Малоэтажный жилой комплекс «Шуваловский парк» располагается на территории Всеволожского района Ленинградской области, в дер. Вартемяги. Застройщик проекта - муниципальное предприятие «Единая служба заказчика» Всеволожского района. Видимо, название комплекса было выбрано таким потому, что одной из достопримечательностей деревни Вартемяги считается парк бывшей усадьбы Шуваловых.
Дома возведены с использованием современных технологии и соответствуют европейским и российскими стандартам. В жилом комплексе представлен широкий выбор квартир – от небольших, площадью от 34,4 квадратных метров, эргономичных однокомнатных до просторных трёхкомнатных, с высотой потолка до 3 метров.
ЖК «Шуваловский парк» обеспечен всеми городскими инженерными коммуникации. (тепло, электричество, газ и вода центральные - магистральные сети). Для отопления квартир используются газовые котлы. Технические условия на подключение домов к городским сетям получены в полном объеме. На внутренней территории действует служба круглосуточной охраны, работают системы видеонаблюдения, действует система контроля доступа и пожарно-охранная сигнализация.
Произведено благоустройство прилегающей территории, включающее озеленение, устройство зон отдыха, прогулочных дорожек, гостевых парковок, детских и спортивных площадок. В комплексе строится общественно-деловой центр, в состав которого войдут магазины, кафе, химчистка и мини-пекарня.
«Шуваловский парк» расположен в 11,5 км от КАД. Ближайшие станции метро: «Озерки», «Проспект Просвещения» и «Парнас». Транспортную доступность ЖК можно признать хорошей. Туда удобно добираться на своей автомашине или на маршрутных автобусах № 433, 436, 690. Основные трассы, ведущие к деревне Вартемяги, не перегружены транспортом, поэтому заторы могут возникать обычно лишь вблизи КАД. При этом, исходя из дорожной ситуации, можно выбирать одну из двух равноудаленных от ЖК развязок кольцевой автодороги.
ЖК «Шуваловский парк» возводится в экологически чистом месте Карельского перешейка, в непосредственной близости от комплекса протекает река Охта, располагается знаменитый вольер зубробизонов и Токсовский лесопарк. В деревне есть необходимые магазины и ряд социальных объектов. Рядом с ЖК есть детский сад, средняя школа, поликлиника, стоматология. Недалеко от комплекса также находится ряд крупных гипермаркетов и строительных магазинов, конноспортивный клуб и знаменитые горнолыжные центры.
Квартиры в «Шуваловском парке» продаются по договорам купли-продажи или цессии. Квартиры в ЖК можно приобрести с помощью ипотечного кредита.
Также периодически застройщик устраивает акции и анонсирует скидки.
Отзывы 28
Добрый день!
Можете доходчиво пояснить что такое КЕШБЭК и КЕШБЭК-сервис?
И как оно отличается от скидок?
Заранее благодарю.
Не покупайте тут квартиру, если еще есть в продаже. Глобальные проблемы поселка как были, так и будут и тут ничего не поделать, вода по утрам и вечерам еле течет из крана, потому как ее просто на всех не хватает, я не говорю что часто она течет просто ржавая и забивает котел, про протечки крыш и окон я вообще не говорю, еще как оказалось в поселке много воровства, начиная от колясок детских. до автомобилей. В общем если есть возможность покупайте в другом месте, не ведитесь на рассказы проказников и не становитесь дураками, как тут многие.
А есть фотографии уже полностью готового ЖК с благоустройством, с МОПами?
Дома кое-как сдали, в принципе цена нормальная до города близко, есть проблемы с качеством строительства, динамит по полной, пока только обещания, течет крыша, не закрывается окно и не заделаны дыры в перекрытиях от вентиляционных труб, ждем.
ОБМАН, полный" беспредел", сроки в договорах примерные, указанные сроки нагло сдвигаются, конца не видно, бегите в другие компании и при договоре следите , чтобы сроки сдачи были не примерные, а точно обозначенные, чтобы можно было хотя бы получить неустойку
приехала раньше. сняла комнату в Вертемяге смотрю каждый день за стройкой.сегодня 11 корпус на крыше решетки устанавливают. все застеклили. межкомнатные перекрытия ставят. в подъезде есть уже дверь. обещают к 15 декабря.что то не верится. стоял прораб и месяц назад говорил.что неделя и все. я уже 3 недели хожу еще пока ничего что то страшновато.в стране кризис начался
и все же... С ПРАЗДНИКОМ ВАС СТРОИТЕЛИ! счастья в личной жизни. здоровья, и, пожалуйста, стройте на отлично наши квартиры!
кто может подсказать что теперь делать . Мне прислали уведомления что срок сдачи переноситься . Гос. приемка будет только в1 квартал 2014 года . Мне кажется что и этого не будет, вот и думаю может в суд подать или с кем то скооперироваться для общей подачи в суд . Или может кто подскажет куда обратиться ?? заранее спасибо .
Дольщик (новичок)
Дом 13 (3-я очередь) При оформлении договора "Служба Заказчика" обещала, что в ноябре 2013г. сможете начать ремонт, а к Новому году заселитесь! Уже декабрь, дом ПУСТОЙ. За прошедшие ПОЛТОРА месяца поставили одно окно и кинули (в прямом смысле) проводку. В договоре о сроках все скользко! Ни одной конкретной даты. Можно только было надеяться (по завуалированному тексту договора), что сдадут в июле 2014г. Но нет! Повесили вывеску - срок сдачи 3-ей очереди 4 квартал 2014г. Так что к Новому году заселимся, только к какому? К 2013..., к 2014.., а может к 2015?
Дольщик (новичок)
Вернее к 2014..., 2015...., к 2016 году!!!!!!!!
Обратитесь в Комиссию по работе с потребителями рынка недвижимости, где-то на Невском пр. находится. Там помогут
Всем доброго здоровия!
Кто знает - какая ситуация с интернетом? Жизненно важно!
Если сюда админы или модераторы заходят исправьте информацию. 2-я очередь не только НЕ СДАНА, ОНА ЕЩЕ ДАЖЕ НЕ ДОСТРОЕНА. Я уж не говорю о вводе в эксплуатацию. Дома 2-ой и 3-ей очереди строятся одновременно и будут сдаваться по мере готовности. До Нового года стройка точно не управятся, большие объемы работ еще нужно сделать. Сдано только несколько корпусов 1-ой очереди. Вот такая вот актуальная информация из первых уст, поскольку мы сами купили квартиру в 3-ей очереди.
Вот так влипли! Я тоже также, плачу ипотеку и снимаю жилье.
Пусть у них будет в жизни такое же счастье( тем кто наживается на наших деньгах и тормозит сдачу), какое они
устроили нам.
Были на выставки в Ледовом, очень понравился стенд, хороший персонал, да и место очень даже хорошее.
Я была на приёме у зама Всеволож.администрации Ткаченко,он заверил,что всё чисто,читала Аголлатавский административ.сайт:вывешен пакет документов,связанных с этим проектом,поверила,т.к. там строятся и бюджетные квартиры военным,ездила на строительство,по крайней мере,своими глазами видела протяжку пластиковых труб,а не ржавых,готовятся к закладке новых домов,Как-то расположило,заключила договор долевого участия.НО,что-то нехорошее происходит во всеволожском муниципальном правительстве,стало тревожно,может пронесёт?
Что за Управляющая компания принимает дома на обслуживание,когда будет с ней заключаться договор,до или после подписания акта приёма-передачи дома в целом,т.к. индивидуальные акты приёма-передачи будут подписываться не одновременно,а на протяжении большого промежутка времени,зависящее от количества исправляемых недоделок?
Отличная компания!!! и строительство домов на высоком уровне!!! Прежде чем писать всякие гадости, для сравнения посмотрите дом Якорь, комп.Лидер групп, прочитайте про нарушение технологий в строительстве юбилейного квартала... а потом съездите в Вартемяги и все увидите своими глазами!!! А самое главное, в доме всего 27 квартир, чистый воздух и никакой грязи как у нас в Питере, Поэтому ЗАВИДУЙТЕ МОЛЧА!!!
СЪЕЗДИЛА в Вартемяги !!! 2-ая очередь не сдана, сдача в ближайшем будущем не предвидеться.
САМОЕ ГЛАВНОЕ ОБМАН!!! НАПИСАНО НА САЙТЕ,ЧТО СДАН!!! Сроки все нарушены!
Какая может быть подажа жилья 1-ой очереди,если оно строитсяна бюджетные деньги
На зависть всем купила квартиру в 47 регионе по дешовой цене. Когда открылись продажи.Завидуйте молча!
Лохотрон 100%.
Строит Муниципалитет, а не 47 регион.Компания 47 регион является техническим заказчиком проекта. Компания молодая, отзывы хорошие. Мы с женой купили там квартиру. Хотим еще для родителей купить. Общался с дольщиками у всех настрой позитивный. Не верьте сплетням. А кто ошибается тому в ЛЭК. Хотя уже такой фирмы ЛЭК не существует. Они уже Л1. ЛЭК строит, строит, все не достроит. В 47 регионе хоть динамику строительства видать!
1-УЮ ОЧЕРЕДЬ ОНИ СДАЛИ УСПЕШНО, а последующие нет. Я купилась на своевременную сдачу 1-ой очереди
и надеялась ,что въеду по 2 -ой очереди в конце 2013 года, дом до сих пор не сдан и конца не видно,
Зато ЛЭК-компания №1 до сих пор старейшая, и все без лохотрона. Только объекты почему-то заморожены, и переименовывается постоянно... 47 Регион работают по 214-Фз, двойных продаж не будет. Вопрос- когда построянт реально?