Данный жилой комплекс давно уже включен Минстроем в единый реестр проблемных объектов. Внешне дом выглядит почти готовым. Хотя, на последнем на данный момент ноябрьском фотоотчете заметно, что местами не завершена облицовка фасада. Также видно, что не закончено благоустройство дворовой территории. Видимо, объем работ, требующих завершения столь велик, что до конца года не управиться. Поэтому застройщик вновь перенес срок сдачи, отодвинув его на второй квартал 2021-го. На данный момент задержка уже превысила пять лет, а если и новый срок окажется не последним, то составит все шесть, а то и больше. К сожалению, это в стиле «Дальпитерстроя». Переносы сроков по своим объектам для данной компании обычная практика. Не случайно эксперты выставили ей невысокий балл «В-» в рейтинге застройщиков Северной столицы. От низшего балла девелопера спасает лишь то, что свои объекты он, не смотря ни на что, достраивает. Поэтому и эпопея с «Домом на Социалистической, 114» в конце концов закончится. Возможно, дольщикам удастся отсудить у компании компенсацию, за долгое ожидание квартир.

Эксперты определили данный ЖК в верхнюю половину рейтинга новостроек с перенесёнными сроками сдачи. Особого оптимизма по поводу надежности они не испытывают, однако за местоположение и уровень проекта ЖК получил средние баллы — более высокие, чем у многих других долгостроев. В предыдущих мнениях портала мы уже охарактеризовали все достоинства и недостатки данного жилого комплекса. Место, на наш взгляд, хорошее. Всеволожск вообще городок замечательный — преимущественно малоэтажный, утопает в зелени. Рассматриваемый ЖК расположен близко к центру города, все тут под рукой, в том числе и железнодорожная станция. Что немаловажно, учитывая сложности, с которыми в часы пик сталкиваются автовладельцы по дороге в Петербург и обратно, особенно в дачный сезон.

На сайте «Дальпитерстроя» данный ЖК фигурирует как относящийся к бизнес-классу. Это, пожалуй, натяжка. Но все же квартиры тут хорошие, просторные, студий нет, на лестничных площадках соседей немного. Да и вообще дом вполне «клубный» — всего-то 102 квартиры. Так что жить тут можно будет с комфортом. Минус, который не удастся проигнорировать — прогнозируемые сложности с парковкой. В подземном паркинге поместятся всего 27 машин, двор маленький, Социалистическая улица узкая — на ней не припаркуешься. С какой стороны ни посмотри, проблемы весьма вероятны.

В остальном для тех, кто любит Всеволожск, вариант хороший. Однако, покупать здесь квартиру имеет смысл только после ввода ЖК в эксплуатацию. Высокая стадия готовности, к сожалению, уже не может служить аргументом, поскольку дом и год-два назад был почти готов, и его вполне можно было сдать и в 2019, и в 2020 году. Поэтому потенциальным покупателям лучше запастись терпением. На официальном сайте ЖК информации о доступных вариантах нет, однако в свежей проектной декларации от 8 декабря 2020 года сообщается о 32 проданных квартирах. Это примерно треть от общего количества, значит на перспективу выбор есть. Тот, кто подбирает себе квартиру в центре Всеволожска, может также рассмотреть малоэтажный жилой комплекс «Рубиновый рассвет», построенный компанией «Инвестстрой, ООО». Или же «Дом на Коралловской» от «4Д Констракшн». Правда, в этом случае есть перенос сроков сдачи. Также есть варианты в северной части города, ближе к Дороге жизни. Продажи идут в сданном ЖК «Ассорти» компании «Таймс» (рейтинг застройщика «В» и ЖК Gröna Lund, который возводит Bonava (рейтинг «А»).