Квартира 500 руб. в день + 300 тыс. руб. первый взнос
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 4 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Дальпитерстрой B-
Еще 21 объект
Адрес

Всеволожский район, локация «Всеволожск», г. Всеволожск, ул. Социалистическая, д.114

GPS координаты 60,0179 с.ш. 30,6485 в.д.

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
2 квартиры в продаже, площадью от 74.1 до 76м²
Этажей
6-7
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2018 г. перенесен с III кв. 2015 г. менялся 7 раз
Акции и скидки
Скидка для постоянных клиентов
Специальные условия
Бессрочная акция

Квартиры в ЖК Дом на Социалистической, 114: характеристики и цены

дата обновления 18 октября 2018
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
2 к. кв. 74.1 — 76 3 705 000 — 3 800 000 2 планировки

Ипотечные программы для ЖК «Дом на Социалистической, 114»

Плюсы и минусы ЖК «Дом на Социалистической, 114»

  • В каждой квартире предусмотрены балконы.
  • Девелопером предусмотрено строительство детской и спортивной площадок.
  • Широкий выбор квартир.
  • В районе есть все необходимые объекты социальной инфраструктуры.
  • Демократичные цены.
  • По соседству с ЖК — множество зелёных зон.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Маловместительный паркинг.
  • Отсутствие консьержа и службы охраны.
  • Неоднократный перенос сроков сдачи.
  • Регулярно возникающие пробки на Колтушском шоссе.
  • До ближайшей ст.м. «Ладожская» — 45 минут на автотранспорте.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе Дом на Социалистической, 114

дата обновления 14 сентября 2018, народный рейтинг - 4.2

Жилой дом, который возводит строительная компания «Дальпитерстрой» на Социалистической улице города Всеволожск, обещают построить по индивидуальному проекту. По нему, в доме будет собственный подземный паркинг, на первом этаже разместятся коммерческие помещения, а двор благоустроят и оборудуют детской площадкой.

Инженерия дома, по словам застройщика, включит малошумные современные лифты, а также системы телефонии, Интернет и эфирного телевидения. Кроме того, здесь предусмотрена система безопасности, частью которой станут видеонаблюдение, круглосуточная служба охраны и консьержей, а также установленные в парадных металлические входные двери с системой контроля доступа.

В доме, согласно проекту, будет представлен довольно широкий выбор квартир. Так, на 5 и 6 этажах предусмотрены двухуровневые жилища. Высота потолков в жилых помещениях дома, по проекту, составит 2,7 метра. В каждой квартире будет собственный балкон, а окна в них застройщик обещает остеклить стеклопакетами.

Транспортная доступность дома на Социалистической улице удовлетворительна. Двигаясь по этой улице можно выехать на Колтушское шоссе, соединяющее Всеволожск с Петербургом. Однако, будущим жильцам нужно считаться с не простой дорожной обстановкой на этой магистрали, особенно, в местах её пересечения с КАД и Дорогой жизни. Пробки также возможны и в самом Петербурге, поскольку это направление – одно из наиболее востребованных сейчас. Общественный транспорт в районе – это автобусы и маршрутки. Благодаря ним можно добраться до станции метро «Ладожская». На путь до неё на маршрутке придётся затратить не менее 45 минут.

Экология Всеволожска, в целом, и района, где строится дом, в частности, довольно благополучная. Здесь множество зелёных зон, а некоторая удалённость от Колтушского шоссе и других крупных автомагистралей позволяет воздуху в районе оставаться незагрязнённым.

Инфраструктура района развита относительно гармонично, с учётом удалённости от мегаполиса. В районе есть практически все необходимые объекты социальной инфраструктуры, однако, если у будущих жильцов возникнет желание посетить крупный торгово-развлекательный центр или аквапарк, придётся ехать в Петербург.

Новости и статьи

Эксперты выбрали лучшие ЖК в самом экологичном городе-спутнике Петербурга
13 сентября 2018 в 18:11 772 От редакции
Эксперты выбрали лучшие ЖК в самом экологичном городе-спутнике Петербурга
Портал Novostroy.su обновил рейтинг новостроек Всеволожска. В сравнении с предыдущим топом от 2015 года, новый список новостроек «похудел» с 39 объектов до 23.
Все новости и статьи2
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы

    Как добраться

    дата обновления 14 сентября 2018
    На общественном транспорте: от Финляндского вокзала на электричке можно добраться до станции «Всеволожская». От нее проехать одну остановку на любом наземном общественном транспорте. Или пройти пешком 430 м по Всеволожскому пр. до ул. Социалистической, затем повернуть направо и пройти еще 80 м до места назначения. В непосредственной близости от дома находится остановка «ул. Социалистическая», до которой от Финляндского вокзала можно доехать на маршрутке № К530.

    На автомобиле: выехать из Санкт-Петербурга по Рябовскому ш., продолжить движение по ш. Дорога жизни. Во Всеволожске доехать до поворота на Колтушское ш. и далее следовать по нему. Проехав 1,1 км повернуть направо, на Всеволожский пр. и проехать по нему 790 м до ул. Социалистической. Повернуть налево и проехать еще 90 м до места назначения.

    Мнение портала

    дата обновления 16 июня 2017
    Мнение, июнь 2017 16 июня 2017

    Впечатление от этого жилого комплекса противоречивые. Есть как плюсы так и минусы. Безусловно, негативно воспринимается неоднократный перенос сроков. Все-таки, согласно первоначальной проектной декларации, дом должны были построить еще в третьем квартале 2014 года. По состоянию на июнь 2017-го еще не все работы на объекте завершены, а срок сдачи, как нам сообщили в компании, в очередной раз перенесен  - теперь на IV квартал 2017 года. Впрочем, удивительного тут ничего нет. «Дальпитерстрой» компания известная, с многолетним опытом работы на рынке и большим количеством сданных жилых домов. Однако безукоризненное соблюдение сроков — увы, не конек этой компании. Именно поэтому в рейтинге застройщиков Петербурга и Ленобласти эксперты выставили ей балл «В-» (ниже среднего).

    Местоположение. Тут, на наш взгляд, больше плюсов. Самый центр Всеволожска, рядом спорт-клуб, частная клиника, магазины, небольшой рынок, банк и др. Неподалеку есть муниципальные соцобъекты. В то же время здесь большое количество деревьев, тихо и уютно. Но самое главное достоинство — близость железнодорожной станции. В условиях непростой дорожной обстановки для тех, кто собирается работать в Петербурге, не подвластные пробкам электрички — это выход из положения. А вот для автовладельцев тут есть свои минусы. Улица Социалистическая, хоть и имеет громкое название, но, как и большинство улиц Всеволожска, представляет собой узкую, практически деревенскую улочку, лишенную асфальта. Места для парковки на ней минимум. Это проблема на перспективу, учитывая, что паркинг в доме рассчитан всего на 26 мест, а квартир примерно в четыре раза больше.

    А вот квартиры в доме радуют. Для экономкласса они хороши. Просторные, с нормальными по площади комнатами, с полноценными кухнями-столовыми, с дополнительными санузлами и двумя балконами в «трешках». Плюс равномерный выбор одно-, двух- и трехкомнатных квартир, небольшое количество квартир на лестничных площадках. А если учесть, что это не панель, а монолит, дающий возможность перепланировок, что в ЖК предусмотрено видеонаблюдение, консьерж, круглосуточная охрана — то для семейного проживания получается вполне комфортный дом. Виды из окон тоже нормальные. Преимущественно на частный сектор, на деревья. Одним словом, по качеству жилья и по расположению получается хороший вариант именно для пригородного формата проживания. Квартиры, правда, не  дешевые, однако центр Всеволожска вообще к дешевым локациям не относится. А если сравнивать с частными домами, которые продаются на той же Социалистической улице, то квартира в доме от «Дальпитерстроя» оказывается, конечно, куда более доступной.

    Продажи в доме идут очень хорошо, даже несмотря на срыв сроков. Продано уже более 90% квартир. На середину июня доступны последние пять вариантов. Что касается альтернативных новостроек в центральной части Всеволожска, то выбор тут не слишком широк. Можно упомянуть два жилых комплекса от компании «Мегапром»: ЖК «Вахрушева» и ЖК «Булгаков», объект компании «Всеволожский Штиль» ЖК на Всеволожском проспекте, 18, а также жилые комплексы «Pietari» от  «AEMA OY» и «Комфoрт» от «RCC». Но со сроками сдачи по последним двум проектам никакой ясности сейчас нет.

    29 июня 2015

    Объект может быть популярен по ряду причин. Потенциальных покупателей, возможно, привлечёт цена на жилье в этом доме. Кроме того, располагаясь среди зеленых насаждений и вдали от шума и суеты Петербурга, дом может стать тихим уголком спокойной жизни. С другой стороны, для покупателя важны еще и транспортная доступность, а также уровень развития инфраструктуры, к слову, не впечатляющий (в особенности, если сравнивать с развитыми районами мегаполиса).

     

    Мнение экспертов дата обновления 22 августа 2018

    • Попова Тамара
      Руководитель отдела исследований Knight Frank St. Peterburg 13 апреля 2015 в 23:40
      Дальпитерстрой...и этим все сказано. Дом на границе частной застройки, но это центр Всеволожска, рядом жд станция, что уже сейчас актуально, а в будущем важность этого фактора для Всеволожска станет, вероятно, определяющей цену жилья :) Так что за локацию пятерка, несмотря на то, что к дому неплохо бы дорогу проложить.
    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 22 августа 2018 в 23:19
      Ну, ДПС как ДПС. Проблемы со сроками (как и предполагалось), качество по цене. Главный плюс - достроили, никого не кинули. На нынешнем рынке уже немало.

    Новостройки рядом c ЖК «Дом на Социалистической, 114»

    • 71
      «Pietari»
      от 2 200 тыс. ₽
      на расстоянии 0.34 км
    • 23
      «Булгаков»
      от 1 854 тыс. ₽
      на расстоянии 0.39 км
    • 128
      «Вахрушева»
      от 2 980 тыс. ₽
      на расстоянии 0.57 км
    • 38
      «Лазурный дворец»
      от 3 000 тыс. ₽
      на расстоянии 1.42 км

    Отзывы о ЖК «Дом на Социалистической, 114» 8

    Последний написан 2 года назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Екатерина
    #
    29 августа 2016 в 04:58
    Социалистическая во Всеволожске - вообще козырная улица, домик неплохой у Дальпитерстроя, недорогой и доступный, а главное - от города недалеко и удобно добираться
    0 -1 +1
    Анатолий1
    # cкрыть ответы (1)
    26 августа 2016 в 17:41
    Дом на Социалистической без сомнения любопытный проект - во-первых, практически центр города, во-вторых, приличная уже стадия готовности, и ввод вроде планируют совсем скоро. Цены, конечно, не как в Шушарах в этого же застройщика - но платят же за место, за старый Петербург.. Это ж только мечтают многие жить в доме, чтобы вышел - и через 5-7 минут - на Невском. Поэтому очень бы хотелось, но я уже дольщик по Шушарам, мой дом вводят в конце этого года. Думаю, там тоже будет неплохо, поселок я уже знаю прекрасно, и воздух почище, и метро в то же время в 5-7 минутах езды.
    0 -1 +1
    Анатолий1
    #
    26 августа 2016 в 17:49
    Спутал, кажется - в центре Питера тоже есть Социалистическая... Но и Всеволожск - место очень хорошее, можно сказать почти курорт - я бывал там, строят красиво, зелени много. В принципе, добираться не так уж и долго от Питера, особенно если есть машина. У меня машины к сожалению нет, а то бы я тоже подумал о Всеволожске...
    0 -1 +1
    Анатолий1
    #
    1 июля 2016 в 12:51
    Я дольщик 463-го в Шушарах. Сдачу дома задерживали. но в этом году обещают точно сдать, тем более, слышно, город покупает в нашем доме квартиры для очередников, а такие дома сдаются в первую очередь. В целом претензий особых к компании нет, помогают с кредитом, идут навстречу по моим просьбам. Очень надеюсь, что в этом году будем въезжать! По Социалистической - знаю меньше, во Всеволожске бывал, очень хорошее место.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    30 июня 2016 в 18:11

    ДПСники нормально строят, это я вам как житель парголово говорю, во всеволожске купили теще квартиру. Она счастлива, под боком поликлиника и магазинов целый мешок, плюс воздух. И дом небольшой и аккуратный. Трудовому человеку конечно тяжеловато будет добираться но кто во всеволожске работает могут жить и радоваться.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    #
    5 февраля 2015 в 11:21
    Создана группа для дольщиков, чьи права были нарушены https://vk.com/club82794861
    0 -1 +1
    8 декабря 2014 в 21:54
    Стены кривые, уличные стены в думаю насквозь, паркинг маленький по высоте, низко проходят канализационные и водопроводные трубы, дом не строится.
    0 -1 +1
    21 марта 2014 в 10:35
    Похоже с этим что-то буксует, а вот что за сюрприз ждет покупателей. неизвестно?

    Подписаться на обновления в ЖК Дом на Социалистической, 114

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.