ЖК «Дважды два»

Дата обновления 16 января 2017

Несмотря на трижды переносимый срок сдачи, на низкие оценки ЖК «Дважды два» в рейтинге объектов с перенесенными сроками сдачи, комплекс достроен и в январе 2017 года проходит проверку госкомиссией. Даже если объекту будут предъявлены предписания к доработке, это - финальная стадия, свет в конце туннеля теперь вполне яркий.

Корпуса окрашены в приглушенные оттенки желтого, серого, красного цветов и выглядят вполне приятно. Полная отделка соответствует экономклассу проекта: на полу линолеум, в санузле плитка без претензии на стиль, двери масс-маркет. Жить можно.

В продаже к настоящему моменту осталось девять из 378 квартир - «двушки» и угловые «однушки». Вероятно, такой популярности способствовали приемлемые цены и отсутствие большого выбора в данной локации.

Тем, кто не успеет приобрести жилье в этом комплексе, можно обратить внимание на ЖК «Золотая Пядь» (когда там откроются продажи), ЖК «Красное село» (правда дом уже введен в эксплуатацию, в продаже остались последние квартиры). Либо рассмотреть жилье другого формата: таунхаусы МЖК «Петровская мельница» или высотку ЖК «Аннинский парк» в поселке Куттузи. 

Дата обновления 12 декабря 2014

Первое, о чем хочется сказать: место для ЖК «Дважды два» выбрано очень и очень неплохое. Конечно, 6-й квартал Красного Села от центра города отстоит далековато, но место это медвежьим углом никак не назовешь. Да, тут нет никаких архитектурных красот, в основном стоят типовые многоэтажки, попадаются частные домики. Но все-таки это не глухая окраина, не чистое поле, как иногда бывает в спальных районах, а обжитой квартал в южной части города.

Внутри самого квартала есть школы и детские сады. Здесь много деревьев. А расположение новостройки привлекательно еще и тем, что участок вплотную граничит с Можайским сквером — местом, подходящим для приятных прогулок. Большое число деревьев помогает снизить негативное воздействие транспортного потока, курсирующего по двум шоссе (Гатчинскому и Кингисеппскому), между которыми возведены дома 6-го квартала. Ну и не будем забывать, что в пешей доступности находится обширный парк Красное Село.

Ситуация с транспортной доступностью выглядит, тем не менее, весьма напряженной. Касается это, главным образом, тех, кто ездит на работу или учебу в Петербург. Проспект Ленина, в часы пик загружен, а с учетом строительства новых жилых комплексов в Красносельском районе, нагрузка на трассу будет постепенно возрастать. К тому же нет никаких перспектив, что до Красного Села дотянут ветку метро. Даже те станции, которые запланированы в этом направлении («Сосновая Поляна» и «Ульянка») не слишком улучшат общую ситуацию. Да и появления их ждать в ближайшее десятилетие не приходится. Тем не менее близость к развязке КАД и относительно небольшое расстояние до ближайшей станции метро («Пр. Ветеранов»), это конечно, большое дело. Не будем забывать и про электрички — до вокзала от строящегося ЖК «Дважды два» немногим более двух километров.

Одним словом, если вынести за скобки транспортный вопрос (требующий ежедневной траты времени), то жить здесь новоселам будет очень даже комфортно. А наличие социальных объектов, возможно для многих покупателей вовсе не будет решающим фактором. Дело в том, что объект рекламируется под лозунгом «Мое первое жилье». В доме представлены только студии и однокомнатные квартиры, причем достаточно компактные. Все сделано для того, чтобы снизить цену предложения до приемлемой для большинства покупателей. Расчет во многом делается на молодых людей. При этом малый метраж квартир отсекает семьи с детьми, то есть ту категорию, для которой наличие социальных объектов является одним из важнейших факторов.

Застройщик - компания Кингисеппе. В скандалах, связанных с нарушением сроков сдачи, застройщик не замечен.

По состоянию на I квартал 2015 года на стройплощадке велись фундаментные работы. Учитывая, что объект планируется сдать в конце текущего года, возникают опасения — успеет ли подрядчик (ООО «СТС») уложиться в срок. Особенно, учитывая, что необходимо выполнить отделку квартир «под ключ». Впрочем, в компании утверждают, что все идет по графику. Импонирует то, что на официальном сайте проекта достаточно подробно описывается ход строительных работ.

Цена квадратного метра в ЖК «Дважды два» по меркам Красного Села несколько выше среднего. Однако надо учитывать, что квартиры сдаются с отделкой под ключ. Среди альтернативных вариантов можно упомянуть жилые комплексы «Красное село», ЖК на улице Ленина, 37, «Аннинский парк», «Петровская мельница», «Новый квартал».