Комитет по развитию транспортной инфраструктуры заключил контракт с «Метростроем Северной столицы». У Петербурга новый генподрядчик на строительство подземки. Об этих и других новостях читайте в дайджесте от 29 октября.
Ситуация турбулентности. Средневзвешенная ставка по выданным ипотечным кредитам в сентябре 2021 года снизилась в России на 0,05 процентных пункта по сравнению с августом и составила 7,73%, сообщает ТАСС со ссылкой на статистику Банка России.
В сентябре российские банки выдали 157,7 тыс. ипотечных кредитов — на 5% больше, чем месяц назад, и на 21% меньше, чем годом ранее. Объем выданных ипотечных кредитов по итогам сентября достиг 476,8 млрд рублей, что на 9% больше результата августа 2021 года, но на 5% меньше показателя аналогичного месяца прошлого года. Средневзвешенный срок по выданным в сентябре 2021 года ипотечным кредитам достиг 20 лет и почти семи месяцев.
Вестник обманутых. Власти Ленобласти намерены привлечь для завершения строительства ЖК «Чистый ручей» девелопера «КВС», он окажет содействие в возобновлении работ. Ранее финансировать работы согласилась Группа «Самолет».
«Нам нужен крупный игрок рынка, обладающий достаточными оборотными средствами для продолжения проекта. Поэтому сегодня мы ведем переговоры с застройщиком «КВС», который считает экономику. Рядом с жилым комплексом есть земельные участки, где можно возвести около 60 тысяч квадратных метров. Рассчитываем, что девелопер выкупит эти активы, а на вырученные средства дирекция заключит договор генподряда и продолжит строительство», — рассказал зампред правительства Ленинградской области Евгений Барановский.
Сейчас «Петрострой» передает стройплощадки ЖК «Материк», «Северный вальс» и «Чистый ручей» дирекции комплексного развития территорий, процесс должен завершиться до конца октября.
Сизифов труд. На расселение текущего количества коммунальных квартир необходимо минимум 15 лет и 125 миллиардов из бюджета, но с каждым годом в городе появляются новые объекты, говорит Дмитрий Щегельский, президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральный директор АН «БЕНУА».
«К коммуналкам у нас относятся и жилые помещения в бывших общежитиях, где в одной “квартире” насчитывается по 15-25 комнат. Такие объекты недвижимости по программе и по доброй воле жильцов расселить невозможно ввиду того, что у многих из проживающих завышенные требования при расселении. К тому же одни коммуналки расселяются, а другие создаются. Например, при разводе муж с женой разделили свою двухкомнатную квартиру и кто-то из них продает свою комнату стороннему человеку. От коммуналок полностью избавиться невозможно, если только не принять программу обязательного выселения людей, невзирая на их запросы. И еще, что такое бюджет? Это средства собранные через налоги. Получается, что за счет одних жителей Петербурга другие жители улучшают свои жилищные условия. Вопрос — почему?», — резюмировал президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральный директор АН «БЕНУА».
Новая эра. Комитет по развитию транспортной инфраструктуры Санкт-Петербурга заключил контракт с компанией «Метрострой Северной столицы» (МССС), заменившей прежний «Метрострой» в качестве подрядчика строительства петербургской подземки, сообщает «Фонтанка».
Контракт, как передает издание, заключен как с единственным поставщиком. В нем же содержались условия привлечения компании к работе и перечень объектов: в пределе — 603 млрд рублей, 30-процентное авансирование, отсутствие обеспечения, 37 адресов. Работать будут сотрудники «Метростроя» — по данным МССС, более 3 тысяч уже сменили трудовую прописку.
Это топ. Forbes составил рейтинг крупнейших застройщиков, а Novostroy.su собрал топ-5 самых дешевых квартир у самых богатых девелоперов, которые возводят жилье в Петербурге. Цены варьируются от 2,9 до 6,9 млн рублей. Подробнее читайте в нашем материале.
Комментарии