Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Рейтинг портала Что это?

4,5

Экспертная оценка Что это?

Нет оценки

Народная оценка Что это?

4,6/5
Застройщик
Setl Group A+ (60 других ЖК)
Разместить на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Статус продаж
4 предложения в продаже, 31.05 - 83.17м²
Этажей
12
Высота потолков
2.75 — 3 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи
II кв. 2021 г. 8 корпусов

Инвестиционно-строительная компания Setl Group строит жилой комплекс. Он расположится на Кузнецовской улице, между проспектом Космонавтов и Витебским проспектом. Название новостройки — «Статус у парка Победы». Работы начались во второй половине 2018 г. и должны закончиться во II квартале 2021 г. Разрешение на строительство  действительно до 29.06.2021 г. 

Ранее на участке площадью 6 га на Кузнецовской улице функционировал Механический завод. Новый проект подготовлен «Европроект Групп». Всего будет 8 корпусов высотой 12 этажей. В них расположатся 1989 квартир общей площадью 84 тыс. кв. м. В отделке фасадов используется керамогранит двух коричневых оттенков. Фасады, выходящие во двор, будут иметь цветные, контрастные вставки на белом керамограните. Планировочные решения разнообразны: от студий до четырёхкомнатных квартир. Площади колеблются от 24,65 до 111,9 кв. м. Это и классические варианты, и евроформаты. Лоты на последних этажах имеют увеличенную высоту потолков (3 м), в остальных случаях она составляет 2,75 м. Во всех квартирах застройщик намерен выполнить чистовую отделку. Она включает в себя в том числе тёплый пол в ванных комнатах. 

Подземный паркинг рассчитан на 930 машино-мест. В корпусе 3 будут кладовые помещения. Предусмотрено и строительство собственной начальной школы на 100 мест и детского сада на 185 мест. Под коммерцию отдано 2 тыс. кв. м на первых этажах. Их займут продуктовые магазины, кафе и иные сервисные точки.

По проекту секции сформируют четыре двора, проезд машин в которые будет запрещён. Дополнительную приватность дворов обеспечит то, что в сравнении с остальной территорией они будут приподняты. На придомовой территории появятся детские площадки с безопасным покрытием, спортивная зона со стадионом и с зоной для занятий на открытом воздухе.

К объектам окружающей инфраструктуры относятся продуктовые магазины, ТРЦ «Питер» с гипермаркетами и кинотеатром, ТЦ «Айсберг», ТРЦ «Радуга», строительный гипермаркет OBI, гипермаркет «Карусель», Купеческий рынок, ресторанный дворик, Петербургский СКК. Водить детей можно в детские сады №№29, 35, 57, 269, художественную школу №13. Есть недостаток школ, отметим только школу №358 и школу с углубленным изучением английского языка.

В радиусе 2,5 км находятся три станции метро: «Международная», «Парк Победы» и «Электросила». До них можно как дойти пешком, так и доехать на общественном транспорте. Автомобилисты выбирают Московский и Витебский проспект. В часы пик Московский проспект перегружен автотранспортом.

В непосредственной близости находятся сразу четыре АЗС, являющиеся возможным источником специфического запаха, а в полукилометре — Ново-Волковское кладбище. Знаковый для района местом является Парк Победы с несколькими прудами: Матросским, Корабельным, Фонтанным, Капитанским, Адмиралтейским и другими.

С меблировкойС мастер-спальней

Не хотите пропустить выгодное предложение?

Подпишитесь на обновления

Квартиры

4 предложения, 4 уникальные планировки
Студии
от 6 365 000 руб
от 31,05 м²
от 6 этажа
1 планировка
1-комнатные
от 10 800 000 руб
от 53,62 м²
от 1 этажа
1 планировка
2-комнатные
от 11 020 000 руб
от 53,73 м²
от 2 этажа
1 планировка
3-комнатные
от 19 800 000 руб
от 83,17 м²
от 3 этажа
1 планировка
Дата обновления: 17 апреля

Ход строительства

Дек
Ноя
Окт
Сен
Авг
Июл
Июн
Май
Апр
Мар
Фев
Янв
Производятся работы по монтажу оконных изделий.Производятся работы по монтажу оконных изделий.Производятся работы по монтажу оконных изделий.

Ипотека

от 0.1%
от 15%
до 30 лет
от 16 526 ₽
от 3.2%
от 15%
до 25 лет
от 19 236 ₽
от 3.99%
от 15%
до 25 лет
от 19 968 ₽
от 4.6%
от 15%
до 30 лет
от 20 545 ₽

Рассрочка

Беспроцентная рассрочка предоставляется на срок до трёх лет. Первый взнос составляет не менее 30%. Остаток выплачивается по индивидуально составленному графику.

Плюсы и минусы

  • В квартирах высокие потолки, около 3 метров

  • Крупный торговый комплекс «Питер» функционирует на расстоянии 600 метров

  • В радиусе 1 км расположен большой Московский парк Победы, площадью 68 га

  • Проект предполагает строительство начальной школы на 100 мест и детского сада на 185 мест

  • Метро «Парк Победы» функционирует на расстоянии около 2 км, пешком дорога займет 20-25 минут

  • Немного социальных объектов, в пределах 1,5 км расположена одна школа №358

  • В проект включен паркинг на 930 машино-мест, в квартале запланировано 1989 квартир

  • В радиусе 500 метров расположено Ново-Волковское кладбище, что может оказаться не комфортным «соседством» для некоторых категорий граждан

Авторизуйтесь, чтобы поделиться своим мнением

Мнение портала

Дата обновления 18 сентября 2020

Проект хорошего уровня и очень востребованный у покупателей. Строительство «Статуса у парка Победы» идет полным ходом. Setl Group (высший балл «А+» в рейтинге застройщиков), подтверждая свой статус ведущего игрока петербургского строительного рынка, ведет строительство очень активно. Год назад три дома ЖК были на уровне котлована, а сейчас, в сентябре 2020-го, они уже подведены под крышу. Местами идет утепление фасадов и монтаж окон, а в некоторых из корпусов уже полным ходом монтируют витражные конструкции и вентилируемый фасад. Разница с прошлым годом разительная. Судя по тому, какой темп взял застройщик, сдача ЖК по графику сомнений не вызывает, а может быть, получится и раньше. Ведь в распоряжении строителей еще почти целый год. Недостатка в средствах также нет, привлечено финансирование от «Банка Санкт-Петербург».

В более ранних мнениях мы уже расставили все точки над i в том, что касается сильных и слабых сторон данного жилого комплекса. К сказанному добавим, что Setl Group, не откладывая дело в долгий ящик, взялся за создание социнфраструктуры. Весной стартовало строительство здания, в котором будут находиться начальная школа на 100 учеников и детский сад на 185 воспитанников. В настоящее время работы идут на уровне второго этажа, а сдача объекта намечена на второй квартал будущего года, параллельно с жилыми домами.

Как мы ранее уже отмечали, местоположение ЖК очень даже неплохое, если сравнивать со многими другими новостройками Московского района. Цены не низкие, но и не запредельные. Конкуренция конкретно в этой локации у Парка Победы не высокая. Поэтому стабильный спрос на квартиры в «Статусе…» не удивляет. По состоянию на начало сентября реализовано уже более 90% всех квартир. На весь ЖК остаются доступными около 170 вариантов, и выбор неуклонно сокращается.

Альтернативный вариант рядом только один – ЖК «Клубный дом Б57», который возводит на Благодатной улице компания «КВС». Но это проект более камерный, и цены там несколько выше. Ближе к станции метро «Московская» продолжаются продажи в ЖК «Граф Орлов» компании «Л1». Там цены примерно на таком же уровне, что и в «Статусе у парка Победы». Наконец, неподалеку реализуется еще один проект Setl Group – ЖК Victory Plaza. Но это элитный жилой комплекс, и цены там априори выше, так что конкурентом «Статусу…» он в любом случае не является.

Дата обновления 05 июля 2019

Репутация Setl Group как одного из крупнейших и надежнейших застройщиков Северной столицы (высший балл «А+» в рейтинге) позволяет быть уверенным в данном проекте. «Статус у парка Победы» наверняка будет построен в срок и с надлежащим качеством. Обсуждать ход строительства сейчас пока преждевременно, поскольку сдача ЖК только через два года. В настоящее время работы по первым трем корпусам на стадии котлована.

Об особенностях данного жилого комплекса подробно сказано в его описании на нашем сайте. По квартирным планировкам, по организации придомового пространства он полностью соответствует требованиям категории «комфорт-плюс». Что же касается местоположения, то тут есть как плюсы, так и минусы. У того, кто приезжает на Кузнецовскую улицу, на место будущего ЖК, возникает ощущение простора. Его здесь действительно хватает. И то, что на противоположной стороне улицы не дома-высотки, а торгово-развлекательный комплекс и гипермаркет, а также огромная парковка — все это только визуально расширяет пространство. До Московского парка Победы всего шестьсот метров и это огромный плюс, потому что парк действительно хорош и обширен — лучшего места для прогулок во всем Московском районе нет. До станций метро «Электросила» и «Парк Победы» примерно двадцать минут ходу, что в общем по меркам Петербурга немного. К минусам, о которых нельзя не упомянуть, отнесем то, что рядом с западной границей жилого комплекса проходит ЛЭП. Ну и, конечно, то, что ЖК граничит в обширной «серой зоной», о перспективах реновации которой речь пока не заходит.

Из тех квартир,что в настоящее время представлены в ЖК, выделим удобные широкие студии, а также угловые «двушки» с большими 15-метровыми балконами. Последние действительно интересный и нечасто встречающийся вариант. Вообще спрос на жилье в «Статусе у парка Победы» весьма высок. В продаже в настоящее время всего около сорока квартир. В известной степени это объясняется тем, что конкурентов в данной локации у жилого комплекса практически нет. Если вы ищете жилье у Парка Победы, то выбирать вам сейчас практически не из чего. Ближайший альтернативный вариант это «Клубный дом Б57», который заявлен компанией «КВС» (рейтинг застройщика «A»), но он пока только готовится к выходу на рынок. Единственный же ЖК, где продают квартиры, это «Граф Орлов» компании «Л1» (рейтинг «B+»), но он все же ближе к станции метро «Московская».

Дата обновления 07 июня 2018

Эксклюзивный риелтор компании Setl Group АН «Петербургская недвижимость» подтверждает, что такой комплекс будет построен. Он может пополнить рынок уже в этом году. Кстати, рядом, на проспекте Юрия Гагарина компания уже построила ЖК «Космос». Сейчас продажи в нём на «первичке» уже не идут.

Выбранную локацию сложно оценить однозначно. С одной стороны, рядом большой парк, с другой стороны, сама новостройка появится в рамках редевелопмента серой зоны и окончательно преобразована в жилой микрорайон будет нескоро. В транспортном отношении всё стабильно: рядом метро и крупные магистрали. То есть живя в Московском районе, жители могут за полчаса добраться до центра города, например, Невского проспекта.

Непосредственными конкурентами новостройки станут ЖК «Питер» от «Концерн «Питер», ЖК «Твин Хаус» от Glorax Development, МФК VALO от «Лемминкяйнен Рус». Цены ниже всего в МФК: апартаменты стоят от 2,3 млн рублей.

Подробнее

Документация

Новостройки рядом c ЖК «Статус у парка Победы»

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Статус у парка Победы» составляет 201 000 ₽/м²

Новостройки во Фрунзенском районе 196 000 руб./м² Стоимость ниже на 6 000 руб. за м²
Новостройки в Василеостровском районе от застройщика 206 000 руб./м² Стоимость выше на 4 000 руб. за м²

Отзывы 234

Последний написан 4 дня назад
Вы еще не голосовали, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Отменить
Валерий
#
13 апреля 2021 в 14:43

В интернете появились новые подробности по поводу будущей СКА-арены:
С стороны проспекта Космонавтов к стадиону пристроят дополнительный дугообразный объём, который планируется отдать под «коммерцию».
Там обещают разместить кафе, магазины, фитнес, медицинские и реабилитационные центры. Дополнительно построят два павильона, где разместятся детские спортивные секции и музейно-выставочные пространства.
При обсуждении проекта «СКА-Арены» на Градостроительном совете, архитекторы предложили построить подземный переход под проспектом Юрия Гагарина, который соединит парк Победы и стадион.

Павел
#
6 апреля 2021 в 09:53
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

В некоторых квартирах уже установили сантехнику. Прикладываю фоты из нового отчета