Строительство жилого комплекса «Суздальский дворик» ведется в Выборгском районе Петербурга между Средним и Нижним Суздальскими озерами. Комплекс будет состоять из двух малоэтажных 36 квартирных домов и находится по адресу ул. Елизаветинская, д.15. На данный момент, продажи квартир в ЖК «Суздальский дворик» завершены.
Здания комплекса - монолитное, при этом опалубка по окончании работ не была демонтирована. К слову, при строительстве был использован материал «Дюрисол», который обладает шумо- и теплоизолирующими свойствами.
В многоквартирном комплексе представлены квартиры площадью от 23,6 до 79,95 кв. м. На первом и втором этажах проектом были предусмотрены свободные планировки жилья, а третьи этажи и мансарды зданий заняли трехкомнатные двухуровневые апартаменты.
Все жилые помещения комплекса застройщик сдавал с чистовой отделкой, включающей обработанные дисперсионной краской потолки, уложенный на полу ламинат, обои под покраску стен, кафель в санузлах, унитазы, раковины и ванны со смесителями.
Помимо этого, в каждой квартире установлены пластиковые окна, отопительные приборы, электрические плиты, а также застекленные лоджии. Кроме того, квартиры обеспечены системами телевидения и связи. Инженерия комплекса предполагает наличие автономной котельной и собственной трансформаторной подстанции.
Во дворе ЖК застройщик оборудовал парковку для автомобилей и детскую площадку.
Безопасность жильцов обеспечена с помощью круглосуточной службы охраны и системы видеонаблюдения.
Экология в районе комплекса в целом благоприятна. Кроме трех Суздальских озер, рядом с местом строительства домов расположены несколько крупных зеленых зон: парк «Сосновка», Шуваловский парк и Новоорловский лесопарк. Негативными факторами можно назвать относительную близость железной дороги, а также масштабной промзоны «Парнас» и крупных автомагистралей.
Выборгский район имеет довольно развитую инфраструктуру. Здесь есть все необходимое для жизни: образовательные учреждения для детей и подростков, поликлиники, спортивные площадки, крупные торгово-развлекательные комплексы и сетевые магазины.
Отзывы 49
"ОЛИМП" этот просто одно разводилово, при чём, неприкрытое. Нашла в контакте странички двоих из них - дак у них аватарки как они в деньгах валяются, банкноты пачками! Совсем ни стыда ни совести. Очень жаль тех, кто повёлся на их сказки.
М-да... Я тоже чуть было не вляпалась в эту авантюру. Меня смутил их договор - не договор долевого участия, как это обычно бывает, а договор членства в потребительском обществе. Все-таки ФЗ 214 не панацея, но хоть какая-то гарантия на государственном уровне. А тут потребительское общество. Ты входишь в чужую кухню и несешь коллективную ответственность наравне со всеми. Обычно на стадии подписания документов до Устава никто не доходит, а зря... А ведь Устав пишут заинтересованные лица, которые очень надеятся на юридическую безграмотность и доверчивость людей. Я не поленилась, прочитала всё и без сожаления отказалась от "соблазнительного" предложения. И до сих пор жду приглашения на новоселье от менеджера, который обещал непременно известить меня об этом событии. И нет-нет да заедем с дочкой на "объект", чтобы еще раз с сожалением констатировать - "а воз и ныне там"...
дом даже не начинал строится, парят мозги пайщикам третий год. на фото совсем другой дом.
Простите, может застройщик ответить, почему произошла такая задержка сдачи СД? В проектной декларации, которая у них на сайте опубликована, срок сдачи обозначен в третьем квартале 2013 года, а сейчас уже 14-й!
Так как же обстоят дела с переводом назначения собственности? И стройка все-таки идет? Сейчас, на минуточку, уже январь 2014.
пожалуйста, расскажите, - чем дело кончилось? ваш дом сдан?
Доброго времени)
Вот уже 1,5 года присматриваюсь к данному объекту...а из-за забора видно плохо...можно ли узреть на вашем сайте свежий фото-отчет о строительстве и проданных квартирах?
Некто «Наблюдатель» мог бы сначала во всем разобраться сам, прежде чем оставлять подобные комментарии. А если уж и оставлять подобные комментарии, то к своим сообщениям неплохо прикладывать текст документа (в данном случае речь идет о письме верховного суда РФ от 30 января 2013 г. N 7-ВС-368/13) или ссылку на него, чтобы это не выглядело как попытка очернить проект или что-нибудь в этом роде.
Письмо — это не официальный текст закона, т. е. не правовой акт, который должен быть применен в установленном порядке. Другими словами письмо о котором идет речь — это просто сообщение о том, что на заседании Президиума Верховного суда РФ обсуждался конкретный вопрос. Президиум не является законодательным органом и в данном письме изложено сообщение о том, что обсуждалось. В своей практике суд руководствуется законами, а не письмами. Данное письмо — это не более чем попытка сверху формировать новое направление в судебной практике.
было
Добрый день Аня .А какие новости на собрании???
Скажите пожалуста было вчера собрание по Озеркам или отложили?
Фамилия не входит в персональные данные- это не данные паспорта и не номер счета в банке. А ФИО в таблице списка меняем на последние 3 цифры договора с покупателем , пример: дом1. кв13-346. Этим мы обезопасим себя и ОЛИМП от ошибок человеческого фактора. В отделах продаж некоторых фирм висят поэтажные таблицы проданных квартир,они уже наступали на судебные грабли не умышленно конечно, почему бы не перенять опыт.
Ошибочка. Штраф-1/150 от ст.реф-я или 16,5% за год от суммы договора.
Для заинтересованных лиц - вышло письмо Верховного Суда РФ от 30 января 2013 г.№ 7-ВС-368/13 Теперь если суд установит,что из существа договора следует участие в долевом строительстве,неважно какая форма договора,то применяются нормы 214_ФЗ, т.е. при нарушении сроков передачи покупателю - штраф 1/500 ставки рефинансирования за каждый день от суммы договора
Угу, а что насчет персональных данных, компанию за это могут по статье привлечь, поэтому перед выкладыванием или надо у каждого брать соответствующее размрешение или пусть покупатели прямо тут пишут ФИО-Квартира и в доказательство крепят договор.
Пожелание к "ОЛИМПУ"?. На собрании хотелось бы увидеть список проданных квартир двух домов ПОФАМИЛЬНО. пример:- Дом 1. кв1.- Петров С.М. Дом 1. кв.2- Иванова А.П. Дом 1.кв.3-свободна. Дом 1. кв4.- Сидоров Р.О. и т.д. Чтобы исключить перепродажу квартир 2-3 раза. Покупатьль будет спать спокойно и конкуренты меньше доставать. Будет прозрачность- покупатель сам придет. Список можно выложить и сюда.
А ЭТО КОТТЕДЖИ, КОТОРАЯ СТРОИТ КОМПАНИЯ "ОЛИМП".ЕЩЕ В СЕРЕДИНЕ ЛЕТА ТОГО ГОДА-ЭТО БЫЛО ГОЛОЕ ПОЛЕ.СЕЙЧАС ТАМ ЕСТЬ ВСЕ РАЗРЕШЕНИЯ (ДАЖЕ НА ГАЗ).И ТАМ УЖЕ ЕСТЬ ГАЗ.ПОДЪЕЗДНЫЕ ДОРОГИ СДЕЛАНЫ ШИКАРНЫЕ.И ДОМА ОЧЕНЬ СВЕТЛЫЕ,В ЕВРОПЕЙСКОМ СТИЛЕ.ВНУТРИ ОТДЕЛКА СДЕЛАНА, СНАРУЖИ (ПО ТЕХНОЛОГИИ)-ДЕЛАЕТСЯ ПО ВЕСНЕ.И ДОМА БУДУТ МАКСИМАЛЬНО ПРИБЛИЖЕНЫ К КАРТИНКЕ И К ПОЖЕЛАНИЯМ НАШИХ ЗАКАЗЧИКОВ. И БЛАГОДАРНОСТЬ,РАЗМЕЩЕННАЯ НА ЭТОМ ФОРУМЕ ОТНОСИТСЯ ИМЕННО К ЭТОМУ ПОСЕЛКУ. ТАК ЧТО, СПАСИБО ВСЕМ,КТО В НАС ВЕРИТ И НАС ПОДДЕРЖИВАЕТ!!!
был я на том объекте! унылое зрелище
а лучше не спрашивайте а сами съездите! адреса есть и первое впечатление не обманчиво
Ведутся работы на строительном объекте Суздальский дворик. Получено разрешение на въезд с ул. Елизаветинская.Произведена выборка грунта. Делается строительная площадка для заезда тяжелой техники. Проводятся дополнительные геолого-разведочные работы для того, чтобы выяснить точную глубину грунта для котлована под фундамент.
Вас только поставили в очередь для внесения изменений, а вы уже утверждаете ,что имеете документы.
Имеется ответ от Правительства СПБ, Комитет по градостроительству и архитектуре. Мы внесены в реестр по внесению изменений в Ген.план.Комиссия уже сформирована и утверждена. Приглашаю вас в офис ознакомиться с документом.
Про собрание слышали) 2 марта официальное собрание. Каждому покупателю будет отправлено уведомление.