Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 34 объекта · Видеоинтервью
Адрес

Калининский район, локация «проспект Маршала Блюхера», пр. Маршала Блюхера, 12, лит. Н

Как добраться?
Синонимы

ЖК Калина-Парк 2, ЖК Калина Парк 2, ЖК Калина-Парк-2, ЖК Калина Парк-2

Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
23 квартиры в продаже, площадью от 32 до 116.01м²
Этажей
9-25
Тип проекта
Панельный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан (8 корпусов)
Акции и скидки
Последние квартиры в ЖК «Калина-Парк 2»
Последние квартиры
80 дней до окончания акции
Iphone 7 за историю о квартире «Группы ЛСР»
Подарки
35 дней до окончания акции
Показать еще 3

Квартиры в ЖК «Калина-Парк 2»: характеристики и цены

дата обновления 22 февраля 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 35.2 — 45 3 870 000 — 4 750 000 6 планировок
2 к. кв. 57.3 — 64.16 5 730 000 — 6 400 000 5 планировок
3 к. кв. 81.7 — 94.6 6 386 000 — 7 568 000 11 планировок
4 к. кв. 115.5 9 230 000 — 9 240 000 1 планировка

О жилом комплексе «Калина-Парк 2»

дата обновления 16 февраля 2017, народный рейтинг - 3.3

Компания «ЛСР. Недвижимость-Северо-Запад» построила ЖК «Калина-парк-2». ЖК стал частью строящегося квартала в Калининском р-не. Адрес нового ЖК - пр. М. Блюхера, 12, лит. H. «Полезная» площадь ЖК - порядка 102,8 тысяч «квадратов».

Застройщик возвёл корпуса ЖК в два этапа. Сдача домов первой очереди (корпуса 1-3) была запланирована на 4-й квартал 2015 г, но они были сданы в 3-ем квартале 2016 года. Во второй очереди, сдача которой произошла в декабре 2016 г, было возведено четыре 25-этажных панельных корпуса и один 20-24 этажный, всего в этой очереди построено 1 162 квартиры.

Проект реализован по ФЗ №214 и позиционируется застройщиком как относящийся к комфорт-классу. Общее количество зданий в комплексе - восемь. Высота корпусов в комплексе от 9 до 25 этажей. В отделке фасадов использовалась энергосберегающая бесшовная технология.

Комплекс вместил 1 683 квартиры - от одно- до четырехкомнатных. Предусмотрены проектом и квартиры-студии. Площади жилых помещений - от 33 до 116 квадратных метров. Потолки высотой 2,7 м. Покупателям квартир застройщик передаёт жильё с отделкой «под ключ». Лоджии и балконы застройщик остеклил. На окнах установлены стеклопакеты, во всех квартирах межкомнатнатные перегородки, входные двери. Пол и стены в санузлах выложены плиткой. В каждой квартире установлены смесители в санузлах, приборы учета электричества, счетчики холодного и горячего водоснабжения.

На придомовой территории запланировано благоустройство. Будут заасфальтированы внутренние дороги, тротуары выложат плиткой. Запланированы и объекты инфраструктуры - две школы, два детских садика. Рядом с ЖК построят отдельный паркинг, установят спортплощадки. Запроектирована на территории комплекса также зона отдыха - с водоемом и прогулочными аллеями.

Ближайшее метро - ст. «Лесная» - в 900 м от ЖК. Проезжая часть пр-та М. Блюхера - в 300 м, Кушелевская дорога - в 200 м от участка. Транспортная сеть района включает достаточное количество маршрутов наземного транспорта.

Экологическое состояние микрорайона, в котором возведён ЖК, удовлетворительно. Завод «Красный Октябрь» - в 800 метрах, а бетонный завод — в 600 м. Линия железной дороги проходит в 600 метрах. До ближайшего лесного массива — 800 метров. В микрорайоне есть несколько парковых зон - Пискаревский городской парк, Пионерский парк, парк Академика Сахаров и др. Стоит отметить, что по количеству зеленых насаждений Калининский район в числе лидеров в Северной столице. До половины территории района приходится на скверы, парки, озелененные дворы.

Инфраструктура микрорайона, в котором построен ЖК, хорошо развита. В 600 м - бизнес-центры, кафе. До ближайших детского сада, школы, школы искусств, спортклуба - 900 м. Инфраструктура Калининского района включает тридцать пять поликлиник, десять больниц, пятьдесят школ, четыре вуза. Есть здесь и необходимые торговые, развлекательные, деловые центры, кафе. Сфера образования Калининского района включает больше пятидесяти школ, около ста детских садиков. На территории района десять домов культуры, несколько кинотеатров и клубов, шестнадцать библиотек, концертный зал. Сфера торговли Калининского района включает помимо магазинов формата «у дома», сеть крупных гипермаркетов - «Карусель», «Максидом» и «Метрика». Вдоль Кушелевской дороги, с которой граничит комплекс, построены бизнес-центры, автосалоны.

Новости и статьи
Удачные сдачи 2016 года
26 декабря 2016 в 13:41 891 3
Удачные сдачи 2016 года

Застройщики в этом году продолжали строить жилье высокими темпами. Не обошлось без скандалов, но приятных событий на этом рынке было больше. Многие объекты были завершены практически в срок, даже когда этого никто не ожидал.

Вторая очередь ЖК «Калина-парк 2» введена в эксплуатацию
20 декабря 2016 в 11:41 246 Пресс-релиз
Вторая очередь ЖК «Калина-парк 2» введена в эксплуатацию

5 корпусов, рассчитанные на 1162 квартиры готовы к заселению, цены начинаются от 3,3 млн рублей.

    

В ЖК «Калина-парк 2» комфорт-класса представлены студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры площадью от 22 до 116 кв. метров. В состав комплекса вошли 8 корпусов высотой от 9 до 25 этажей и паркинг на 300 машиномест.

Девелопером проекта выступила компания «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад», которая в рейтинге застройщиков Novostroy.su имеет высокую оценку А+. Помимо ЖК «Калина-парк 2» у девелопера более 15 реализуемых проектов в Санкт-Петербурге и Ленобласти.

Все новости и статьи9
Как добраться
дата обновления 16 февраля 2017
На общественном транспорте от метро «Лесная» можно добраться так: необходимо сесть на троллейбус №31, либо автобусы №60, №185, либо маршрутные такси №К10, №К131 и ехать до остановки «Пр. Маршала Блюхера». Затем пешком выйти на Кушелевскую дорогу и идти по ней прямо. Ориентиром служат линии железной дороги. Не доходя до них 200 метров, перед автозаправочной станцией «Лукойл», требуется повернуть направо - к участку, на котором строится новый ЖК.

На машине от метро «Лесная» необходимо выехать на Кантемировскую улицу и ехать до пересечения с проспектом Маршала Блюхера. По проспекту Маршала Блюхера требуется ехать до пересечения с Кушелевской дорогой, свернув на которую, требуется ехать 700м, не доезжая до линии железной дороги. На этом участке реализуется проект.

Мнение портала
дата обновления 28 декабря 2016
Мнение (декабрь 2016) 28 декабря 2016

На последние 4 корпуса ЖК «Калина-Парк 2» компанией «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад» 16 декабря 2016 года получены документы, разрешающие ввод зданий в эксплуатацию. Хотя это событие произошло и не в марте 2016 года, как это предполагалось в декабре 2013 года, когда возведение этих домов только начиналось, всё же застройщика можно поздравить с успешным завершением строительства. В составе комплекса построена самая большая в Санкт-Петербурге школа с двумя спортзалами, двумя бассейнами и актовым залом на 500 человек, а в целом учреждение рассчитано на обучение 1 375 детей.

«ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад» сама выступала застройщиком жилого комплекса, а не стала создавать отдельную организацию для этого, как это делают другие. По прикидкам застройщика возведение корпусов обошлось ему почти в 6 млрд. рублей. К настоящему моменту в продаже в «Калина-Парк 2» числится 9 квартир и ещё 8 можно приобрести по переуступке, а всего в комплексе 1 683 квартиры. Если оставшиеся планировки не смогут привлечь внимание, но есть желание купить квартиру именно в этой локации, то можно посмотреть ЖК «Кантемировский», «Калейдоскоп» (проектное название «Калина-Парк 3»), «Медалист», «Фламинго», «Cinema» также от «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад», «Пифагор», «Ландыши», «Город мастеров» и «Полюстрово парк», который входит в Белый список новостроек в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

14 октября 2015

Этот масштабный проект является продолжением уже хорошо зарекомендовавшего себя на рынке комплекса «Калина Парк». «Калина-Парк 2» задуман в лучших традициях «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад». Один из крупнейших застройщиков региона отличается высокой надежностью, пусть и строит порой без особых изысков: жилые комплексы комфорт-класса (а именно к этому сегменту относится «Калина-Парк 2») в разных районах похожи друг на друга, обладают средним набором опций комфорта, сдаются зачастую с полной отделкой, но выполняется она обычно в экономичном варианте. Зато дома от ЛСР отличаются хорошими планировками. Квартиры как правило не тесные, с просторными кухнями-столовыми. Прихожие учитывают вариант размещения гардероба. Одним словом, квартиры удобны для жизни. Все сказанное в полной мере относится и к ЖК «Калина-Парк 2». Изучая квартирографию комплекса, понимаешь, что создается он в расчете на все слои покупателей — метраж квартир варьируется в весьма широком диапазоне.

Таким образом, «Калину-Парк 2» можно оценить достаточно высоко. И качество домов, и темпы строительства, демонстрируемые в настоящий момент «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад», позволяют рассматривать этот жилой комплекс как один из самых привлекательных в своей локации. Но, если выбирать в сравнении с новостройками в других районах, то стоит обратить внимание на плюсы и минусы проекта, обусловленные его местоположением.

Кварталы по пр. Маршала Блюхера в последние годы стали местом активного жилищного строительства. Сюда пришли многие ведущие игроки петербургского рынка и в результате территория уже изменилась до неузнаваемости и продолжает меняться дальше. Причем, по сравнению с многими другими крупными проектами комплексного освоения территории, зона вдоль пр. Маршала Блюхера обладает существенным преимуществом: она находится не в чистом поле за КАД, а в окружении районов исторической застройки, недалеко от центральной части города. Если мерить по прямой, то от «Калины-Парк 2» до Невского проспекта всего 6 км.

И все же, несмотря на то, что комплекс строится в черте вполне обжитого района, рассчитывать сразу встроиться в заведенный порядок вещей на первых порах не приходится — инфраструктура Калининского района довольно сильно перегружена — это касается и мест в детских садах, и наполняемости школ и поликлиник, а если учесть, что квартал, где осуществляется строительство, граничит с Гражданкой и промзоной, то количество вариантов в пешей доступности еще более сокращается. Надо сказать, что застройщик обещает и школы и детские сады, но необходимо понимать, что строят их не в первую очередь, кроме того, к участку примыкает не менее масштабный ЖК «Кантемировский» и проектируемый комплекс «Калина-Парк 3». Так что покупая квартиру в «Калина-Парк 2» нужно быть готовым довольно долгое время жить в окружении строительных заборов. Зато, когда, наконец, все будет готово, район получится очень неплохой — будут и подземные парковки, и современные решения в благоустройстве территорий, и социальная и развлекательная инфраструктура, и однородная социальная среда. Но придется подождать несколько лет.

Что касается экологии, то промзона рядом очень внушительная, но она расположена далеко не вплотную к территории строительства. Еще один минус — железная дорога на Кушелевке. Ее будет слышно. С открытыми окнами — наверняка. Стоит также признать, что в квартале 25-26 Полюстрово, где строится комплекс, пока не хватает деревьев и кустарников. Зеленым этот квартал станет лишь спустя годы после того, как будут проведены работы по его озеленению. При этом парковых зон для прогулок в шаговой доступности нет (если, конечно, не считать Богословское кладбище): до парка Академика Сахарова и Пионерского парка более двух км.

Что касается транспортной доступности, то основной плюс квартала 25-26 Полюстрово в том, что в данной локации он находится ближе других к станции метро «Лесная». Расстояние в пределах 2 км от «Калины-Парк 2» до метро при желании можно преодолеть пешком. Не два шага, конечно, но если выбирать между прогулкой и стоянием в пробке в общественном транспорте на углу пр. Маршала Блюхера и Кушелевской дороги, то прогулка — не худший вариант. Вообще, массовое строительство в этой части Калининского района, конечно, здорово усложнило здесь транспортную обстановку. Некогда почти свободный пр. Маршала Блюхера теперь ежедневно стоит в пробках. И не только в часы пик. А ведь это еще не заселены активно застраиваемые кварталы 24-27 на нечетной стороне проспекта. Одним словом, вопрос чрезвычайно злободневный, как его будут решать городские власти, пока не понятно. Существует проект строительства развязки на пересечении Кушелевской дороги и Блюхера, но о точных сроках речь пока не идет. Снизить остроту проблемы могло бы строительство метро, тем более, что рядом запроектированы сразу две станции: «Арсенальная» и «Площадь Калинина». Но об их строительстве раньше 2025 года речь не идет.

Тем не менее, в целом, учитывая, что пробки на дорогах являются ныне ахиллесовой пятой большинства районов Петербурга, жилой комплекс «Калина-Парк 2» можно рассматривать как весьма достойный вариант жилья комфорт-класса по адекватной цене. Конкуренцию данному ЖК составляют такие новостройки как «Кантемировский», «Утренняя звезда», «Медалист», «Иван-да-Марья», «Фламинго» и др. Кроме того, рядом реализуются еще два проекта ЛСР - «Калина-Парк 3» и «Cinema».

Интервью с представителем компании «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад»
дата обновления 18 мая 2015
Все интервью2

Новостройки рядом c ЖК «Калина-Парк 2»

  • 209
    «Кантемировский»
    от 2 775 тыс. руб.
    на расстоянии 0.2 км
  • 8
    «Калейдоскоп»
    от 2 487 тыс. руб.
    на расстоянии 0.33 км
  • 140
    «Медалист»
    от 2 692 тыс. руб.
    на расстоянии 0.63 км
  • 98
    «Фламинго»
    от 2 411 тыс. руб.
    на расстоянии 0.76 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Калина-Парк 2» составляет 105 000 руб./м²

Отзывы о ЖК «Калина-Парк 2» 27

Последний написан 6 дней назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
18 февраля 2017 в 10:24
В нашем ЖК недавно объявили конкурс на выбор УК. Не в курсе, какие кандидатуры представлены?
0 -1 +1
Матильда
#
10 февраля 2017 в 16:11
С парковками день ото дня все хуже и хуже становится (((( из-за того что ограничители поставили, ситуация только больше усугубилась. Что делать будем, соседи?
0 -1 +1
4 февраля 2017 в 10:09
Соседи, а что у нас с детским садиком? В РОНО сказали, что он укомплектован. Когда его откроют кто-нибудь знает? Кто уже встал в очередь?
0 -1 +1
27 января 2017 в 13:39
Ася, ну вам тогда еще страшилку расскажу ) район, знаете ли, не очень благополучный, часто машины угоняют. Последний случай произошел позавчера, с гостевой парковки нашего ЖК угнали Хендай. Приходил участковый, опрашивал свидетелей
0 -1 +1
22 января 2017 в 12:09
Почитала отзывы жильцов и теперь даже страшно ключи получать! Люди пишут про проблемы с грунтовыми водами и затопленные паркинги, про разбитые дороги и выезды со двора по 10-15 минут... Неужели все так плохо?(((((
0 -1 +1
Дамблдор
#
11 января 2017 в 14:36
Поговаривают, что на праздниках на стройке никто не работал :( Надеюсь, что с понедельника строители снова ринулись в бой! Очень хочется поскорее получить ключи!
Фотки от 2 января
0 -1 +1
30 декабря 2016 в 14:45
Данные по обмерам ПИБ уже получены? Расскажите, какие у кого отличия по площади получились? От какой величины начинается доплата за доп. метры?
0 -1 +1
25 декабря 2016 в 11:40
Ура! В декабре сразу несколько корпусов ввели в эксплуатацию! Только 5-й почему-то тормозит :( сдачу передвинули на 1 квартал
0 -1 +1
16 декабря 2016 в 22:10
Товарищи, есть у кого-нибудь свежие фотки внутренней отделки ЖК? Вдруг кто-то смог пробраться на стройку? )) Я интернете нашел сегодняшнюю фотку со стороны двора, но хотелось бы узнать, какая готовность внутри корпусов
0 -1 +1
9 декабря 2016 в 19:29
Не советую брать квартиру в этом районе, если планируете использовать автомобиль. На весь огромный квартал-муравейник застройщик сделал только один выезд на Кушелевскую дорогу. Все дворы заставлены машинами и это никак не контролируется, постоянно возникают пробки на въезд и выезд из квартала.
0 -1 +1
9 декабря 2016 в 13:04
У кого-нибудь есть точные данные про детские сады в Калине? Один вроде бы уже построен, но в очередь пока встать нельзя и никто толком не знает, когда можно будет :(
0 -1 +1
2 декабря 2016 в 12:08
Сергей, серьезно все распродано? Даже в 5-ти корпусах, которые еще даже не сдали? Не верю! Кстати, срок сдачи перенесли на 1 квартал 2017г. Почему?
0 -1 +1
27 ноября 2016 в 13:32
Квартиры распроданы, даже трёшки, к чему этот белый и черный пиар...
0 -1 +1
12 ноября 2016 в 13:42
Ого, сегодня у соседей на последнем этаже на лоджии окна заледенели, а с крыши сосули-убийцы свисают.... жуть!
0 -1 +1
6 ноября 2016 в 13:53
В 3-м доме со вчерашнего дня нет горячей воды из-за того что где-то в трубах появилась течь. В УК говорят, что исправят только в понедельник, а в выходные придется обойтись без горячей воды! Мне не нравится такое "оперативное" решение проблемы (((((
0 -1 +1
5 ноября 2016 в 15:53
Нашла в ВК свежие фотки ЖК, а также садика и школы. Выложу сюда немного
0 -1 +1
29 октября 2016 в 13:27
В 7 корпусе идет вода с песком! Но это не во всех квартирах почему-то. УК считает, что все Ок, по их мнению, вода нормальная :) С такой водой не только нормально не помоешься и еду не приготовишь, но и технику можно испортить
0 -1 +1
23 октября 2016 в 18:14
Немного подпорчу настроение всем, кто с нетерпением ждет заселения. Вот такие заторы во дворах ждут будущих жильцов
0 -1 +1
16 октября 2016 в 10:25
Раиса, по словам строителей, они вышли на финишную прямую, до конца года будет госкомиссия. В 5-м закончили отделку, в других скоро закончат. В 4-й вчера сантехнику привезли
0 -1 +1
8 октября 2016 в 18:57
Нашла в VK интересные картинки из 6 корпуса :) не благодарите! Расскажите, почему срок сдачи перенесли? Первую очередь ведь без задержек сдали

Подписаться на обновления в ЖК «Калина-Парк 2»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.