Мoскoвскaя компания «Glorax Development» (оценка «В+» в рейтинге застройщиков) сравнительно недавно вышла на петербургский рынок, заявив несколько амбициозных проектов, но по состоянию на январь 2017 года пока еще не завершила ни один из них. «Шерлок Хаус» имеет все шансы стать для компании первым сданным в эксплуатацию домом в Северной столице.

К концу января общестроительные работы по дому завершены, эффектно выглядит фасад, облицованный кирпичом. В здании продолжаются внутренние работы. На повестке дня облицовка первого-второго этажа юрским камнем, доставленным из Германии, установка окон, подключение внешних сетей, благоустройство и др. По проектной декларации сдача ЖК в эксплуатацию намечена на второй квартал этого года. Надо полагать, в этот срок застройщик уложится. В компании заявляют, что все идет по графику.

Уже сейчас, пусть даже в незавершенном виде, жилой комплекс оставляет весьма солидное впечатление. Видно, что от проектных рендеров готовое здание отличается мало — строителям удалось воплотить в жизнь хороший архитектурный проект. По правде говоря, в Петербурге немного новостроек подобного уровня, относящихся к комфорт-классу: внешне новый дом вполне соответствует уровню бизнеса-класса. Думается, для покупателей это один из немаловажных плюсов. Цена, заявленная за квартиры в «Шерлок Хаусе», вполне адекватна уровню дома и его местоположению. В сумме эти факторы определили хороший спрос на квартиры в ЖК. На январь 2017-го из 96 квартир не проданными остались только 10. Так что один из первых проектов «Glorax Development» в Петербурге оказался очень востребованным, а концепция, предложенная компанией, пришлась петербуржцам по душе.

Безусловно, сыграло свою роль в популярности «Шерлок Хауса» и то, что район у станции метро «Удельная» удобен для жизни и весьма притягателен для многих горожан, а новостроек здесь не так много. Квартиры сопоставимые по цене предлагают только в сданных жилых комплексах «Дом у Березового сада» (от компании «Эльба», оценка «A» в рейтинге застройщиков) и «Невский стиль» (от «Строительного треста», рейтинг «A»). Есть еще ЖК на Ярославском проспекте от компании «Темп» (рейтинг «A»), но в нем цены существенно выше. Подешевле квартиры в ЖК «Leningrad» (проект компании «Лидер Групп», рейтинг «B+»), но там еще несколько лет ждать сдачи в эксплуатацию. Под вопросом судьба проектов «Ярославский удел» (от компании «Новые Коломяги») и ЖК на Костромском проспекте, 45, литера А от «Финансово-строительной корпорации». Так что, как видим, выбор не широк. Тем, кого интересует квартира в этом районе, есть смысл присмотреться к «Шерлок-Хаусу» и не затягивать с решением.