Проект высокобюджетной новостройки от Setl Group на набережной Лейтенанта Шмидта вынесли на обсуждение градсовета Петербурга. Ранее КГИОП одобрил эскизный проект застройки территории, где располагается бывшее конструкторское бюро котлостроения.
Напомним, надел площадью 4,2 гектара между набережной Невы, Кожевенной линией, Масляным каналом и 23 линией ВО Setl Group приобрела зимой 2020-го приблизительно за 2,2-2,4 млрд рублей.
Разрешенная высотность строительства здесь — 28-33 метра. Архитектурный облик жилого комплекса разработали специалисты «Студии 44». В жилом комплексе будет три корпуса от 19,5 до 33 метров — это около 5-9 этажей и наземно-подземный паркинг. Девелопер обещает возвести премиальный проект с видовыми квартирами.
Сейчас в основном вся набережная занята промзонами. Которые, впрочем, рано или поздно будут застраивать — уже известно о редевелопменте самого крупного предприятия — «Севкабеля». Ближайшими конкурентами в данный момент являются ЖК «Маленькая Франция» и ЖК «Палацио», который, кстати тоже возвели в рамках редевелопмента, ранее на этом месте стоял сталепрокатный завод.
«Палацио» сдали в эксплуатацию в конце 2019-го, но сейчас там еще можно приобрести две квартиры по переуступке. Самый дешевый вариант — студию площадью 31 кв. метр — продают за 7,7 млн рублей.
ЖК «Маленькая Франция» планируют завершить в 2021 году. Сейчас здесь цены стартуют от 31 млн рублей. За эту сумму предлагают двухкомнатную квартиру в 112 кв. метров.
Следить за развитием проектов жилья в Петербурге можно с помощью телеграм-бота Novostroy.su.
Комментарии