Компания «Реновация Development» занималась проектом «Ивана Черных». Речь идет о капитальном ремонте здания — бывшего доходного дома Гордзялковских. Ожидалось, что работы завершатся во II квартале 2023 года, но срок окончания был затем смещен на конец того же года. Продажи шли с I квартала 2022 года.

В реновированном трехэтажном здании разместилась 21 квартира-студия. Их площади начинаются от 18 кв. м. Стены толщиной 70–110 см должны обеспечивать шумо- и теплоизоляцию. Все коммуникации заменены.

Девелопер выполнил отделку «под ключ» — выбрать предлагалось между классическим стилем и стилем «лофт». Также возможна была меблировка, включающая в себя диван, телевизор, карниз, шкафы. Для клиентов, покупающих апартаменты с целью их последующей сдачи в аренду, были предусмотрены также столовые приборы, постельное белье и т. д. Во дворе дома есть немного места, где можно парковаться.

Кировский район Санкт-Петербурга, где и находится объект, неплохо обеспечен инфраструктурой. В зоне досягаемости работают детсады № 39, № 104, № 109, № 112, № 145, лицей № 373, детская городская поликлиника № 35, городские поликлиники № 24, № 48, Свято-Владимирская школа, СОШ № 266, № 564, гимназия № 278, магазины «Вологодские продукты», «Пятерочка», гипермаркет «Гипер Лента», ТРЦ «Варшавский экспресс», фитнес-студии, фитнес-залы, детский бассейн «Акватория».

В 10 минутах ходьбы от ЖК «Ивана Черных» расположена станция метро «Нарвская», в 15 минутах ходьбы — станция метро «Балтийская» и Балтийский вокзал. От последнего отправляются пригородные поезда: в частности, до Старого и Нового Петергофа, Кингисеппа, Луги, Гатчины. Через район проходят улица Маршала Говорова, проспект Стачек. До западных частей города автомобилисты доезжают с помощью ЗСД.

При наличии свободного времени жители могут прогуляться до парка Eкaтepингoф, до него ровно 1 км. Это зеленая зона омывается реками Екатерингофка и Таракановка, а также Бумажным каналом.