относится и к ЖК «Калина-Парк 2». Изучая квартирографию комплекса, понимаешь, что создается он в расчете на все слои покупателей — метраж квартир варьируется в весьма широком диапазоне.

Таким образом, «Калину-Парк 2» можно оценить достаточно высоко. И качество домов, и темпы строительства, демонстрируемые в настоящий момент «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад», позволяют рассматривать этот жилой комплекс как один из самых привлекательных в своей локации. Но, если выбирать в сравнении с новостройками в других районах, то стоит обратить внимание на плюсы и минусы проекта, обусловленные его местоположением.

Кварталы по пр. Маршала Блюхера в последние годы стали местом активного жилищного строительства. Сюда пришли многие ведущие игроки петербургского рынка и в результате территория уже изменилась до неузнаваемости и продолжает меняться дальше. Причем, по сравнению с многими другими крупными проектами комплексного освоения территории, зона вдоль пр. Маршала Блюхера обладает существенным преимуществом: она находится не в чистом поле за КАД, а в окружении районов исторической застройки, недалеко от центральной части города. Если мерить по прямой, то от «Калины-Парк 2» до Невского проспекта всего 6 км.

И все же, несмотря на то, что комплекс строится в черте вполне обжитого района, рассчитывать сразу встроиться в заведенный порядок вещей на первых порах не приходится — инфраструктура Калининского района довольно сильно перегружена — это касается и мест в детских садах, и наполняемости школ и поликлиник, а если учесть, что квартал, где осуществляется строительство, граничит с Гражданкой и промзоной, то количество вариантов в пешей доступности еще более сокращается. Надо сказать, что застройщик обещает и школы и детские сады, но необходимо понимать, что строят их не в первую очередь, кроме того, к участку примыкает не менее масштабный ЖК «Кантемировский» и проектируемый комплекс «Калина-Парк 3». Так что покупая квартиру в «Калина-Парк 2» нужно быть готовым довольно долгое время жить в окружении строительных заборов. Зато, когда, наконец, все будет готово, район получится очень неплохой — будут и подземные парковки, и современные решения в благоустройстве территорий, и социальная и развлекательная инфраструктура, и однородная социальная среда. Но придется подождать несколько лет.

Что касается экологии, то промзона рядом очень внушительная, но она расположена далеко не вплотную к территории строительства. Еще один минус — железная дорога на Кушелевке. Ее будет слышно. С открытыми окнами — наверняка. Стоит также признать, что в квартале 25-26 Полюстрово, где строится комплекс, пока не хватает деревьев и кустарников. Зеленым этот квартал станет лишь спустя годы после того, как будут проведены работы по его озеленению. При этом парковых зон для прогулок в шаговой доступности нет (если, конечно, не считать Богословское кладбище): до парка Академика Сахарова и Пионерского парка более двух км.

Что касается транспортной доступности, то основной плюс квартала 25-26 Полюстрово в том, что в данной локации он находится ближе других к станции метро «Лесная». Расстояние в пределах 2 км от «Калины-Парк 2» до метро при желании можно преодолеть пешком. Не два шага, конечно, но если выбирать между прогулкой и стоянием в пробке в общественном транспорте на углу пр. Маршала Блюхера и Кушелевской дороги, то прогулка — не худший вариант. Вообще, массовое строительство в этой части Калининского района, конечно, здорово усложнило здесь транспортную обстановку. Некогда почти свободный пр. Маршала Блюхера теперь ежедневно стоит в пробках. И не только в часы пик. А ведь это еще не заселены активно застраиваемые кварталы 24-27 на нечетной стороне проспекта. Одним словом, вопрос чрезвычайно злободневный, как его будут решать городские власти, пока не понятно. Существует проект строительства развязки на пересечении Кушелевской дороги и Блюхера, но о точных сроках речь пока не идет. Снизить остроту проблемы могло бы строительство метро, тем более, что рядом запроектированы сразу две станции: «Арсенальная» и «Площадь Калинина». Но об их строительстве раньше 2025 года речь не идет.

Тем не менее, в целом, учитывая, что пробки на дорогах являются ныне ахиллесовой пятой большинства районов Петербурга, жилой комплекс «Калина-Парк 2» можно рассматривать как весьма достойный вариант жилья комфорт-класса по адекватной цене. Конкуренцию данному ЖК составляют такие новостройки как «Кантемировский», «Утренняя звезда», «Медалист», «Иван-да-Марья», «Фламинго» и др. Кроме того, рядом реализуются еще два проекта ЛСР - «Калина-Парк 3» и «Cinema».

Интервью с представителем компании «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад»
дата обновления 25 октября 2016
Все интервью1

Новостройки рядом c ЖК «Калина-Парк 2»

  • 185
    «Кантемировский»
    от 2 735 тыс. руб.
    на расстоянии 0.2 км
  • 7
    «Калейдоскоп»
    от 2 473 тыс. руб.
    на расстоянии 0.33 км
  • 110
    «Медалист»
    от 2 252 тыс. руб.
    на расстоянии 0.63 км
  • 80
    «Фламинго»
    от 2 411 тыс. руб.
    на расстоянии 0.76 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Калина-Парк 2» составляет 103 000 руб./м²

Отзывы о ЖК «Калина-Парк 2» 16

Последний написан 3 дня назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
2 декабря 2016 в 12:08
Сергей, серьезно все распродано? Даже в 5-ти корпусах, которые еще даже не сдали? Не верю! Кстати, срок сдачи перенесли на 1 квартал 2017г. Почему?
0 -1 +1
27 ноября 2016 в 13:32
Квартиры распроданы, даже трёшки, к чему этот белый и черный пиар...
0 -1 +1
12 ноября 2016 в 13:42
Ого, сегодня у соседей на последнем этаже на лоджии окна заледенели, а с крыши сосули-убийцы свисают.... жуть!
0 -1 +1
6 ноября 2016 в 13:53
В 3-м доме со вчерашнего дня нет горячей воды из-за того что где-то в трубах появилась течь. В УК говорят, что исправят только в понедельник, а в выходные придется обойтись без горячей воды! Мне не нравится такое "оперативное" решение проблемы (((((
0 -1 +1
5 ноября 2016 в 15:53
Нашла в ВК свежие фотки ЖК, а также садика и школы. Выложу сюда немного
0 -1 +1
29 октября 2016 в 13:27
В 7 корпусе идет вода с песком! Но это не во всех квартирах почему-то. УК считает, что все Ок, по их мнению, вода нормальная :) С такой водой не только нормально не помоешься и еду не приготовишь, но и технику можно испортить
0 -1 +1
23 октября 2016 в 18:14
Немного подпорчу настроение всем, кто с нетерпением ждет заселения. Вот такие заторы во дворах ждут будущих жильцов
0 -1 +1
16 октября 2016 в 10:25
Раиса, по словам строителей, они вышли на финишную прямую, до конца года будет госкомиссия. В 5-м закончили отделку, в других скоро закончат. В 4-й вчера сантехнику привезли
0 -1 +1
8 октября 2016 в 18:57
Нашла в VK интересные картинки из 6 корпуса :) не благодарите! Расскажите, почему срок сдачи перенесли? Первую очередь ведь без задержек сдали
0 -1 +1
Михаил Максимов
#
11 мая 2016 в 13:10
1-3 корпуса готовы к сдаче? Около месяца осталось
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
24 ноября 2015 в 07:38
Слышимость в их домах запредельная, панель есть панель. Возьмем хотя бы их комплекс Аврора и Аврора-2, на Белышева улице! Дома страшные, эконом из экономов+ Задержали ввод . ЛСР сэкономил на чем только мог, без слез на эти дома не посмотришь. Паркинг мелкий, проезды дворовые узкие, мест не хватает никому уже после 20 часов. Я понимаю, они так мало мест сделали, потому что хотели паркинг строить, но вот уже 2 года ЛСР не строит ничего из социалки - им закон не писан. Сильное лобби в стройкомитете! Захотят и не будут строить социалки и паркинг. А что в итоге? В итоге страшное болото на протяжении двух лет между Авророй и'Авророй2. Начинал с слышимости - так вот, знаю чем живут соседи со всех сторон, кроме тех, что внизу. Как были гдск, так и остались
0 -1 +1
24 августа 2015 в 22:04
Нормальный застройщик. Была квартира в жк Южный. Соседей слышно не было, в отличие от новой квартиры финского застройщика. Сдали вовремя, ключи задержали на 2 недели, т. к была какая - то авария и в соседнем подъезде прорвало трубу.
0 -1 +1
11 мая 2015 в 19:00
Здравствуйте! Скажите, пожалуйста, те, кто живет/жил в домах LSR: как там со слышимостью от соседей (сверху-снизу-сбоку)? Есть ли разница с отечественными панельными домами/хрущевками или панель она и есть панель? Заранее спасибо.
0 -1 +1
Максим Олегович
#
16 февраля 2015 в 16:52
Не ведитесь на обещания менеджеров по сдаче дома и по получению ключей! Все это ложь! Будете ждать обещанные ключики пол года! А это у нормальных застройщиков равноценно просрочке на 2 квартала! покупайте у других компаний, много на рынке добросовестных, но не ЛСР.
0 -1 +1
6 февраля 2015 в 13:41
Сдадут они дом может и вовремя, а ключи отдадут только через 9 месяцев! Ужас, ни за что не подписывайтесь на это!
0 -1 +1
7 июня 2014 в 12:13
Уберите дезу, никакие сроки сдачи не переносились

Подписаться на обновления в ЖК «Калина-Парк 2»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.