ЖК «Новый квартал»

Если называть вещи своими именами, то это долгострой, перспективы которого на сей момент не просматриваются. По состоянию на апрель 2017 года работы на стройке не ведутся, часть секций ЖК (3, 4, 5) построена, и в них (судя по сообщениям на интернет-форумах) живут люди, правда, на незаконных основаниях, поскольку в эксплуатацию готовые секции еще не сданы. Возведение оставшихся секций дома (1, 2) застыло на уровне пятого этажа. Сроки сдачи жилого комплекса в очередной раз перенесены, теперь на IV квартал 2017 года — об этом сообщают на форумах покупатели квартир со ссылкой на застройщика. Официальной информации на этот счет нет, телефоны компании «Мегаполис» не отвечают, сайт компании, также как и сайт жилого комплекса, не работает.

Ситуация сложная. Теперь уже понятно, что застройщик («Мегаполис — Развитие») вошел в крутое пике. Все три проекта, которые компания реализовывала в Ленобласти, стали долгостроями. Жилой комплекс «Нева Парк» в поселке им. Свердлова в итоге был передан компании «Вектор» и теперь она его достраивает. За «Мегаполисом», кроме «Нового квартала» остается ЖК «Кирккоярви» в поселке Поляны Выборгского района. Он также не достроен и неизвестно, чем кончится дело. Ситуация в обоих случаях осложняется тем, что квартиры реализовывались путем вступления покупателей в жилищно-строительный кооператив. В результате пайщики оказались товарищами по несчастью, а привлечь к ответственности строительную компанию, собравшую с людей деньги, не удается.

Судя по информации в группе пайщиков «Мегаполиса» в Контакте, отчаявшиеся люди уже обращались во все инстанции (к губернатору региона, к полпреду президента, к самому Президенту РФ, в прокуратуру, Государственный архитектурно-строительный надзор и т.д.). Вопрос с «Новым кварталом» на контроле в администрации Ленобласти. Уже проводились встречи, на которых присутствовали представители застройщика, администрации области, инициативная группа пайщиков. Однако положительного решения пока нет. В группе в Контакте обсуждается перспектива вероятного банкротства ЖСК «Лаголово» (его членами являются пайщики «Нового квартала»), денег на счету кооператива нет, а иски о его банкротстве были ранее поданы в суд некоторыми пайщиками.

Таким образом, перспективы ЖК «Новый квартал» на сегодня не ясны. Судя по всему, пока не будет найден новый инвестор (вероятнее всего при посредничестве областных властей) процесс так и будет стоять на месте.

Кстати, близлежащие альтернативные новостройки также проблемные. Это можно сказать  долгострое ЖК «Высоцкое» от компании «Петротрест» (рейтинг застройщика «C-»), о ЖК «Золотая Пядь», который возводит «СК СтройРесурс» (сроки там также перенесены). В меньшей степени это касается ЖК «Солнечный остров». Это бывший объект «Айдадома», сейчас ситуация там выправляется благодаря новому застройщику — компании «Luonto». Если же искать стопроцентно надежные новостройки, то, видимо, подойдут только те, что уже сданы в эксплуатацию. В настоящее время квартиры можно приобрести в сданных ЖК «Дважды два» от компании «ТИР», ЖК «Красное село» от компании «Таймс» (рейтинг «B») и др.