Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,1

Экспертная оценка Что это?

Народная оценка Что это?

Нет оценки

Застройщик
Этажей
5
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Нет
Срок сдачи
Проект

Компания «СтройИнвестОхта» планирует крупный девелоперский проект в Кудрово. Строительство будет вестись на участках лесного фонда. Сроки реализации проекта пока не разглашаются.

Жилая недвижимость будет построена на участке площадью в семьдесят гектаров. Общее количество жилья в проекте — около двухсот семидесяти тыс. кв. м. Кварталы будет многоэтажной и средне этажной застройки. Общее количество жителей в микрорайоне достигнет девяти тыс. человек. Дома в микрорайоне будут высотой в пять этажей. Планировочные решения жилых помещений пока не известны.

На территории будут выполнены работы по благоустройству квартала. Здесь проложат пешеходные и проезжие части, будут выполнены работы по озеленению территории, появятся детские и спортплощадки. В проект включены и объекты социнфраструктуры: три детских садика, рассчитанных на пятьсот сорок мест, школа на восемьсот двадцать пять учащихся, медучреждение, кабинеты врачей.

Транспортная доступность участка хорошая. В непосредственной близости проходит КАД, улица Дыбенко. Планируется открытие еще одной станции метро - «Кудрово».

Состояние экологии местности в целом благоприятно. Рядом лесной массив. Промышленных производств поблизости нет.  Через территорию Кудрово протекает река Оккервиль. Единственный минус — близость к КАД.

Комплекс расположится в развивающемся Кудрово. Здесь есть футбольное поле, отделение банка, магазины, школа, аптека, гипермаркет, спортплощадки, кафе, отделение почты и т. д.

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Видео

20:09
18 декабря 2017
62 151 просмотр

Мнение портала

Дата обновления 16 марта 2015

ЖК на Областной улице — это первый проект компании «СтройИнвестОхта», который пока только готовится к реализации. Учитывая тот факт, что компания молодая (на рынке с 2010 года), а проект довольно масштабный (рассчитан на 9 тыс. жителей), риски безусловно есть. По состоянию на март 2015 года земля, на которой запланировано строительство, еще не выведена из лесного фонда. Впрочем, уже по выбранной для строительства территории понятно, что застройка будет плотной. Рядом возводят ЖК «Новый Оккервиль», ЖК «Березовая роща», ЖК «Европейский», проектируется ЖК в деревне Кудрово со стадионом и крупными коммерческими объектами в виде самостоятельной инфраструктуры. Таким образом, рассчитывать на тихий район не придется. Застройщик ЖК на Областной улице выбрал довольно нестандартное решение — 5-этажные дома. Возможно, такой ход сделает проживание более уютным, чем в высотных «кудровских» джунглях.

В качестве положительного момента можно указать намерения застройщика возвести три детских сада, школы и медицинские учреждения. В настоящее время ближайшие школы, детские сады, поликлиника и супермаркеты сосредоточены вдоль улиц Коллонтай и Проспекта Солидарности.

ЖК на Областной улице будет находиться в непосредственной близости к КАД. Движение в центр города могут осложнять пробки, которые образуются уже на Ленинградской улице. В 2,5 км от Областной улицы расположена ст.м «Улица Дыбенко», до нее можно доехать на автобусе или маршрутке. Перспективы улучшения транспортной доступности есть — появление метро «Кудрово», которое пока находится в стадии проектирования.

Что касается экологической обстановки, то отрицательное влияние на нее оказывает тесное соседство с КАД. Кроме того, под строительство ЖК на Областной улице будет уничтожена часть лесопарковой зоны. Непосредственно рядом с Областной улице крупных заводов нет. Но до ближайшей промзоны, на территории которой среди прочих предприятий находится ТЭЦ-5, около 6 км. Таким образом, экологическая оценка местности удовлетворительная.

Остается дождаться начала возведения и старта продаж. И если цены на жилье будут умеренными, а ход строительства динамичным, то запланировать покупку жилья можно и здесь.

Подробнее

Мнение экспертов

  • Романова Ольга
    Ведущий эксперт по первичной недвижимости ГК «Бюллетень недвижимости» 23 января 2015 в 18:16
    Будет проект - будет и оценка)

Новостройки рядом c ЖК «на улице Областная»

Отзывы

Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить