Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
VillaDevelopment
Еще 4 объекта
Адрес

Всеволожский район, п. Бугры, улица Новая, д. 7

Как добраться?
Синонимы

малоэтажный ЖК Вилла Хиллс, малоэтажный ЖК VillaHills

Метро
Парнас
7 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
13 квартир в продаже, площадью от 19.83 до 58.5м²
Этажей
5
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи III кв. 2017 г. перенесен с IV кв. 2015 г. менялся 7 раз

Квартиры в малоэтажном ЖК Оазис в Буграх: характеристики и цены

дата обновления 05 августа 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 19.83 — 26.83 1 526 900 — 2 460 000 4 планировки
1 к. кв. 35.1 — 38 3 429 200 — 3 696 000 2 планировки
2 к. кв. 40.27 — 58.5 2 295 390 — 5 323 500 7 планировок

О малоэтажном жилом комплексе Оазис в Буграх

дата обновления 19 июля 2017

Компания «VillaDevelopment» ведёт строительство жилого комплекса «Оазис в Буграх» (прежнее название «VillaHills»). Разместится новый объект по адресу: улица Новая, д. 7, поселок Бугры, Всеволожский район. Реализуется проект по схеме ЖСК, сдача намечена на конец 2016 года.

Комплекс будет малоэтажным. Высота здания по проекту — пять этажей. Возводиться дом будет по монолитной технологии, с использованием европейских технологии. Покупателям будут предложены одно-, двухкомнатные квартиры, а также квартиры-студии. Застройщик предлагает жилые помещения с полной чистовой отделкой. Планировки квартир, по словам застройщика, функциональны.

Инженерные сети дома будут спроектированы по стандартам качества, которые применяются в пригородном строительстве Финляндии. Сантехнические и водопроводные системы изготавливаются из импортных пластиковых труб. Территорию комплекса застройщик благоустроит и озеленит. Комплекс будет огорожен, во дворе дома будет организована парковка, въезд на территорию ограничат установкой шлагбаума.

Малоэтажный комплекс расположен в экологически чистом районе. Поселок Бугры находится награнице с Северной столицы и Ленобласти. Район активно развивается. В наличии - развитая инфраструктура, объекты которой, в связи с активным строительством жилья в данном районе, будут добавляться.

Ближайшие станции метро - «Парнас», «Девяткино» и «Проспект Просвещения». Добраться до метро на общественом транспорте можно за 5-7 минут.

Новости и статьи
Пять самых недорогих квартир в малоэтажных ЖК Петербурга
28 июня 2016 в 13:19 1308 От редакции
Пять самых недорогих квартир в малоэтажных ЖК Петербурга
Не всем по душе каменные джунгли новых районов Петербурга, однако найти малоэтажное жилье в черте города не так уж просто — в местах с хорошей транспортной доступностью данный сегмент зачастую представлен объектами премиум-класса. Novostroy.su подобрал наиболее бюджетные предложения квартир в малоэтажных комплексах Петербурга, которые возводятся вблизи станций метро.
Новые фото на сайте: МЖК «VillaHills» на финишной прямой
1 октября 2015 558 Новости рынка
Новые фото на сайте: МЖК «VillaHills» на финишной прямой
Комплекс должен быть введён в эксплуатацию в конце текущего года. Novostroy.su проверил, можно ли доверять заявленным срокам.
Все новости и статьи2
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 19 июля 2017
    На общественном транспорте от метро «Проспект Просвещения» до ЖК можно доехать на автобусах №№ 441,413. Ехать необходимо до остановки «Бугры 3», от которой до комплекса — пешком 620 метров.

    На машине от метро «Проспект Просвещения» необходимо выехать на Проспект Просвещения и следовать по нему 2,6 километра, затем — 1,4 километра по проспекту Культуры, по 1-му Верхнему переулку — 770 метров, по Шоссейной улице - 2 километра до улицы Новой, на которой располагается новый ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 30 июня 2017
    Мнение, июнь 2017 30 июня 2017

    Компания «VillaDevelopment» не относится к крупным игрокам рынка, работает только во Всеволожском районе и действует в своей нише - строит малоэтажные жилые комплексы. Сданные дома в ее активе есть, серьезных нареканий по качеству строительства к компании нет, однако со сроками сдачи дело обстоит сложнее. Наглядный пример тому — ЖК  «VillaHills», которому выпала непростая судьба. Проект на рынке уже несколько лет и сдать его предполагали еще в 2015 году, однако дело затянулось. Причем существенных претензий покупатели квартир предъявить застройщику не могли: продажи тут ведутся по схеме ЖСК, а у пайщиков кооператива, как известно, рычагов влияния на застройщика меньше, чем у дольщиков, купивших квартиры по договорам долевого участия. В конце концов строительство возобновилось и чтобы несколько убрать негативный фон, проект был перезапущен под новым брендом - «Оазис в Буграх».

    Согласно изменениям в проектной декларации, сдачу ЖК наметили на первый квартал 2017 года, потом в компании сообщили, что дело переносится на второй квартал. На момент написания данного текста (конец июня) второй квартал как раз заканчивался, поэтому вопрос о сдаче объекта вновь встал на повестку дня. Судя по свежим фотографиям, размещенным на сайте компании, ЖК «Оазис в Буграх» готов. В разговоре с нами представитель компании подтвердил, что строительство дома завершено, к коммуникациям объект подключен и в настоящее время как раз идет процесс получения разрешения на его ввод в эксплуатацию. В компании надеются, что с учетом устранения замечаний разрешение будет получено до конца нынешней осени, и рассчитывают, что до нового года состоится передача ключей новоселам. Особых препятствий к этому в настоящее время не наблюдается, стало быть эти сроки выглядят вполне реальными. Хотя, если учесть, что переносились они не раз, стопроцентной уверенности, пока все же нет. Подождем конца года.

    В прошлом мнении портала мы сказали о плюсах и минусах самого жилого комплекса и локации, где он располагается. За прошедшие несколько лет, плюсов тут, на наш взгляд, не прибавилось, скорее наоборот: во-первых, из-за жилищного строительства в Буграх обострилась проблема нехватки соцобъектов; во-вторых, по той же причине, а также из-за массового строительства в западном Мурино резко возросла нагрузка на развязку КАД в Буграх. Теперь пробки при въезде и выезде из поселка в часы пик не редкость. В перспективе через несколько лет власти обещают построить новую развязку КАД в Мурино, после чего острота проблемы в Буграх снизится. Но пока остается только ждать.

    Продажи в ЖК «Оазис в Буграх» идут в среднем темпе. На конец июня 2017 года свободны последние 30 квартир, то есть более 80% всех квартир в доме уже проданы. Стоит сказать, что в Буграх конкурентов на рынке малоэтажки у этого ЖК нет. Здешние новостройки сплошь многоэтажные: ЖК «Новые Горизонты» от компании «ЦДС» (рейтинг застройщика «B+») и ЖК «Ленинградское трио» (застройщик «ИПС», рейтинг «B») - сроки сдачи обоих этих объектов перенесены. Без задержек пока строится ЖК «Энфилд» (объект компании «Арсенал-Недвижимость» (рейтинг «A+»).

    10 июля 2013

    По правде сказать, ничего особо примечательного в поселке Бугры нет. Воинская часть, промышленные и сельскохозяйственные предприятия. До недавних пор тихое, спокойное место. Но в последние годы поселок очутился в центре строительных скандалов. Поля рядом с ним стали активно застраиваться высотными домами, причем построить успели уже немало, пока областная администрация не обратила внимание на этот строительный бум, процветавший под эгидой местных властей. В результате сначала высотность новостроек была ограничена 12-ю этажами, а затем областное правительство приняло решение ввести строительство в более цивилизованные рамки. Надо как-то решать перекосы бугровской застройки, среди которых: отсутствие социальной инфраструктуры, нехватка нормальных дорог, недостаточная мощность инженерной инфраструктуры.

    На этом фоне ЖК «VillaHills» стоит несколько особняком. Участок, выделенный под строительство, находится в старой части поселка, на северной его окраине, среди малоэтажной застройки. Место спокойное, здесь много зелени. Правда сразу за границей Бугров начинаются обширные поля. Сейчас там не запланировано нового строительства, но кто знает, что ждет поселок в будущем. Также минусом в экологическом плане можно считать обширную промзону, которая расположена в восточной части Бугров примерно в полукилометре от строящегося жилого комплекса.

    В транспортном плане обстановка пока вполне терпимая. Правда Новая улица, на которой строится жилой комплекс, весьма узкая и проехать по ней бывает сложно. Зато основная трасса поселка — Шоссейная улица по большей части свободна. Это объясняется тем, что весь транспорт, который теоретически мог бы тормозить движение по ней, уходит на кольцевую автодорогу и Шоссейная остается достаточно свободной. По ней можно без особых проблем проехать в оба направления, в том числе достаточно быстро добраться до Петербурга, а дальше есть варианты, куда направляться. Прямые автобусы ходят до метро «Проспект Просвещения», но с пересадками можно доехать и до «Гражданского проспекта». Кстати, застройщик анонсирует такую интересную опцию как бесплатный шатл до метро для жильцов «VillaHills».

    На личном автотранспорте из Бугров можно без особых проблем выехать на КАД, то есть транспортная доступность поселка неплохая. Но риск ухудшения ситуации есть. И связан он, конечно, с массовой застройкой, которая ведется в южной части Бугров, на землях, прилегающих к КАД.

    В социальном плане, как уже было сказано, у поселка есть существенные проблемы. Определенные шаги для улучшения ситуации предпринимаются. Например, за счет областного бюджета модернизируется местная школа. Изначально она была рассчитана на триста детей, а теперь в ней смогут заниматься тысяча человек. Но без строительства новых объектов социальной инфраструктуры проблему все равно не решить, особенно с учетом все увеличивающегося количества новоселов.

    Если говорить собственно о ЖК «VillaHills», то главный эпитет, который можно подобрать к квартирам в данном доме, это компактность. Спланированы они достаточно грамотно, таким образом, чтобы по возможности нивелировать недостаток общей площади. Но тем не менее, все равно нехватку квадратных метров ничем не восполнишь. Сложно предположить, что семье с детьми хватит даже местной двушки. Эти квартиры подходят для семьи максимум с одним малышом, которому не требуется пока еще много места. Поэтому, на наш взгляд, упор в данном ЖК делается на бездетные семейные пары или на покупателей-одиночек.

    За счет малой площади квартиры, даже по меркам Бугров, по цене получаются вполне конкурентоспособными. Поэтому спросом они, безусловно, будут пользоваться. Но на каком основании в данном случае застройщик говорит о своем доме как об объекте комфорт класса, не совсем понятно.

    Застройщик данного ЖК — компания Колтушах и Мурино. Ситуация со строительством ЖК «VillaHills» складывается пока не лучшим образом. В настоящее время срок сдачи перенесен на полгода. Будем надеться, что далее отодвигать его застройщику не придется и обещанная в конце 2014 года сдача дома состоится.

    Новостроек в Буграх предостаточно. Среди выставленных на продажу жилых комплексов можно назвать находящиеся в разной степени готовности жилые комплексы «Ленинградское трио», «Новые Горизонты», ЖК в поселке Бугры, «Северные высоты», «Северные высоты 2», «Забугорье» и ряд других. Но все они многоэтажные, а вот на рынке малоэтажки конкурентов у «VillaHills» в Буграх нет.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Анонимно
      1 августа 2016 в 19:49
      Бугры, в нынешнем виде - малопригодное для комфортного проживания место. Транспорт и социальная инфраструктура оставляют желать лучшего.
    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 11 августа 2016 в 14:17
      Стройка идет, но задержки были и был затяжной (Включая судебную стадию) спор с администрацией Бугровского СП. Хоро, если это не скажется на сроках сдачи и регистрации

    Новостройки рядом c МЖК «Оазис в Буграх»

    • 265
      «Новые Горизонты»
      от 2 426 тыс. руб.
      на расстоянии 0.83 км
    • 184
      «Ленинградское трио»
      от 1 809 тыс. руб.
      на расстоянии 0.96 км
    • 5
      «Ювента»
      от 1 331 тыс. руб.
      на расстоянии 1.22 км
    • 72
      «Энфилд»
      от 1 627 тыс. руб.
      на расстоянии 1.79 км

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Оазис в Буграх» 3

    Последний написан 10 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    #
    11 октября 2016 в 10:27
    У ЖСК «Вилла Хиллс» продлено разрешение на строительство до 31 декабря 2016-го года. Стройка продолжается.
    0 -1 +1
    30 июля 2015 в 00:41
    На мой взгляд очень удачный проект. Район удобный с хорошей транспортной доступностью и инфраструктурой. Школа, сад, все рядом. Жду с нетерпением, когда уже получим квартиру. По последним данным уже к новогодним праздникам
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    #
    13 апреля 2016 в 14:20
    В садик очередь в 350 человек, в школе нет мест. Проблемы с выездом с утра и проект развязки с КАД будет реализовываться не ранее 2019-го года. Это вы считаете удобным районом?

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК Оазис в Буграх

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.