О сильных и слабых сторонах данного жилого комплекса уже было сказано в более ранних мнениях портала. В принципе в данный момент все это значения не имеет, так как не решен главный вопрос: когда ЖУ будет достроен? Увы, пока этого сказать не может никто. Компания «СДС-Инвест» признана банкротом, в отношении нее введено конкурсное управление. Проблема конкретно покупателей квартир в «Румболово-Сити» в том, что они являются пайщиками кооператива, то есть защитить свои права им сложнее, чем дольщикам, купившим квартиры по 214-ФЗ. До настоящего момента жилой комплекс не включен в реестр проблемных объектов, ЖСК «Румболово-Сити», организованный для строительства одноименного жилого комплекса, не признан банкротом, а пайщики его не признаны пострадавшими. Все это делает судьбу проекта на данный момент неопределенным. На 25 декабря намечено заседание суда, на котором ЖСК могут признать банкротом, а пайщиков пострадавшими. Возможно, после этого появятся новые пути решения проблемы.

На данный момент вся оперативная и наиболее содержательная информация по данному проекту концентрируется на странице официальной группы Вконтакте Управления долевого строительства Ленобласти. Областные власти видят три возможных решения проблемы. Во-первых, добиться финансирования от Дом.рф. Но пока ЖК не включен в единый реестр проблемных объектов, это невозможно. Во-вторых, подобрать инвестора из числа ответственных застройщиков. Но до сего момента желающих не нашлось, поскольку заработать на «Румболово-Сити» не получится, т. к. почти все квартиры уже проданы. В-третьих, найти инвестора, который возьмется за завершение этого долгостроя в обмен на выделение свободных участков под застройку во Всеволожске. Подходящие для этого земельные участки определены, однако для их передачи под застройку требуется внесение изменений в генплан Всеволожска.

Учитывая все вышесказанное, ждать каких-то позитивных сдвигов по данному проекту раньше следующего года точно не приходится. Эксперты оптимизма в отношении судьбы проекта пока не испытывают. Это выразилось в том, что ЖК остался без оценки за надежность и попал в десятку проектов, замыкающих рейтинг новостроек с перенесёнными сроками сдачи. На федеральном портале Дом.рф присутствуют три недостроенных дома этого ЖК — корпуса 3, 4 и 5. Для всех них обозначен в качестве срока сдачи второй квартал 2024 года. Но эта дата условна, т. к. работы заморожены и пока они не начнутся, говорить о намерениях бессмысленно.

Понятно, что рассуждать о покупке квартиры в недостроенных корпусах было бы странно. Можно, конечно, взять квартиру на вторичном рынке в ранее сданных домах. Но здесь есть свои минусы, о которых пишут жильцы на форумах. Это отсутствие качественного благоустройства территории ЖК из-за того, что он стал долгостроем, плохое качество дороги ведущей к жилому комплексу, отсутствие социальных объектов и магазинов. Одним словом, вариант, который не каждому подойдет.

Те, кто смотрит квартиры в северо-восточной части Всеволожска и его окрестностях, могут обратить внимание на построенный компанией «ПулЭкспресс» малоэтажный жилой комплекс «Мелодия». Правда, цены там довольно высокие. Есть рядом и другие вполне надежные новостройки. Поближе к центру города, рядом с Дорогой жизни, строится ЖК Gröna Lund компании Bonava (рейтинг застройщика «А»), но там цены также не самые низкие. Дешевле можно купить квартиры в построенном компанией «Таймс» (рейтинг «В») жилом комплексе «Ассорти». Есть еще два проекта, отличающиеся доступными ценами. Это строящиеся в Романовке жилые комплексы «Луговое» компании «Нордис» и ЖК O'Range от «КД Estate». Но в первом случае отмечены задержки, а второй ЖК уже давно вошел в число долгостроев, как и «Румболово-Сити», так что в качестве альтернативы он не годится.