Активисты убеждены, что реализация проекта лишит город Пулковской обсерватории. При этом новостройка на 12 500 человек приведет к транспортному коллапсу на Пулковском шоссе и дефициту социальных объектов в Пушкинском районе.
«Вдоль Пулковского шоссе уже утверждены другие проекты масштабной жилой застройки: «Планетоград» (100 000 человек), «город-спутник «Южный» (135 000 человек), «Город цветов» (11 900 человек), ЖК «Пулковские высоты». По соседству реализовывается проект «На Царскосельских холмах», — напоминают противники ЖК «Югтаун».
Подчеркивая, что все проекты, представляющие собой спальные районы, будут реализованы без градообразующих предприятий. Это означает, что в районе не будет достаточного количества рабочих мест.
При этом Пулковское шоссе не справится с возросшей нагрузкой, а альтернативных транспортных направлений не предполагается. О строительстве Южной широтной магистрали от Волхонского шоссе до Советского проспекта власти говорят с 2005-го, но приступить к ее возведению намерены только в этом году. Активисты считают, что на строительство дороги уйдут десятки миллиардов рублей и как минимум 10 лет.
«На данном этапе нет четкого и ясного ответа, за чей счет и в какие сроки планируемая к развитию территория будет обеспечена всей необходимой социальной инфраструктурой», — следует из еще одного довода активистов.
Отметим, что публичные слушания по проекту, к которому последний день принимаются предложения и замечания, прошли в этот понедельник, 7-го августа. На мероприятии, длившемся около четырех часов, присутствовали порядка 50 человек — в большинстве противники жилой застройки. Взамен «Югтауна» активисты предлагают использовать территорию как общественно-деловую зону, где можно разместить рекреационные и туристические объекты, тем самым увеличив количество рабочих мест.
ЖК «Югтаун» планирует возвести компания «ВТБ Девелопмент». Для реализации проекта девелопер собирается получить разрешение на жилую застройку на земельном участке почти в 200 гектаров. Участок расположен в защитной парковой зоне Пулковской обсерватории, северо-восточнее пересечения Пулковского и Волхонского шоссе.
Комментарии