Компанию «ГлавСтройКомплекс» жителям всеволожского микрорайона Южный представлять не надо. Она строит тут не первый дом. В экспертном рейтинге застройщиков региона «ГСК» отмечен баллом «В», как стабильно работающий застройщик. До максимальных оценок компания правда не дотянула, поскольку не всегда соблюдает сроки сдачи. Однако в ее способности успешно завершить начатое строительство ЖК «Олимп» с самого начала сомневаться не приходилось. Все-таки обманутые дольщики — это не про «ГлавСтройКомплекс». Тем не менее, стоит признать, что судьба у данной новостройки оказалась непростой.

«Олимп» является составной частью (одним из корпусов) жилого комплекса «Радужный» и можно сказать, что он разделяет его проблемы. Сроки сдачи по ряду корпусов этого ЖК были перенесены, вошел в их число и «Олимп». Приятного в этом, конечно, мало, но правда и посыпать голову пеплом смысла уже нет. По состоянию на март 2017 года «Олимп» построен и находится в процессе сдачи. Ожидается, что Госкомиссия будет пройдена в ближайшее время, и вскоре застройщик получит разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Таким образом, пусть не в первом квартале этого года, но вскоре жилой дом будет сдан и новоселы смогут получить ключи.

На достоинствах и недостатках жилого комплекса «Олимп» мы останавливаться не будем, поскольку подробно рассказали о них в предыдущем мнении нашего портала. Можно только отметить, что по-прежнему одной из ключевых для жителей всеволожского микрорайона Южный остается транспортная проблема. Если в прошлом году были надежды, что в 2017-м может начаться долгожданное расширение Колтушского шоссе, то теперь стало известно, что власти области не планируют этим заниматься как минимум до 2019-го года. Денег в бюджете на это просто нет, а застройщики, реализующие свои проекты в Янино, пока не спешат выстраиваться в очередь на финансирование расширения трассы. Кроме того, на ближайшие десятилетия поставлена точка в разговорах о станции метро в Янино. В планах метростроителей ее открытие отнесено на период с 2038 по 2048 год. И вряд ли этот срок станет последним, учитывая петербургские реалии. Таким образом на ближайшие годы новоселы «Олимпа» (те из них, кто работает в Петербурге) пополнят армию жителей Всеволожского района, томящихся по утрам и вечерам в пробках на Колтушском шоссе. Впрочем, ничего нового в этом нет. Те, кто покупают здесь квартиры, знают, на что идут. А вот если работать непосредственно во Всеволожске, то «Олимп» очень даже неплохой вариант.

Продажи в ЖК «Олимп» идут вполне успешно, по состоянию на конец марта 2017 г. доступными остались последние квартиры. В качестве альтернативы можно рассмотреть остальные еще не сданные корпуса ЖК «Радужный». Немало свободных квартир в пятом корпусе, кроме того, ожидается открытие продаж в корпусе №3. Что же касается новостроек конкурентов в мкр. Южный, то к ним относятся ЖК «Кальтино», построенный компанией «ПАТРИОТ-НЕВА» (оценка «A» в рейтинге застройщиков и ЖК «Южная Поляна» от компании «Гарантъ девелопмент». Это объект также уже сдан. Есть еще ЖК «Полар-Южный», который строит компания «Полар», но с ним не все однозначно, т. к. сроки сдачи задерживаются. Если работать в Петербурге, то можно также рассмотреть многочисленные варианты в жилых комплексах в Янино. Цены там сопоставимы с микрорайоном Южный, а до города ближе.