Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Спрос на квартиры больших площадей растет, а предложение сокращается

https://www.novostroy.su/news/market/spros-na-kvartiry-bolshikh-ploshchadey-rastet-a-predlozhenie-sokrashchaetsya/
Спрос на квартиры больших площадей растет, а предложение сокращается
Спрос на квартиры больших площадей растет, а предложение сокращается
Новости рынка
Новости рынка
2021-03-05 16:20:00
По словам экспертов, за счет более выгодных условий кредитования покупатели могут позволить себе квартиры с несколькими комнатами.

По словам экспертов, за счет более выгодных условий кредитования покупатели могут позволить себе квартиры с несколькими комнатами.

Упомянутые организации
Абсолют Строй Сервис
Компания
Рейтинг B-/4 объекта
ГК «Полис»
Компания
Рейтинг A/20 объектов

Спрос на большие квартиры вырос в связи с активным внедрением государством ипотечных программ, направленных на поддержку семейного покупателя. Это «Семейная ипотека» и «Льготная ипотека с государственной поддержкой под 6,5%». При этом предложение сокращается, так как новых проектов на рынке появляется все меньше.

«Потенциал Крестовского острова уже исчерпан, а девелопмент в центре города затруднен законодательством, которое по факту позволяет только реконструкцию старого фонда», — говорит Никита Пальянов, директор по маркетингу ГК «Абсолют Строй Сервис».

Крупногабаритные квартиры с количеством комнат от 4 и более преобладают исключительно в элитном сегменте, в наиболее престижных локациях. Например, в новостройках на Крестовском острове, в Петроградском и Центральном районах. Там их доля может составлять до 50% от общего объема квартир.

Рост цен на такое жилье за год составил около 10%. По словам экспертов ГК «Абсолют Строй Сервис», самые доступные многокомнатные квартиры можно найти на вторичном рынке, в старом фонде — например, переоборудованные бывшие коммунальные квартиры в Адмиралтейском районе. Однако в таких зданиях своя специфика — старая инженерия, капитальный ремонт, неоднородная социальная среда. Поэтому покупатели стремятся приобретать семейные квартиры либо в новостройках, либо в новой «вторичке».

Эксперты ГК «Полис Групп» также отмечают, что рост спроса и поддержка семейных покупателей государством повлекли за собой изменения в квартирографии новых проектов, которые пока не вышли на рынок.

Следить за развитием и реализацией новых жилых комплексов Петербурга и Ленобласти можно с помощью телеграм-бота Novostroy.su.

Новость по данной теме5 марта 2021
Житье в Приморском, Московском и Петроградском районах будет востребовано в этом году больше всего, полагают аналитики компании «Адмирал». Там и стоит наблюдать значительный рост цен на недвижимость — уже до конца полугодия цены могут подняться на 8%, отмечают участники рынка.
Хотите привлечь новую аудиторию? Размещайте статьи в самых просматриваемых блоках сервиса!

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить

Поиск новостроек

Ц
Ю
Я
Показать все