Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0
Экспертный рейтинг
— Оценить рейтинг
0
0
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 3 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Красносельский район, локация «Красное Село», г. Красное Село, Гатчинское шоссе, дом 5, корпус 2, лит. А

GPS координаты 59,7221 с.ш. 30,0785 в.д.

Как добраться?
Статус продаж
Продажи закрыты.
Этажей
9
Высота потолков
2.65 м
Тип проекта
Панельный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан (2 корпуса)

Квартиры от застройщиков с акциями

Плюсы и минусы ЖК «Дважды два»

  • На расстоянии 1 км от ЖК находится пригодное для купания озеро Безымянного.
  • В шаговой доступности от комплекса находятся 2 школы, 3 детских сада, поликлиника, торгово-развлекательные объекты.
  • Проектной декларацией предусмотрено благоустройство придомовой территории.
  • В комплексе проведены все инженерные коммуникации.
  • Вид из окон выходит на Можайский сквер.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Мест для парковки в 7 раз меньше, чем квартир.
  • Перенос сроков сдачи.
  • До ближайшей ст.м. «Проспект Ветеранов» не менее 30 минут езды на автомобиле.
  • Постоянные пробки на выезде и въезде в посёлок.
  • В 700 метрах от объекта - промзона города Красное Село.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Дважды два»

дата обновления 23 августа 2019, народный рейтинг - 2.9

ЖК «Дважды два» возводится компанией  «ТИР» по строительному адресу: город Санкт-Петербург, Красносельский район, город Красное село, Гатчинское шоссе, дом 5, корпус. ЖК будет представлять из себя два девятиэтажных двухсекционных панельных здания, расположенных на участке в 7 621 кв. метр.

Дома вместят 378 квартир общей площадью 12 580,09 кв. метров, из них 72 квартиры-студии площадью от 24,51 до 24,78 кв. метров и 306 однокомнатных квартир площадью от 33,53 до 43,11 кв. метров. В каждой квартире запроектированы остекленные балконы.

В ЖК «Дважды два» проведут все необходимые городские инженерные коммуникации. Квартиры будут сдаваться с чистовой отделкой. Она подразумевает: двери (входные и межкомнатные двери с фурнитурой);системы остекления (окна – стеклопакеты, застекленные балконы); потолки будут зашпаклеваны и покрыты водоэмульсионной краской стены оклеены флизелиновыми обоями; на пол настелен линолеум на утепляющей, изолирующей подложке; установлены электрические выключатели, розеточные группы,дверной звонок,унитаз, ванна или душевая кабина, раковина и смеситель,радиаторы отопления и полотенцесушитель, пластиковые вентиляционные решетки,счетчики потребления электроэнергии и водоснабжения.

Благоустройство придомовой территории в ЖК «Дважды два» предполагает площадку для отдыха взрослых, детской игровой и для занятий физкультурой, стоянку для автомобилей на 54 машиноместа.

Жильцам ЖК «Дважды два» будет доступна инфраструктура города Красное Село, где можно найти отделения почты и Сбербанка, школу, детский сад, больницу, кафе, ресторан, физкультурно-оздоровительный комплекс, торговый центр и другие социальные и досуговые учреждения.

Приехать в ЖК «Дважды два» на автомобиле от КАД можно по Таллинскому шоссе, проехав 10 км. Пробки довольно частое явление на всём протяжении маршрута по территории Красного Села. На общественном транспорте можно доехать на автобусе от станций метро «Кировский Завод», «Автово», «Проспект Ветеранов».

ЖК «Дважды два» граничит с территорией Можайского сквера, в 600 метрах расположен Дворцовый парк, в 1 км от комплекса находится озеро Безымянное. В 700 метрах от комплекса - промзона города Красное Село, где ведёт свою деятельность, в частности, ЗАО «ПетроНефтьСпецКонструкция», занимающееся производством автозаправочных станций и комплектующих для строительства и эксплуатации, и ОАО «Комплект», изготавливающее химическую и пищевую тары.

Новости и статьи

Двадцать новостроек Красносельского района эксперты разделили на красивые, надежные и креативные
19 апреля 2019 2346 От редакции
Двадцать новостроек Красносельского района эксперты разделили на красивые, надежные и креативные
Экспертов — семеро, новостроек — 20, а в рейтинге три критерия: оценка местоположения, уровень креативности проекта и надежность застройщика.
Все новости и статьи1

Как добраться

дата обновления 23 августа 2019
На личном автотранспорте: ехать от КАД по Таллинскому шоссе, переходящему в Красносельское шоссе и проспект Ленина, 9,5 км, затем повернуть налево на Гатчинское шоссе и через 230 метров направо, через 50 метров будет ЖК «Дважды два». На общественном транспорте: ехать от станций метро «Кировский Завод», «Автово», «Проспект Ветеранов» на автобусе №145А до остановки «Ул. Восстановления», от неё 150 метров пешком до ЖК «Дважды два».

Мнение портала

дата обновления 23 августа 2019

Август 23 августа 2019

Комплекс сдан два года назад, оба корпуса были сданы одновременно. Экспертный совет Novostroy.su в рейтинге новостроек Красносельского района присвоил ЖК «Дважды два» низкие оценки по критериям «место» и «проект». По обоим корпусам были большие задержки. Дольщики ждали своих квартир лишние два с половиной года.

Жильцы говорят, что экономность застройщика чувствуется во всем. Во время приёмок в самих квартирах выявлялась масса дефектов, исправлять которые застройщик не хотел, предлагая заняться этим собственникам. Видимо, он считает так: «сколько заплатил — столько получил». Также замечено, что крыша дома стала протекать с самой сдачи дома. Ну и были вопросы к благоустройству. Застройщик сделал двор, скорее, не для жильцов, а для госкомиссии — то есть ровно необходимый минимум.

Кратко отметим основные моменты локации. Место, прямо скажем, выбрано неудачно. Во-первых, рядом находятся промзоны и проходят пыльные, шумные трассы. Сложно советовать проживание здесь семьям с маленькими детьми. Во-вторых, при кажущейся близости к Петербургу добраться до него отнюдь не просто. Придётся пробиваться сквозь пробки на Красносельском шоссе, затем — на развязке с КАД и, наконец, на Таллинском шоссе, переходящем в проспект Маршала Жукова.

Продажи от застройщика завершены. Найти квартиры в ЖК «Дважды два» можно на вторичном рынке.

Альтернативные многоквартирные дома в той же локации — это ЖК «Новый квартал» и МЖК «Петровская мельница». Минимальный бюджет покупки квартиры — 2,5 млн рублей. Участки представлены в КП «Город на ладони» и КП «Куттузи Hills». Минимальная стоимость — 800 тыс. рублей.

16 января 2017

Несмотря на трижды переносимый срок сдачи, на низкие оценки ЖК «Дважды два» в рейтинге объектов с перенесенными сроками сдачи, комплекс достроен и в январе 2017 года проходит проверку госкомиссией. Даже если объекту будут предъявлены предписания к доработке, это - финальная стадия, свет в конце туннеля теперь вполне яркий.

Корпуса окрашены в приглушенные оттенки желтого, серого, красного цветов и выглядят вполне приятно. Полная отделка соответствует экономклассу проекта: на полу линолеум, в санузле плитка без претензии на стиль, двери масс-маркет. Жить можно.

В продаже к настоящему моменту осталось девять из 378 квартир - «двушки» и угловые «однушки». Вероятно, такой популярности способствовали приемлемые цены и отсутствие большого выбора в данной локации.

Тем, кто не успеет приобрести жилье в этом комплексе, можно обратить внимание на ЖК «Золотая Пядь» (когда там откроются продажи), ЖК «Красное село» (правда дом уже введен в эксплуатацию, в продаже остались последние квартиры). Либо рассмотреть жилье другого формата: таунхаусы МЖК «Петровская мельница» или высотку ЖК «Аннинский парк» в поселке Куттузи. 

12 декабря 2014

Первое, о чем хочется сказать: место для ЖК «Дважды два» выбрано очень и очень неплохое. Конечно, 6-й квартал Красного Села от центра города отстоит далековато, но место это медвежьим углом никак не назовешь. Да, тут нет никаких архитектурных красот, в основном стоят типовые многоэтажки, попадаются частные домики. Но все-таки это не глухая окраина, не чистое поле, как иногда бывает в спальных районах, а обжитой квартал в южной части города.

Внутри самого квартала есть школы и детские сады. Здесь много деревьев. А расположение новостройки привлекательно еще и тем, что участок вплотную граничит с Можайским сквером — местом, подходящим для приятных прогулок. Большое число деревьев помогает снизить негативное воздействие транспортного потока, курсирующего по двум шоссе (Гатчинскому и Кингисеппскому), между которыми возведены дома 6-го квартала. Ну и не будем забывать, что в пешей доступности находится обширный парк Красное Село.

Ситуация с транспортной доступностью выглядит, тем не менее, весьма напряженной. Касается это, главным образом, тех, кто ездит на работу или учебу в Петербург. Проспект Ленина, в часы пик загружен, а с учетом строительства новых жилых комплексов в Красносельском районе, нагрузка на трассу будет постепенно возрастать. К тому же нет никаких перспектив, что до Красного Села дотянут ветку метро. Даже те станции, которые запланированы в этом направлении («Сосновая Поляна» и «Ульянка») не слишком улучшат общую ситуацию. Да и появления их ждать в ближайшее десятилетие не приходится. Тем не менее близость к развязке КАД и относительно небольшое расстояние до ближайшей станции метро («Пр. Ветеранов»), это конечно, большое дело. Не будем забывать и про электрички — до вокзала от строящегося ЖК «Дважды два» немногим более двух километров.

Одним словом, если вынести за скобки транспортный вопрос (требующий ежедневной траты времени), то жить здесь новоселам будет очень даже комфортно. А наличие социальных объектов, возможно для многих покупателей вовсе не будет решающим фактором. Дело в том, что объект рекламируется под лозунгом «Мое первое жилье». В доме представлены только студии и однокомнатные квартиры, причем достаточно компактные. Все сделано для того, чтобы снизить цену предложения до приемлемой для большинства покупателей. Расчет во многом делается на молодых людей. При этом малый метраж квартир отсекает семьи с детьми, то есть ту категорию, для которой наличие социальных объектов является одним из важнейших факторов.

Застройщик - компания Кингисеппе. В скандалах, связанных с нарушением сроков сдачи, застройщик не замечен.

По состоянию на I квартал 2015 года на стройплощадке велись фундаментные работы. Учитывая, что объект планируется сдать в конце текущего года, возникают опасения — успеет ли подрядчик (ООО «СТС») уложиться в срок. Особенно, учитывая, что необходимо выполнить отделку квартир «под ключ». Впрочем, в компании утверждают, что все идет по графику. Импонирует то, что на официальном сайте проекта достаточно подробно описывается ход строительных работ.

Цена квадратного метра в ЖК «Дважды два» по меркам Красного Села несколько выше среднего. Однако надо учитывать, что квартиры сдаются с отделкой под ключ. Среди альтернативных вариантов можно упомянуть жилые комплексы «Красное село», ЖК на улице Ленина, 37, «Аннинский парк», «Петровская мельница», «Новый квартал».

Мнение экспертов дата обновления 8 апреля 2019

  • Синочкин Дмитрий
    Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 4 марта 2016 в 16:31
    У головной компании, в которую входит застройщик ("Единые решения") есть определенные трудности (арбитраж и пр.) Пока неясно, коснется ли это проекта 2х2.
  • Синочкин Дмитрий
    Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 1 ноября 2017 в 01:25
    Объект сдан, хотя и с приключениями, и с просрочкой
  • Синочкин Дмитрий
    Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 8 апреля 2019 в 12:02
    Сдан еще в 2017-м?

Новостройки рядом c ЖК «Дважды два»

  • 578
    на расстоянии 2.92 км
    «Петровская мельница»
    от 2 549 тыс. ₽
  • 85
    на расстоянии 3.81 км
    «Новый квартал»
    от 5 118 тыс. ₽
  • 93
    на расстоянии 4.2 км
    Город на ладони
    от 800 тыс. ₽

Отзывы о ЖК «Дважды два» 6

Последний написан 2 года назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
1 июня 2017 в 00:11
Дома эконом во всем. Сделано все более-менее, но благоустройство вокруг сплошная халтура. Сроки сдачи задержаны на полтора года. Тир вроде банкротится собирается.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
30 мая 2017 в 13:39
К сожалению,купили квартиру у ТИРа!Сроки сдачи затянуты почти на год,застройщик и половины не выполнил обещанного(Ремонт в квартирах самый отвратительный из отвратительных!На любые замечания отвечают-въедите и сами исправити!На 9 этаже уже крыша протекает и всем пофиг!Не покупайте у них ничего!!!
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
17 мая 2016 в 16:44
Продажи идут, а цены не представлены, какие сегодня предложения есть?
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
14 сентября 2015 в 01:46
Нет уже цен 1760000 и нечего вводитьв заблуждение.(((( Для красного села цена от 75 тыс за метр дофига и больше.(
0 -1 +1
Марианна
#
24 августа 2015 в 10:52
Покупали квартиру - работа менеджера Светланы не порадовала! Альтернативы ей, к сожалению нет! Нет никакого регламента сделки, о дополнительных тратах сообщают уже пост-фактум! Сначала обсуждается одна сумма, а потом тут доплатите, там доплатите...Понятно, что такое может иметь место быть, но об этом надо сообщать ЗАРАНЕЕ! Почему регистрация договора стоит 7000 р?! а нотариус 2000 р? Вообще непонятно! В договоре о таких суммах ничего нет! Будьте бдительны. Уточняйте все ЗАРАНЕЕ! хотя из Светланы информации не вытянуть! Приходится всё самим выспрашивать. покупка ПЕРВОЙ квартиры превращается в АД! Мега-некомпетентный менеджер
0 -1 +1
23 июня 2015 в 11:41
Я живу недалеко от этого ЖК, могу сказать по поводу транспортной доступности: удобно тем. что это практически окраина Красного села и здесь кольцо всех маршруток, поэтому сесть всегда можно и никогда не приходится стоять в очереди в ожидании маршрутки. Я бы не сказала, что трасса до города загружена. 30 мин в час пик до ст. м. пр. Ветеранов на общественном транспорте, пробки есть, только если на пути ДТП.