Замглавы ведомства Никита Стасишин заявил, что в начале следующей недели проект постановления появится на портале нормативных правовых актов. Минстрой намерен в ближайшее время внести его в правительство. Однако окончательный вариант ещё не готов.
Отмечается, что документ, подготовленный Минстроем, должен содержать два критерия — количество денежных средств, полученных от граждан, и степень готовности объектов строительства. Ранее ведомство сообщало, что по старой системе с привлечением ДДУ смогут работать девелоперы, чьи объекты готовы менее чем на 30%. Какой период времени можно будет пользоваться такой возможностью, не уточняется.
«В настоящее время рынок находится в ситуации неопределенности. Пока в законодательстве остаётся ещё много пробелов и застройщикам невыгодно менять свои планы. У многих в 2018 году были куплены участки, поэтому им стоит начать строить те объекты, которые были запланированы. Для этих объектов была уже рассчитана экономика и важно продолжить её соблюдать», — пояснила директор департамента рекламы и маркетинга ГК «Полис Групп» Ольга Ульянова.
По словам главы департамента обеспечения банковского надзора ЦБ РФ Александра Полонского, уже определены критерии для банков, которые могут открыть эскроу-счета. Необходимым показателям соответствуют 62 из представленных на российском рынке. На данный момент 32 банка сообщили, что готовы к нововведениям. Со временем число банков, имеющих право открывать счета эскроу, должно увеличиться. ЦБ отметил, что процесс перехода на новую систему идёт чрезвычайно медленно. По состоянию на начало февраля девелоперы направили не более 300 заявок на проектное финансирование.
«По опыту перехода рынка на ДДУ, скорее всего, законодательство ещё будет дорабатываться и адаптироваться к текущим условиям. По нашим оценкам, этот процесс займет не один месяц и, может быть, даже не один год», — добавила Ольга Ульянова.
Комментарии