Жилой комплекс Alter был введен в эксплуатацию с небольшим опережением графика, что характеризует девелопера с лучшей стороны. Напомним, у компании AAG сейчас средний балл в рейтинге петербургских застройщиков, но если она и в других проектах будет демонстрировать подобную скорость строительства, то рейтинг ее надежности, наверняка, вырастет. Добавим, что по тем жилым комплексам, что возводятся в данный момент, компания также обходится без задержек.

Построенный ЖК смотрится респектабельно и оставляет приятное впечатление, как внешне, так и по качеству отделки мест общего пользования и благоустройства двора. Все вполне соответствует бизнес-классу. Разве что корпуса стоят тесновато, и из-за этого ряд квартир смотрят «окна в окна», что, конечно, не лучший вариант. Впрочем, обо всех достоинствах и недостатках данного проекта мы уже подробно сказали в мнениях нашего портала за предыдущие годы. Отзывы новоселов на форумах в целом позитивные. Эксперты рынка, сравнивая различные проекты в рейтинге новостроек Красногвардейского района, оценили качество проекта и его надежность на «четверку», а вот за местоположение поставили высокий балл «А-». К слову сказать, по этому параметру ЖК один из лучших в рейтинге, ну а по сумме всех баллов он в числе середняков.

Хочется особо выделить один момент. В Красногвардейском районе уже не первый год ведутся работы по благоустройству берегов здешних рек. Прекрасная пешеходная набережная сделана на Оккервиле — на участке от Заневского проспекта и до того места, где эта река впадает в Охту. Ну и собственно на самой Охте, там, где стоит ЖК Alter и на противоположном берегу реки также оборудованы полноценные прогулочные территории, с беговыми и велодорожками, зонами отдыха и т. п. Пройтись там одно удовольствие. К сожалению, готовый участок набережной на Охте пока не очень длинный, но по мере реновации все новых «серых зон» работы по обустройству берегов будут продолжены. И это одно из обстоятельств, которые на перспективу добавят привлекательности всей локации в целом и ЖК Alter в частности.

Квартиры в рассматриваемом нами ЖК востребованы, несмотря на цены «не для всех». Год назад было около 40 свободных вариантов, сейчас официальный сайт предлагает выбор лишь из 18-ти. Доступнее остальных 41-метровая однокомнатная квартира, которую можно взять чуть дешевле 15,7 млн рублей. Смотрим в наше предыдущее мнение и видим, что в сравнении с ситуацией год назад цены немного выросли. Тогда за 15,5 млн можно было приобрести «однушку» в 51.5 кв. метров. Но в общем все объективно. У покупателей в Красногвардейском районе не так много равноценных альтернативных вариантов. Впрочем, если посмотреть объявления на «вторичке», то от собственников можно найти в данном ЖК квартиры по ценам как год назад. Самый доступный из вариантов — однокомнатная площадью 51,5 «квадратов» за 15,45 млн рублей. Причем это квартира с террасой.

В зоне притяжения станции метро «Новочеркасская» сейчас идут продажи еще в трех строящихся жилых комплексах. Рядом, на Охте возводится ЖК Magnifika компании Bonava (рейтинг застройщика «А»). Цены там примерно на таком же уровне, но есть более компактные и бюджетные предложения — примерно от 12,2 млн рублей за студию в 29,8 кв. метров. Два других ЖК базируются уже ближе к Неве. Цены в них также сопоставимы с ЖК Alter. В еще одном проекте компании AAG — ЖК AKZENT самый доступный вариант на сегодня это «однушка» площадью около 44,8 кв. метров стоимостью около 15,6 млн рублей. А в ЖК «Малоохтинский, 68» от LEGENDA Intelligent Development (рейтинг «А») цены начинаются примерно от 13,6 млн за однокомнатную квартиру площадью около 45,3 «квадратов».