Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,0

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

2,4/5
Застройщик
РСТИ A+ (17 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Этажей
14-16
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть

«Город мастеров» построен компанией «РосСтройИнвест» в октябре 2013. Многоквартирный жилой комплекс со встроенными помещениями и паркингами появился в Калининском районе по адресу пр. Маршала Блюхера, 15. Разрешение на ввод объекта последних секций объекта получено 18 ноября 2016 года.

«Город мастеров» - монолитный 14-16-этажный дом П-образной формы комфорт-класса. Архитектурная концепция комплекса и планировки разработаны в соответствии с внешними условиями и пожарными нормативами. В строительстве и отделке помещений использованы качественные негорючие материалы. В новостройке установлены бесшумные лифты. Площадь зданий составила более 80 тыс. кв.м. На первых этажах комплекса размещены буфет и прочие нежилые помещения. Кроме того, там выделены помещения для консьержей и ТСЖ. Фитнес-центр с бассейном построен в одноэтажном пристроенном здании.

Комплекс состоит из 1202 квартир, из которых около половины — однокомнатные, более трёх сотен - студии, почти две сотни — двухкомнатные и всего 91 — трехкомнатные. Застройщиком была произведена подготовка квартир под чистовую отделку: установлены окна и входные двери, застеклены балконы, установлены полотенцесушители, проведен интернет, стационарный телефон, телевидение и домофон. В некоторых квартирах выполнена чистовая отделка — кроме вышеперечисленного, там установлены межкомнатные ламинированные двери, окрашен потолок, поклеены обои, произведен настил линолеума, в санузлах выложены плитку, установлена сантехнику и светильники.

«Город мастеров» имеет закрытую дворовую территорию, которая оформлена согласно ландшафтному проекту и созданы зоны для отдыха взрослых и детей. Под жилым комплексом разместились 2 подземных паркинга, а гостевая автостоянка организована на открытом воздухе около дома.

В районе ЖК развит городской транспорт. До ближайшей станции метро «Лесная» от комплекса возможно дойти за 15 минут или доехать на транспорте за 10. По проспекту ходят несколько маршрутов автобусов и маршрутных такси. В планах города запустить новую ст. метро «Полюстрово» в пяти минутах ходьбы от ЖК. Здесь также функционирует и пригородный транспорт — неподалёку находится Финляндский вокзал и множество ж/д станций. Калининский район имеет развитую дорожную сеть, вблизи есть развязка КАД.

В настоящее время объёмы промышленных производств в районе снижены, но для стабилизации экологической ситуации этого недостаточно, т.к. здесь функционирует около 30 таких предприятий. В районе есть зелёные зоны и парки, но их мало.

Инфраструктура района богата высшими заведениями и научными институтами. Большое количество школ, садиков и медицинских центров находится в пешей доступности от будущего жилого комплекса, планируется открытие новых. Здесь достаточно торговых зон: работают несколько рынков, гипермаркеты и прочие магазины.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
ЖК «Город мастеров»: ход строительстваЖК «Город мастеров»: ход строительстваЖК «Город мастеров»: ход строительства

Видео

Мнение портала

Дата обновления 26 декабря 2016

Стоит признать ЖК «Город мастеров» очередным успешно реализованным проектом компании «РосСтройИнвест» - объект полностью введён в эксплуатацию 18 ноября 2016 года, в продаже осталось 5 из 1 298 квартир (менее 0,5%). Стоит отметить, что оба этапа были сданы даже с некоторым опережением графика: по проектной декларации первый этап должен был быть реализован до 30 июня 2016 года, а второй - до 31 декабря 2016 года, по факту ввод в эксплуатацию состоялся 29 апреля и 18 ноября 2016 года, соответственно. Проектная стоимость возведения ЖК - 3,23 млрд. рублей, часть из которых оплачена взятым у «Банка «Санкт-Петербург» кредитом в размере 1 млрд. рублей. Надо сказать, что застройщик трижды получал разрешение на строительство этого комплекса - 17 октября 2013 года, 26 ноября 2013 года и 29 декабря 2014 года. Сроком окончания строительства неизменно выступало 17 июля 2018 года.

Что касается стоимости жилья в ЖК «Город мастеров», то хорошим темпам продаж явно соответствовала правильно выбранная застройщиком ценовая политика. Так, в мае 2016 года объект от компании «РосСтройИнвест» возглавил список новостроек на Блюхера: топ бюджетных «однушек», сдаваемых в 2016 году. Конкуренцию «Городу мастеров» пытались составить ЖК «Кантемировский» и ЖК «Екатерининский», которые до настоящего омента так и не были сданы. Последний жилой комплекс даже попал в рейтинг новостроек с перенесёнными сроками сдачи, где эксперты рынка недвижимости поставили ему оценки «хорошо» за проект и «удовлетворительно с плюсом» за местоположение. Рядом с ЖК «Город мастеров» строятся ЖК «Ландыши», «Пифагор», «Фламинго», «Медалист», ЖК «Калейдоскоп» и другие.

Дата обновления 15 октября 2015

Очередной свой проект компания «РосСтройИнвест», известная многим благодаря строительству в Петербурге жилого небоскреба «Князь Александр Невский», анонсировала в 2013 году. Позиционирует его компания как жильё комфорт-класса, однако, на стадии котлована цены здесь были на уровне «эконома», что делало вложения сюда весьма выгодными. Сейчас стены «Города мастеров» неудержимо тянутся вверх, а вместе с ними и цены подросли до уровня «комфорта». Строительство ЖК идет пока в соответствии с графиком, поэтому есть надежда, что и первую, и вторую очереди строительства застройщик завершит в срок. Надо сказать, что у «РосСтройИнвеста» в этом смысле репутация неплохая. Ближайший пример перед глазами. Здесь же на пр. Маршала Блюхера компания построила ЖК «Утренняя звезда». Сдали его в начале 2015 года, хотя в планах значился сентябрь 2015-го. Так что у дольщиков «Города мастеров» есть повод для оптимизма.

Скажем несколько слов о плюсах и минусах данного ЖК. Экологическая составляющая проекта оставляет желать лучшего. Квартал 24-27 Полюстрово — это бывшая промзона, кроме того, южнее и западнее также расположены обширные промзоны. Парков рядом нет. Все ближайшие (парк Академика Сахарова, Любашинский сад, Кондратьевский сад) расположены в радиусе полутора км. Единственный плюс в плане экологии это то, что ЖК строится в глубине квартала. Благодаря этому он закрыт существующими ныне объектами и соседними новостройками от шума и выхлопов автотрасс, а также отделен от ЛЭП, протянутой вдоль пр. Маршала Блюхера.

Социальная инфраструктура именно в этом квартале пока минимальна, поскольку под активную застройку он пошел последним из полюстровских кварталов. Позитивно, конечно, что в «Городе мастеров» и соседних новостройках запланированы соцобъекты, но как показывает практика, они обычно появляются позже жилых домов. Так что на первых порах новоселам придется пользоваться инфраструктурой соседних более обжитых кварталов.

Транспортная доступность это отдельная тема. В отличие от новостроек на четной стороне пр. Маршала Блюхера, у новоселов «Города мастеров» будет возможность пользоваться не только этой магистралью, но еще и Полюстровским проспектом, который чуть менее загружен. Впрочем, если рассматривать варианты выезда в центр города, то придется признать, что в часы пик все равно все мосты, связывающие Выборгскую сторону с центром и Петроградкой,  стоят в пробках, то же самое касается и основных проспектов Калининского района. Поэтому особых выгод в транспортном плане у «Города мастеров» нет. А вот что касается метро, то тут плюсы перед новостройками из соседних кварталов есть. Дело в том, что все они привязаны к станции метро «Лесная». От «Города мастеров» дойти до нее пешком тоже можно. Но местоположение данного ЖК позволяет гораздо быстрее добраться до станции метро «Выборгская», расстояние до которой немногим более полутора километров. Правда идти придется по местам довольно диковатым, через промзоны, а затем длинным подземным переходом под Лесным проспектом, но если вас это не пугает, то получится быстрее, чем до «Лесной». В перспективе неподалеку от ЖК должны появиться целых три станции метрополитена: «Арсенальная», «Площадь Калинина» и «Полюстровский проспект». Но назвать точные сроки их открытия сейчас не возьмется никто.

ЖК «Город мастеров» отличает интересный архитектурный проект. Комплекс будет иметь свое лицо, впрочем, как и большинство объектов «РосСтройИнвеста». Определенно, узнаваемость построенных зданий — кредо данной компании. Планировки в доме довольно разнообразные, что объясняется его сложной архитектурой. В целом квартиры соответствуют уровню комфорт-класса. Выделим квартиры с террасами и двусторонние квартиры с большими балконами, выходящими и во двор, и на улицу. В качестве минуса стоит отметить, что во многих квартирах кухни слишком компактны (7-9 кв. м) - по нынешним меркам это маловато.

Спрос на квартиры в «Городе мастеров» достаточно стабилен, но ажиотажа нет, поскольку конкуренция тут весьма высока. Рядом строятся такие жилые комплексы как «Фламинго», «Пифагор», «Медалист», «Ландыши» и др.

Подробнее

Новостройки рядом c ЖК «Город мастеров»

Отзывы 95

Последний написан 3 года назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Роза
#
19 октября 2017 в 09:06

Подскажите, иногородним покупателям предлагают какие-нибудь скидки?

Филипп
#
12 октября 2017 в 12:27

Нет, мест на парковках недостаточно! Как вы правильно написали, в ЖК 1242 квартир, а мест на наземной парковке только задумайтесь, всего 28!!! Но, к счастью, есть еще и подземный паркинг, только я не помню, сколько в нем машино-мест

Маргарита
#
5 октября 2017 в 14:02

Я читала, что в этом ЖК 1242 квартир и двор закрыт от машин. В связи с этим у меня вопрос - достаточно ли парковочных мест для всех жильцов?

Алена
#
29 сентября 2017 в 12:54

Какие автобусы ходят до Выборгской? Нет ли пробок в пиковые часы?

Лариса
#
21 сентября 2017 в 08:20

Jim, я искала на карте промзону в районе Полюстрово и ничего не нашла. Наверное какие-то предприятия там есть, раз об этом на форумах говорят, но их не много. Я уверена, что экология в этом районе не хуже, чем в других

Jim
#
7 сентября 2017 в 09:09

Товарищи, не подскажите, какие предприятия расположены на промзоне неподалеку от ЖК?

Ирина
#
1 сентября 2017 в 08:31
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Ну да, район не самый уютный и пока еще не очень обжитой, да еще и с социальной инфраструктурой здесь напряженка =(

Дмитрий
#
25 августа 2017 в 08:10

Что в целом можете сказать про район? Есть у кого-нибудь фотографии ближайшей округи? Я в другом городе живу, поэтому о районе могу только отзывам и по панорамам на картах в инете судить ))) Помню, что когда только этот ЖК начинали строить, отзывы про округу были не очень - типа там гаражи, промзона и т.п.

Оля
#
17 августа 2017 в 09:00

Илья, ну судя по рендерам, территория должна быть закрытой от машин и вообще от посторонних людей

Илья
#
10 августа 2017 в 13:10

не подскажете, территория внутреннего двора закрыта от машин?

Ярослав
#
4 августа 2017 в 14:26

Дана, до ближайшего метро Лесная чуть больше 2-х км, но станция сейчас закрыта на ремонт

Dana
#
28 июля 2017 в 12:20

Здравствуйте! Подскажите, есть ли в пешей доступности станция метро?

Захар
#
21 июля 2017 в 09:18

Привет соседи! в группе Стройтреста выложили парочку фоток с недавнего субботника по озеленению территории. Говорят, что было посажено более 200 деревьев и кустарников 14 различных видов и сортов

Женёк
#
13 июля 2017 в 08:44

Динго, вы не узнавали у менеджеров на счет лифтов? Мне интересно, они в паркинг спускаются или нет?

Динго
#
7 июля 2017 в 08:08

На одном из сайтов про недвижимость написано, что в этом ЖК установлены бесшумные лифты. Кто может подсказать марку?

Дарья
#
29 июня 2017 в 14:55

На фотках больше смахивает на линолеум, но так как ЖК относится к комфорт-классу, а не к эконом, то должны класть ламинат

Gaby
#
23 июня 2017 в 08:30

Поясните на счет чистовой отделки, пожалуйста. На полу ламинат или линолеум?

Захар
#
12 июня 2017 в 15:15

Екатерина, иногородним скидка 25 000 руб. вне зависимости от площади и стоимости квартиры

Анастасия П.
#
9 июня 2017 в 11:14
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Добрый день,
Решается ли как-то вопрос с вывозом грунта после (видимо) котлована? (Огромная гора напротив обоих корпусов)

Екатерина А.
#
9 июня 2017 в 08:03

Не подскажете, какая скидка предоставляется иногородним покупателям?