Малоэтажный жилой комплекс «Румболово-Сити» находится во Всеволожском районе на Румболовской горе. Корпуса 1 и 2 введены в эксплуатацию. Строительство других очередей заморожено. Корпуса 3, 4, 5 официально признаны проблемными. На момент мая 2021 года инвестор для их завершения не найден, новые сроки получения РВЭ неизвестны.
По проекту, новостройка состоит из 6 трехэтажных домов «эконом-класса» и включает квартиры различного метража и планировок: студии, «однушки», «двушки» и «трешки». Объект спроектирован в стиле европейских малоэтажных жилых районов. Технология строительства — монолитный каркас с заполнением газобетоном. ЖК должен был сдаваться в пять очередей.
Корпуса 1 и 2 подключены ко всем центральным коммуникациям - электричеству, водо- и газоснабжению. В зданиях установлены радиаторы с терморегуляторами, проведена разводка отопительной системы. В продаже находились студии площадью 20-25 кв. метров, однокомнатные квартиры площадью 30-50 кв. метров, двухуровневые квартиры площадью до 50 кв. метров, было возможно объединение двух соседних квартир в одну и получение двух- или трёхкомнатной квартиры площадью более 100 кв. метров. В квартирах выполнялась черновая, предчистовая или чистовая отделка с установкой сантехники.
Согласно проекту, на территории жилого комплекса должна быть оборудована система видеонаблюдения, в домах установлены домофоны, в парковочных зонах организован контроль доступа. На придомовой территории были предусмотрены большая детская площадка и спортивная полащадка, а также велодорожки и наземная парковка.
Социальная инфраструктура Всеволожска хорошо развита и включает в себя супермаркеты, учреждения здравоохранения, школы и детские сады, бытовые и социальные учреждения. Кроме того, дополнительно, на территории «Румболово-Сити» обещали построить детский сад (3 очередь), магазины, аптеку и другие коммерческие учреждения (4 очередь), фитнес-зал с сауной (5 очередь).
Вблизи будущего района проходит несколько транспортных артерий - Колтушское шоссе (в 3,8 км), трасса А-128 (в 2 км) и КАД (в 13 км). До ближайшей станции метро - «Ладожская» - около 20 км на автомобиле. В полутора километрах от места застройки находится станция «Малая Романовка», от которой ходят электрички до Финляндского вокзала. Кроме того, район насыщен и маршрутами общественного транспорта, без пробок до метро «Ладожская» можно доехать за 25 минут.
Несмотря на соседство с загазованными магистралями, экология в «Румболово-Сити» нормальная - ни одного крупного промышленного производства и большой лесной массив. Всего в 4 км от строящихся домов - три озера: Большое, Длинное и Круглое (Бездонное), неподалёку расположен Румболовский парк.
Отзывы 569
Если кто-то это читает, ЖСК "Румболово-Сити" проходит процедуру банкротства, включайтесь в реестр кредиторов ЖСК!
Дольщик (новичок)
Алексей! Ваш комментарий потёрли!!! Напишите прямо здесь, пожалуйста, снова!!! На почте есть извещение, что от Вас какая-то ссылка, информация, но когда заходишь на сайт, здесь уже ничего нет!!!
Плюсы: Красивый комплекс, природа, экология, добираться можно на машине, на электричке, на маршрутке, на автобусе.
Магазины: Магнит, Полушка, Пятерочка, Хозяйственный, Одежда, Зоомагазин, Цветы - все в пешей доступности примерно равно от 10 минут до 25 минут, на машине конечно же быстрее.
Минусы: Все очень туманно относительно управления компании.... Вводят людей в заблуждение, обещают много, но не выполняют обещанное. Многие жалуются. Стройка идет очень очень очень долго, на окнах с наружной стороны есть окалины, обещали поменять, но уже более года не меняют. У кого-то лёд прямо в квартире на окне, стены крошатся, звукоизоляция ужасная, батареи самые дешевые, цены на ком.услуги скачут не в сторону пайщиков, инцидент с незаконной скважиной, инцидент с вывозом мусора (ноябрь-декабрь 2017г), ходят слухи о покупке квартиры в которой уже имеется хозяин, в квартплате платим за ежедневную уборку территории и домов, но её как таковой уже давно нет, вообщем много всего такого. Перед покупкой конечно лучше сначала поговорить с жителями-пайщиками.
Вывод: Покупать или не покупать решать вам. Неизвестно как сложится данная ситуация в будущем времени, но надеюсь что все у всех будет нормально, дома достроятся, размер квартплаты нормализуется, вода будет холодная и горячая, и СДС будет более ответственным ко всем. Всех с новым годом!
СДС не будет более ответственным ко всем, потому что никакого "СДС" в ближайшее время вообще не будет, по факту его уже нет, и менять никакие окна никто не будет. Все стройки стоят, правление скрывается, заведено уголовное дело. На вывоз мусора скидываются сами жильцы. Третий дом в жилом комплексе пытаются достроить пайщики за свои средства.
Дольщик (новичок)
На Циан.ру стоит на продажу больше 10 квартир от самих пайщиков, кто уже отчаялся , видимо.... я чуть было не купила во втором корпусе двух -уровневую квартиру, шоу -рум, отделка красивая, но кто-то перехватил, теперь думаю, может Бог пронёс!?:))
Ничего не строится, стройка стоит уже месяц минимум, активного строительства не ведется больше полугода.
Кто знает, что там происходит с 5 очередью? Строительство хоть началось?
Да, писали что стартовало строительство, идёт укладка бетонных плит.
С компанией СДС сотрудничаю уже 1,5 года. Я пайщик (4 дома) Сроки сдачи дома, в котором я купил студию ранее (3 дом) были сдвинуты (кризис, санкции и пр.) но за это время я подкопил средства и купил двухуровневую квартиру в 4 доме, отдав в зачет студию из 3 дома. Председатель ЖСК Кузнецов В.В сделал мне интересное предложение и я согласился расширить квадратные метры квартиры. Огромное спасибо менеджеру Светлане за заботу и внимание. Хорошие люди - хорошая компания.
Ого, а так можно было? С одной стороны, конечно, ещё дольше ждать - не хотелось бы, а с другой - больше метраж. Даже не знаю...
А на какой стадии строительства сейчас дома в жилом комплексе? Кто-нибудь видел фото?
Подскажите, что насчет банков? Дают ипотеку? А то я не нашла информацию
Да, у них жк аккредитованы. правда я тоже нигде не могла найти какие. Девушка писала, что их менеджер в отделе продаж сразу отправляла к кредитному эксперту, который сидит в СДС, посчитаться и посмотреть какой платеж будет.
Они по идее могут и по телефону проконсультировать, в офис для этого не обязательно ехать
А на какой стадии строительства дома в ЖК Румблово Сити? Не подскажете?
Насколько мне известно, там проверили систему водоснабжения, делают МОПы и фасады.
Кто знает, а когда начнутся продажи в новых корпусах? Цена там низкой очень должна быть на старте
У застройщика уже 6 корпус в продажу вышел, а у вас об этом ничего нет
Пока нет проектной декларации, нет возможности добавить. Но разрешение на строительство уже есть, это да.
Там уже роют котлован под него. А проектную декларацию посмотрите на сайте, там есть.
Вот вы тут пишете в описании что долгострой, но ведь фотки-то выкладываются, видно что строят. Или я неправильно понял?
Строят но медленно но строят. Прописаться невозможно. Техсетей нет .
Думаю, это скоро исправят
Задержка сроков, конечно, напрягает. Но цена очень выигрывает
На самом деле застройщики разные бывают и эти - не самые худшие, они хотя бы строят и есть уверенность, что сдадут. А по причине задержек, соответственно, низкая цена. Всё честно.
Почему вы уверены в том, что они сдадут??Вы слышали про то, что случилось этом году с Петротрестом и Су-155? Ни в чём нельзя быть уверенным. Даже приобретая квартиру у надёжных застройщиков вы рискуете потерять свои деньги.
Ну прогресс-то виден. Видео-фото-тексто-отчёты выкладываются, поэтому в этом особо сомнений нет.
Дольщик (новичок)
так и вышло! 2 корпус сдали кое-как и всё зависло:(((
Воздух чистейший рядом с ЖК))
А тем, у кого нет машины, реально добираться туда на транспорте?
Да, можно на электричке с Финляндского, правда от станции придется немного прогуляться пешком. Или на маршрутке от Ладожской. В общем, преодолевать бескрайние поля не придется
Ближайшая ж/д станция - Романовка, не особо далеко
На электричке реально добраться, мы с женой ездили, идти там немного.
До мельничного ручья пешком минут 20,на электричке до Финлядского около 40 мин.
Здравствуйте!
Представляем новости о ходе строительства ЖК «Румболово-Сити» от 17 августа 2016 года.
На объекте продолжаются работы по устройству внеплощадочной сети централизованного водопровода.
В третьем доме завершаются работы по установке оконных конструкций.
Производятся работы по устройству стен и перегородок из газобетона в 4й секции, а также работы по устройству ХВС, ГВС.
Ожидается поставка бетона для четвёртого дома.
Спасибо за внимание и интерес к нашим объектам!
Следите за нашими новостями на сайте и в социальных сетях!
С уважением, ГК «СДС».
Детский сад нам уже не слишком актуален, появится ли школа в ЖК к 2018 году или можно будет потом перевести ребёнка в школу поближе к дому?
Исходя из предполагаемой густонаселенности района данная перспектива рассматривается.
Скажите, а где можно будет ознакомиться с решением?
тоже интересует данный вопрос, Галина, для оперативности можно лично им позвонить. И так будет наверное даже лучше.
Я тут прочитала, что у них двухуровневые квартиры, но тут только однушки и двушки в продаже
Странно, может ошибка в описании, у них вроде таунхаусов не не запланировано, в них обычно на два этажа квартиры разбивают
Да нет всё верно тут действительно двухуровневые квартиры
Наподобие лофта в апартаментах?
Да наподобие, просто одна комната на первом этаже вместе со службами, вторая соответственно на экстремальный вариант зонирования, так сказать
В сданный дом можно как-нибудь попасть? Хочется посмотреть все в живую.
А сколько домов всего они сдали?
Один, два ?
Один, второй на подходе, ждут ввод в эксплуатацию.
А как вы попасть хотите? В гости наведаться, там же люди живут.
я знаю, поэтому и хочу посмотреть в живую все, как со временем дом себя показал, нет ли трещин каких, проблем, слышимость.
вам получилось побывать? отпишитесь, пожалуйста.
Посетитель (бывалый)
Уважаемые пользователи!
Редакцией портала получен официальный комментарий от ГК «СДС» о непричастности компании к объекту в Старо-Паново: http://www.novostroy.su/spb/news/20160512_gk_sds_k_proektu_doma_v_staro_panovo_myi_nikogda_ne_imeli_otnosheniya/
С уважением,
редакция Novostroy.su