Один из них расположится на Охте у Большеохтинского кладбища, второй — в Гавани на Шкиперском протоке, 19. Облик проектов одобрила Градостроительная комиссия.
Первый жилой комплекс будет находиться на улице Партизанская, дом 3, лит. А и дом 5, лит. Б. Здесь появятся дома почти на 3 тыс. жителей. За это девелопер передаст Смольному два детских сада в общей сложности на 180 воспитанников, начальную школу на 170 учащихся и помещение для кабинета врача общей практики. Также компания построит и безвозмездно передаст городу центр детско-юношеского творчества «Охта», проведет капитальный ремонт в старом здании и отремонтирует два перекрестка.
Проект в Гавани построят на территории бывшего Всероссийского научно-исследовательского института радиоаппаратуры, ранее участки принадлежали концерну «Алмаз-Антей». Редевелопмент ЛСР планирует проводить совместно с ПИК. Это будет микрорайон почти на 5 тыс. жителей. Здесь девелоперов также загрузили «социалкой». Они подарят городу школу на 825 учеников, детский сад на 280 воспитанников и 912 кв. метров для объектов здравоохранения. Помимо этого, надо будет решить вопрос с дорогами и передать два помещения для районной администрации, но уже по договору купли-продажи.
Конкуренцию для ЖК на Охте может составить ЖК Magnifika. Из восьми корпусов осталось завершить два. Их планируют сдать к концу 2023 года. Цены на жилье здесь стартуют от 10,3 тыс рублей, за эту сумму предлагают студию в 31 кв. метр.
Конкурентом ЖК на Шкиперском протоке можно назвать ЖК «Маленькая Франция». Этот проект обещают ввести в эксплуатацию в 2022 году. Стоимость оставшихся в продаже квартир начинается от 24,8 млн рублей. За эту сумму предлагают однокомнатную квартиру площадью 70 кв. метров.
Следить за реализацией новых проектов жилья в Петербурге и Ленобласти можно с помощью телеграм-бота Novostroy.su.
Комментарии