Крупнейшие банки России предложили альтернативные пути защиты средств дольщиков. Застройщики приняли инициативу отрицательно.
Суть предложенного Сбербанком, Газпромбанком и ВТБ24 алгоритма работы — заморозка средств пайщиков. Использовать находящиеся на спецсчёте активы можно будет после ввода дома в эксплуатацию. Таким образом, возведение комплексов должно вестись в счёт банковского займа.
«Сегодня схема долевого строительства, при которой деньги дольщиков направляются непосредственно на возведение объектов, обеспечивает доступность первичного жилья. Именно благодаря «долёвке» люди имеют возможность приобрести квартиры на этапе строительства минимум на 20-30% дешевле, чем в готовом доме. Предложенные изменения фактически отменяют данную схему, - прокомментировал Иван Рoманов, генеральный директор «Полис Групп». - Застройщикам предлагается брать средства на строительство в банке. Однако банковское финансирование для бизнеса сейчас обходится недешево. При нынешних ставках полное обеспечение строительных проектов кредитными средствами приведет только к одному: повышению себестоимости и, в итоге, росту цен на квартиры. Так что предложенная мера не кажется мне целесообразной».
Комментарии