Надежность проекта Neopark изначально нами под сомнение не ставилась, учитывая высокое реноме «Группы ЛСР» - одного из крупнейших девелоперов страны (высший балл в рейтинге). В то же время, в прошлом мнении портала мы сомневались, успеет ли застройщик сдать объект до конца второго квартала. Не успел. Однако долгой задержка не стала. В сентябре разрешение на ввод в эксплуатацию было получено и началась передача ключей дольщикам — свои обязательства перед ними застройщик не нарушил.

В предыдущих мнениях портала подробно рассмотрены все достоинства и недостатки «Неопарка». Повторяться не будем, отметим только, что, если не считать соседнего ЖК NEO, также построенного ЛСР, то в Московском районе и вообще на юге Петербурга больше нет активных проектов рядом с парками. Отдельные подобные варианты можно найти только на юго-западе, в Красносельском районе, но они находятся дальше от центра города, да и вообще Московский район все же престижнее.

Эксперты, составляя рейтинг новостроек Московского района, оценили высокими баллами местоположение апарт-комплекса и надежность проекта, а также средним баллом — качество проекта. В итоге он вошел в пятерку лучших в рейтинге, что само по себе достижение, учитывая, как высоко котируется Московский район в Петербурге. Однозначно можно сказать, что апартаменты в  Neopark — это актив, который останется ликвидным и в будущем — ценность представляет само место, где построен апарт-комплекс.

Хотя цены здесь, конечно, высокие и это накладывает ограничения на спрос. Комплекс уже давно на рынке, однако на данный момент реализовано менее 60% всех апартаментов. Доступны для покупателей 115 лотов. Цены стартуют от 11,9 млн рублей за студию площадью чуть более 34 «квадратов». Самый очевидный альтернативный вариант — это возведенный рядом ЖК NEO. Но там остались в продаже только многокомнатные квартиры и предложений дешевле 60 млн нет. Еще один вариант — ЖК Barcelona, точечный дом, который построила компания «Дом на Ленсовета, ООО» в пешей доступности от Пулковского парка в обжитых кварталах по четной стороне Московского шоссе. Однако там также компактных вариантов не осталось и цены стартуют от 30 млн. Неподалеку есть еще вариант попроще — апарт-отель Status, возведенный компанией «Союз-строй Инвест». Тамошние апартаменты дешевле, но и находится этот комплекс не на границе парка, а в менее комфортном месте — рядом с развязкой Дунайского проспекта и Пулковского шоссе.