Как мы уже отмечали ранее, девелопер справился с первой очередью данного проекта достаточно уверенно. Корпуса с первого по пятый должны были сдать до конца второго квартала 2021 года. В итоге получилась малюсенькая задержка – разрешение на ввод в эксплуатацию было получено 6 июля 2021 года. Но, по сути это не принципиально. В любом случае, сроки передачи квартир дольщикам нарушены не были и уже вскоре после сдачи начали выдавать ключи. Что касается корпусов 6 и 7, то ситуация с ними за год так и не прояснилась. Информации о ходе строительства этих домов и их перспективах нет ни на официальном сайте ЖК, ни в официальной группе ВКонтакте, ни на федеральном портале новостроек наш.дом.рф. По планам ввод в эксплуатацию намечался во втором квартале этого года, но, судя по всему, к строительству застройщик еще не приступал (на фотоотчетах демонстрируется территория без признаков строительных работ). В прошлом году был озвучен новый срок сдачи для обоих корпусов — II квартал 2028 года. Не совсем понятно, есть ли тут нарушения обязательств перед дольщиками. Вроде бы официальной информации об открытии продаж в двух домах второй очереди не было. В то же время на сайте наш.дом.рф сообщается, что малая часть квартир в этих домах реализована. Возможно, квартиры выкуплены лицами или организациями, связанными с застройщиком, и претензий к «ИнтерГрупп» (балл В в рейтинге застройщиков) в данном случае не будет. 

О сильных и слабых сторонах проекта мы ранее уже рассказывали. Судя по отзывам новоселов, заселившихся в свои квартиры в прошлом году, у «Звезд столиц» есть сейчас три слабых места. Во-первых, к ЖК непросто проехать, т. к. дороги, ведущие к нему, очень узкие и, кроме того, по обочинам их стоят припаркованные автомашины жильцов. Это иллюстрация второго слабого места – на территории, по словам жителей, явно не хватает пространства для парковки личного транспорта. Наконец, третья проблема – острая нехватка школ, детсадов и иных соцобъектов на Средней Рогатке. В этой связи выделим некоторые события со знаком плюс. В июне открылись продажи машино-мест в паркинге ЖК на улице Федора Котанова, дом 5, корп.2, стр.1. Значит, хотя бы часть автовладельцев сможет решить вопрос с парковкой. В социальной сфере есть две позитивные новости. Во-первых, в декабре 2021 года был сдан детский сад в составе ЖК на ул. Федора Котанова, д.3, корп. 3, стр. 1. Он рассчитан на 250 малышей, планируется, что сад откроется в сентябре этого года. Во-вторых, в 2025 году на Средней Рогатке обещают сдать школу на 1125 учеников. Разрешение на ее строительство уже получила компания «СтройМастер». Адрес школы – Московское шоссе, участок 175. Возводить ее будут при поддержке работающих в локации девелоперов, среди которых и «ИнтерГрупп».

По меркам Московского района, местоположение ЖК не самое привлекательное, поэтому не удивительно что эксперты, голосуя в рейтинге новостроек Московского района, оценили его скромным баллом «В-». За качество проекта и надежность ЖК получил средние оценки и в результате занял место в нижней части рейтинга. Стоимость здешних квартир достаточно демократичная по меркам Московского района, цены в данный момент стартуют от 5,9 млн рублей за студию чуть больше 22 «квадратов». Квартиры в ближайших новостройках: сданных ЖК «4YOU» компании «Группа «Аквилон»» (рейтинг застройщика А) и ЖК «Звездный дуэт» от «Группы ЛСР» (рейтинг А+) – стоят дороже. Выше цены и на апартаменты в апарт-отелях: строящемся IN2IT от Plaza Lotus Group (есть перенос срока) и сданном Status компании «Союз-строй Инвест».