ЖК «Мироздание»

Надежность данного проекта вопросов не вызывает. Компания «Setl City» - один из крупнейших участников петербургского строительного рынка, имеет за плечами немало реализованных проектов, в настоящее время параллельно ведет ряд строек. В рейтинге застройщиков Петербурга и Ленинградской области эксперты отметили  «Setl City» высшим баллом «А+», подчеркивая ее особую надежность.

В линейке актуальных проектов компании не так много новостроек бизнес-класса. Поэтому к «Мирозданию» тут относятся с повышенной серьезностью — подобные неординарные жилые комплексы создают имидж компании. В ходе строительства возникло небольшое отставание по срокам, но оно не критично. Думается, покупатели жилья в подобном сегменте понимают, что от задержек не застрахован и самый именитый застройщик, но уважающая себя компания не станет стараться всеми силами вписаться в отведенный срок, жертвуя при этом качеством построенного жилья. Лишние 2-3 месяца ожидания тут роли не играют.

Оценивая ситуацию на начало февраля 2017 года, можно сказать, что жилой комплекс построен, в нем завершаются внутренние работы и ведется благоустройство территории рядом с домом. Таким образом, сдача ЖК «Мироздание» в эксплуатацию в первом квартале нынешнего года представляется вполне реальной. Компания  «Setl City» на своем официальном сайте ведет он-лайн трансляцию со стройки и выкладывает фотоотчеты о ходе работ, так что покупатели имеют всю информацию о положении дел на стройке.

В предыдущем мнении нашего портала мы подробно рассматривали данный проект, отмечали плюсы и минусы его местоположения. На сегодня можно только констатировать, что «Мироздание» в настоящее время остается одним из самых надежных и интересных новых жилых комплексов на Петроградской стороне. Продажи тут идут в хорошем темпе, несмотря на то, что цены низкими не назвать (оно и понятно, учитывая статус жилья и его расположение). Среди ближайших конкурентов можно назвать построенные недавно ЖК «Чапаева, 16» от компании «ЮИТ Санкт-Петербург» (рейтинг застройщика «A»), «Собрание» от «RBI» (рейтинг «A+») и «Дом на Дворянской» (застройщик «Возрождение Санкт-Петербурга», рейтинг «A»). Также представляет интерес ЖК «Петроградец» от «Строй-Импульс», правда там перенесены сроки сдачи. На перспективу можно рассматривать еще два проекта: ЖК «Атлант» (улица Мира) (застройщик «Коннолахтинский-55», рейтинг «B») и «Дом на улице Чапаева» от компании «Форум». Но в обоих случаях точные сроки сдачи назвать пока трудно.

ЖК «Мироздание» - один из новых статусных проектов компании Setl City. Название жилого комплекса не только имеет привязку к его местоположению, но, кроме того, несет в себе заявку на его особые свойства, переход на новый уровень жизни. Конечно, хватит здесь и поводов для дружелюбных каламбуров: «Ты где живешь? — На третьем этаже мироздания. - А я уже на четвертом»...

Место для строительства выбрано удачно в плане перспективы. Петроградская сторона — это бренд, который говорит сам за себя. Конечно, восточная часть Петроградского района до недавнего времени не пользовалась таким интересом застройщиков, как более престижные районы Петроградки. Но в последние годы ситуация стала меняться. Основная часть более привлекательных участков в районе уже освоена и строительные компании обратили свой взгляд на менее популярные кварталы. «Мироздание» не единственный проект, который раскручивается здесь. Свои жилые комплексы поблизости продвигают такие известные компании, как  ЮИТ, RBI, Astra Development Group и другие. Данная часть Петроградки постепенно преображается: идет реконструкция старых зданий, появляются новые.

Без ложки дегтя, конечно, тоже не обойтись. Пожалуй главным минусом местоположения ЖК «Мироздание» следует признать непосредственную близость трамвайного парка №3. Надо сказать, что ранее речь шла о его переводе в Красногвардейский район (на площади трамвайного парка №11 на Индустриальном проспекте). Но строительство парка №11 было заморожено и вопрос с переносом отодвинулся на неопределенное время. Возможно, к нему еще и вернутся, учитывая инвестиционную привлекательность Петроградского района, но вряд ли это произойдет в ближайшие годы.

В плане инфраструктуры район строительства ЖК «Мироздание» развит хорошо. Говорить об  экологических плюсах, конечно, не приходится - весь исторический  центр Петербурга в этом смысле неблагополучен. Но зато, если не считать трамвайного парка, то район, где ведется строительство, очень тихий и спокойный.

Транспортная доступность, конечно, вызывает вопросы, т. к. проехать по самой Петроградке, а также выехать из района не всегда легко из-за пробок. С общественным транспортом проще — до «Горьковской» можно дойти пешком.

Жилой комплекс выглядит стильно и отлично вписывается в существующую историческую застройку. Квартиры здесь представлены на любой вкус, они имеют хорошие функциональные планировки. Можно сказать, что данный ЖК вполне подходит для проживания самых разных людей — от больших семей, до одиночек,от пенсионеров, до студентов. Главное, что их должно объединять — любовь к Петроградке и готовность примириться с некоторыми минусами местоположения дома.

Цена, с которой стартуют продажи в «Мироздании», выглядит привлекательной. Во всяком случае у конкурентов в настоящий момент цены повыше. Среди соседних объектов, выставленных на продажу, можно назвать ЖК «Чапаева, 16» и «Собрание». Также в этом районе на стадии проектирования находится еще нескольких объектов: «Монетный двор», «Дом на улице Мира», «Дом на улице Льва Толстого» и др.