Петроградский район — непростой. Несмотря на заинтересованность в нем покупателей премиум-сегмента, ввиду плотности застройки и обилия архитектурных памятников, у застройщиков практически нет возможности комплексно осваивать территории и с трудом удается получать участки под точечное строительство. Учитывая то, что в этой части города предложений в новых строящихся домах почти нет, тем ценнее становятся такие предложения, как
«Дом на Дворянской», то есть на нынешней улице Куйбышева, построенный на месте бывшего трехэтажного флигеля. Местоположение дома определило его клубный формат — всего 57 квартир, которые по стоимости схожи с предложениями на рынке элитного жилья в крупных комплексах.
«Дом на Дворянской» ориентирован на семьи. Выбирать можно из трех-четырех и пятикомнатных квартир, но лидируют по количеству — двухкомнатные. «Однушек» в комплексе не представлено, что является минусом дома. Однокомнатные квартиры пользуются устойчивым высоким спросом в любой категории жилья — от «эконом» до «премиум». К минусам можно отнести и небольшой паркинг — всего на 30 мест, сопряженный с минусом инфраструктурным — пробками и напряженной ситуацией с наземными автостоянками в районе. Стандартная семья, выбирающая жилье премиум-сегмента, зачастую не ограничивается владением одним автомобилем. Кроме того, на первом этаже жилого дома предусмотрены коммерческие помещения, и у тех, кто будет ими пользоваться, тоже остро встанет вопрос с тем, куда поставить транспорт. Получается, что особо негде, да и передвигаться на машине по району неудобно.
Достоинства Петроградского района в общем, и окружение «Дома на Дворянской», в частности, — очевидны: исторический центр с памятниками архитектуры, музеями, парками, театрами, в шаговой доступности — Петропавловская крепость, а буквально через мост — Эрмитаж и Марсово поле. Кроме того на Петроградке сосредоточена добрая половина всех популярных гастрономических заведений, бутиков, салонов красоты, особенно на Большом проспекте. Непростая ситуация была, пожалуй, с супермаркетами премиум-класса, но появление в начале весны на том же Большом магазина популярной сети «Азбука вкуса», в принципе ее решает.
«Дом на Дворянской» возводит компания «Возрождение Санкт-Петербурга», строительство элитного жилья для которой является профильным направлением. Учитывая выбранный сегмент деятельности, ответственность застройщика перед покупателями возрастает, но компания с ней справляется, что доказывает несколько возводимых ею элитных кварталов — все их очереди, несмотря на большие объемы строительства, «Возрождение Санкт-Петербурга» сдает точно в срок. Что немаловажно — выбирая под строительство участки в центре города, компания тщательно продумывает проекты, которые вписываются в окружающий архитектурный ансамбль.
Конкурирующих предложений с
«Домом на Дворянской» немного, но они достаточно серьезные. В первую очередь, это крупный
ЖК «Собрание» на Большой Посадской, преимуществами которого являются выбор однокомнатных квартир, квартир с террасами и верандами, а также паркинг на 224 места. Кроме того, неподалеку, строится
ЖК «Чапаева, 16», который привлекает своей архитектурой и, опять же, квартирами с террасами и французскими лоджиями. Тем не менее,
«Дом на Дворянской» найдет своего жителя, которому будет принципиально важно статусное месторасположение дома, его компактность и обособленность, сохраняющаяся, несмотря на неиссякающий поток туристов в Петропавловку, и, как следствие, достаточно шумную окружающую обстановку.
Пока нет отзывов