Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Карта сайта

Рейтинг портала Что это?

4,0

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

Нет оценки

Застройщик
Этажей
2-3, 5
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Есть
Регистрация
Санкт-Петербург
Срок сдачи
Неизвестно

Проект жилого комплекса «Город цветов» принадлежит АО «Пулково Цветы». Возведение нового ЖК планировалось в Московском районе Санкт-Петербурга, на пересечении Волхонского и Пулковского шоссе. Девелопер собирался завершить строительство к 2020 году. Но затем в декабре 2021 года компания была ликвидирована. Проект не реализовали. Летом 2021 года часть территории приобрела ГК Setl Group под свой ЖК «Парадный ансамбль»

Разработкой эскизов проекта «Город цветов» занималось ООО «Глобал эм». Площадь, которую должен был занять весь объект недвижимости, насчитывала 143 гектара земли, а непосредственно ЖК «Город цветов», рассчитанный на 11 900 человек — 740 тыс. квадратных метров. В первоначальном варианте квартирографии были представлены свободные и улучшенные планировки. При строительстве застройщик намеревался использовать экологически чистые и качественные материалы. Заявлялось об установке во всех квартирах «Города цветов» пластиковых стеклопакетов, металлических дверей и домофонов в каждой парадной. На придомовой территории предусматривалось пространство для паркингов и гостевых автостоянок.

Согласно проекту, инфраструктура ЖК «Город цветов» включала бы две общеобразовательных и одну спортивную школы, два детских сада, теннисный клуб, магазины и фитнес-центры.

Ближе всего к месту нереализованного ЖК «Город цветов» находится станция метро «Московская». Путь до метро составляет около 30 минут.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления
прямо сейчас!

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Мнение портала

Дата обновления 28 августа 2015

О данном проекте известно пока немного. Застройщик точные сроки реализации проекта не называет и информацию по нему на своем официальном сайте не публикует. По предварительной информации, циркулирующей в СМИ, строительство здесь планируется начать в 2015 году, с тем чтобы сдать первую очередь жилого комплекса в 2016 году. Полное завершение всех работ намечено на 2020 год.

Если говорить о технической составляющей, то дома предполагают строить по кирпично-монолитной технологии. Это, безусловно, плюс для будущих жильцов. Что за квартиры будут представлены в жилом комплексе, в настоящее время неизвестно. Поскольку официальный сайт проекта закрыт, то нет в открытом доступе и основных документов — разрешения на строительство, проектной декларации и т.п.

Работы на стройплощадке пока не начинались. Территория, выделенная под предполагаемую застройку, представляет собой поле, огороженное со стороны Волхонского и Пулковского шоссе синим строительным забором. Больше тут пока ничего нет.

Если рассуждать о местоположении будущего жилого комплекса, то можно выделить три важных момента.

Во-первых, в экологическом плане есть существенный негативный фактор. Неподалеку, несколько западнее, по Волхонскому шоссе располагается Полигон твердых отходов «Южный», больше известный в народе как Южная свалка. При соответствующем ветре неприятный запах со свалки и отстойников благополучно будет накрывать будущий «Город цветов». Впрочем, уже не первый год идут разговоры о закрытии полигона и рекультивации земель. На полную мощность он уже и сейчас не работает. Тем не менее, как отмечают местные жители, машины с мусором по прежнему продолжают курсировать в районе свалки.

Во-вторых, у данного жилого комплекса довольно туманные перспективы транспортной доступности. Учитывая предполагаемую массовую застройку соседней территории «На Царскосельских холмах», количество жителей в районе Александровской должно резко возрасти. Соответственно повысится нагрузка на Пулковское шоссе. Оно и сейчас-то в часы пик временами стоит, а что будет, когда к существующему пассажиропотоку добавятся десятки, а то и сотни тысяч новых жителей?

В-третьих, социальная сфера. С этим в проекте дела обстоят нормально — в «Городе цветов» запланировано все необходимое. А уж сроки ввода соцобъектов в эксплуатацию — на совести застройщика. Не секрет, что строительные компании предпочитают порой оставлять ввод социальных объектов на потом, в первую очередь занимаясь строительство жилья. В подобном случае, из-за отсутствия своих школ и детских садов жителям «Города цветов» придется ездить в Пушкин. Не далеко, конечно, но пешком не дойдешь.

Вообще, если заглядывать в будущее, то южные предместья Петербурга должны сильно преобразиться. Город осваивает пустующие территории, наступает на дачные поселки. В перспективе здесь должна сформироваться своя развитая социальная инфраструктура.

На сегодня в качестве альтернативы «Городу цветов» можно выделить несколько соседних масштабных проектов, которые до стадии строительства тоже пока еще не дошли: «Пулковские высоты», «Зеленый квартал», «Планетоград», город-спутник «Южный». Еще несколько объектов строятся и находятся на разной степени готовности: «Малое Карлино 3», «Трио», «Царский двор», «На Царскосельских холмах». Из сданных можно выделить разве что ЖК «Аристократ» в Пушкине.

По информации на август 2015 года, продажи начнутся в 2017 году.

Подробнее

Плюсы и минусы

  • Инфраструктуру проекта должны были пополнить две общеобразовательные школы, два детских сада, магазины и фитнес-центры.

  • Дорога до КАД составляет 12 км.

  • В 2 км — ж/д станция «Александровская». От нее ходят электрички к Балтийскому вокзалу. Дорога займет 30 минут.

  • В километре от местоположения нереализованного проекта — мусорный полигон «Южный». Это негативно сказывается на экологической обстановке.

  • В 4 км от территории расположен аэропорт «Пулково». Шум самолетов мог бы мешать будущим жильцам.

  • Потенциальное место застройки находится в 1 км от Южного кладбища.

  • Вплотную прилегают оживленные Пулковское и Волхонское шоссе. Из-за высокого транспортного потока воздух в районе загазован.

  • Ближайшая станция метро «Московская» — в 17 км от проекта. Преодолеть это расстояние на наземном общественном транспорте получится только с двумя пересадками.

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Новостройки рядом c ЖК «Город цветов»

Отзывы 1

Последний написан 10 лет назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

, чтобы не пропустить новые отзывы

Отменить
Бывалый
#
14 апреля 2013 в 10:58

Экологически чистые материалы мало помогут при соседстве с ПТО-1 и кладбищем.Хотя сколько людей-столько мнений.

Поиск новостроек

Ц
Ю
Я
Показать все