ЖК «Мозаика» во Всеволожске от Таймс

Компания «Таймс» имеет устойчивую репутацию на строительном рынке Петербурга и Ленобласти. Работает стабильно не первый год, отмечена средним баллом «В» в экспертном рейтинге застройщиков. Сдача в эксплуатацию ЖК «Мозаика» немного задержалась. Согласно проектной декларации сдать дом планировалось в октябре 2016 года. Однако в итоге разрешение на ввод было получено 30 декабря этого же года. Но в общем-то подобный небольшой перенос сроков по нынешним временам мало что значит. Принципиально, что все удалось сделать до Нового года. Таким образом, главное, что ЖК сдан, и какие бы то ни было риски, связанные с покупкой жилья, тут отсутствуют.

О плюсах и минусах данного жилого комплекса мы уже писали ранее в предыдущем мнении портала. Повторяться не будем, отметим только, что дом получился красивым, под стать проектным рендерам. «Таймс» вообще известен тем, что зачастую использует оригинальные архитектурные проекты и дома его выделяются из общего ряда. Однако сейчас определяющей, все-таки, будет оценка построенного дома новоселами. Но поскольку на февраль 2017-го жильцы заселиться и обжиться еще толком не успели, информации на этот счет нет. Предметные отзывы по качеству строительства дома и его эксплуатации, появятся в течение этого года. Пока на поверхности только одна проблема, с которой столкнутся новоселы — нехватка парковочных мест рядом с домом. Вообще припарковаться на ул. Шишканя достаточно сложно. Расчистка территории в близлежащем парке под парковку машин также мало реальна. Одним словом, на перспективу это сложный вопрос.

Но если говорить в целом, то проект «Мозаика» можно считать состоявшимся по всем параметрам. Дом сдан и практически полностью распродан. На середину февраля 2017-го в продаже оставалось всего четыре квартиры. Цены на них, по меркам Всеволожска, средние.

Рядом с ЖК «Мозаика» только частный сектор да дома советской постройки. Все альтернативные варианты базируются сегодня в той части Всеволожска, что южнее Дороги жизни. К ним, кстати, относится еще один проект компании «Таймс» - ЖК «Ассорти», который планируется сдать в нынешнем году. По уровню жилья вызывает уважением ЖК «Gröna Lund» от компании «Bonava» (рейтинг застройщика «A+») - он входит в Белый список новостроек, но зато и квартиры там существенно дороже. Что же касается доступных по цене предложений, то с этим — в ЖК экономкласса «Шведские пруды» (от «КД Estate», рейтинг «C»), который наконец-то был сдан после долгих задержек. Если говорить о других вариантах, то можно рассмотреть жилые комплексы, расположенные в центральной части Всеволожска: ЖК «Вахрушева» (объект компании «Мегапром»), ЖК «Pietari» от «AEMA OY» и ЖК на Всеволожском проспекте, 18 от «Всеволожского Штиля» (правда в этом случае сроки сдачи перенесены).