Изначально надежность данного проекта рассматривалась как высокая. Компания «Полар», хоть и не относится к крупным застройщикам, но вызывала доверие, будучи подразделением известного строительно-производственного холдинга «Меликонполар». Стройматериалы собственного производства — это уже само по себе много значит, особенно в период кризисной нестабильности рынка. Тем не менее, без проблем не обошлось  С первой очередью проекта сложностей не возникло, а вот второй корпус из графика несколько выбился. Согласно первоначальной проектной декларации, квартиры дольщикам второй очереди планировалось передать во втором квартале 2016-го. В итоге дом был достроен осенью прошлого года, а все замечания Госкомиссии были устранены только к началу декабря. Разрешение же на ввод второго корпуса в эксплуатацию удалось получить только 1 февраля 2017-го. По состоянию на март идет процесс выдачи ключей дольщикам. Задержка, конечно не такая большая по нынешним временам. Но все-таки звоночек, что не все так хорошо, как предполагалось вначале.

Третий корпус «Полар-Южного» застройщик намеревается сдать в третьем квартале нынешнего года. В принципе, это реально. Дом построен, в нем ведутся фасадные и внутренние работы, идет остекление балконов. За оставшиеся шесть месяцев компания «Полар», очевидно, успеет закончить строительство. Однако непонятно, насколько на сей раз затянется прохождение госкомиссии. Учитывая опыт второго корпуса, не будем исключать, что ключи от своих квартир дольщики получат в конце нынешнего года, или даже в начале следующего.

Надо отдать должное застройщику, всю интересующую дольщиков и потенциальных покупателей информацию он дает подробно. И на официальном сайте проекта, и в группе в Контакте. Это характеризует компанию в хорошей стороны. Качество строительства, судя по отзывам новоселов первого корпуса, в целом нормальное.

О плюсах и минусах местоположения «Полар-Южного», об особенностях самого жилого комплекса мы ранее уже писали. Отметим, что с прошлого мнения никаких существенных изменений не произошло. В частности нет пока подвижек по такому важнейшему моменту как транспортная доступность. Проект расширения Колтушского шоссе пока отложен. Денег в бюджете Ленобласти на это нет, как минимум, до 2019 года. А это значит, что жителям микрорайона Южный, работающим в Петербурге, как и прежде,  в часы пик придется тратить время в пробках на Колтушском шоссе.

Продажи в «Полар-Южном» идут в среднем темпе. По состоянию на март 2017-го несколько десятков квартир остаются нереализованными в первом корпусе, а во втором их полторы сотни. В целом же к этому моменту продано около половины всех имеющихся в комплексе квартир. Цены по меркам микрорайона Южный тут средние. Среди ближайших конкурентов новостройки компании ГлавСтройКомплекс (рейтинг застройщика «B»)  ЖК «Олимп» (Всеволожск) и ЖК «Радужный». В обоих случаях сроки перенесены. Также квартиры предлагаются в ЖК «Южная Поляна» (проект компании «Гарантъ девелопмент»). Стоит отметить, что уровень цен в микрорайоне Южный таков, что сейчас жилье здесь в большей степени может заинтересовать тех, кто работает непосредственно во Всеволожске и его окрестностях. Если же рассматривать как место работы Петербург, то вполне можно подобрать себе за эти же деньги жилье гораздо ближе — например, в одной из многочисленных новостроек Янино.