Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
    Карта сайта

    Эксперт: в ближайшие пару лет новостройки заметно подорожают, а темпы строительства снизятся

    Новости рынка 272 11 сентября 2019 Виктор Пелещук

    Использование эскроу-счетов приведет к росту цен на первичном рынке жилья, а также к дифициту новых проектов. Так считает директор департамента рекламы и маркетинга ГК «Полис Групп» Ольга Ульянова.

    С июля этого года строительный сектор начал переход на новую модель финансирования. При этом, по словам эксперта, первые изменения стоимости можно видеть уже сейчас. Так, в августе новостройки в среднем подорожали на 1,6%.

    Упомянутые организации
    Полис Групп
    Компания
    Рейтинг A/15 объектов

    В перспективе двух-трех лет цены на «первичку» вырастут еще на 15- 20%. Ольга Ульянова поясняет, что удорожание случится из-за повышения себестоимости строительства и применения девелоперами более дорогих банковских ресурсов.

    Появлению на первичном рынке новых проектов может помешать «новая вторичка», то есть дома, которые были введены в эксплуатацию несколько лет назад.

    В правительстве России неоднократно заявляли, что переход на эскроу-счета сможет обеспечить надежность вложений средств людей в строительство жилья, избавив страну от новых обманутых дольщиков. Однако и в этом случае есть риски. По мнению Ольги Ульяновой, проектное финансирование требует грамотного рассчета экономики проекта.

    «Если застройщик неверно просчитает экономику проекта и не сможет привлечь необходимое количество покупателей это не убережет рынок от долгостроев».

    Новость по данной теме8 июля 2019
    Законопроект о поэтапном перечислении средств застройщику со счетов эскроу внесли депутаты от «Справедливой России». Сегодня — 8 июля — этот законопроект прошел первое предварительное слушание. Выяснилось, что многие депутаты считают это предложение — перечащим проводимой реформе долевого строительства.

    Комментарии

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данную новость, проголосуйте:
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данную новость, проголосуйте: