Компания «Ховард Спб» построила элитный жилой комплекс по адресу: Загородный проспект, 19 литера А. ЖК был сдан в 3 квартале 2015 года.
Проект компания реализовала на участке в 0,6 гектара. Территория была передана застройщику на инвестиционных условиях. Ранее на этом участке находиломь общежитие, которое застройщик расселил за свой счет. Также компания выполнила ремонт инженерных систем района. Жилье заняла половина территории, вторая часть отвелась под озеленение. Было возведено девятиэтажное кирпичное здание. Общая площадь комплекса составила около тридцати тысяч квадратных метров, из них жильё заняла шестнадцать тысяч семьсот квадратных метров. В доме представлены семьдесят пять квартир, чья площадь составляет от 125 до 620 м2. Часть квартир составили пентхаусы. Жилые помещения передались покупателям с отделкой «под ключ». Покупатели квартир имели возможность выбрать один из трёх стилей отделки: имперская классика, неоклассика и ар-деко. Стилистика направлений была спроектирована Робертом Молоном, совладельцем фабрики Francesco Molon, автором дизайнов лондонского Savoy и других мировых пятизвёздочных отелей класса de luxe; в России известен дизайном интерьеров резиденций президента в Стрельне и Ново-Огарёво. Были предусмотрены встроенное кухонное оборудование, обустройство ванных комнат, установка осветительных приборов. Высота потолков составила до 4 метров.
Вошли в состав комплекса и подземная автостоянка на 192 машино-места, а также тренажёрный зал, бассейн, баня, медпункт, детская игровая комната. У комплекса своя система очистки воды, резервная система отопления и горячего водоснабжения. На придомовой территории выполнены ландшафтные работы, внутреннее освещение, проложены внутренние дороги и пешеходные дорожки.
Ближайшие станции метро – «Звенигородская» (в390 м), «Достоевская» (в 500 м), «Владимирская» (в 540 м). В 200 метрах от ЖК останавливаются маршрутки, автобусы, троллейбусы. Проезжая часть Загородного пр-та проходит в 150 м.
Экологическое положение местности, в которой построен комплекс, удовлетворительно. Промышленных предприятий рядом нет. Поблизости — 400 м - набережная Фонтанки и сад им. Эдуарда Хиля. Однако, общее состояние экологии в Центральном районе Северной столицы идеальным не назвать. Загрязнение воздуха превышает ПДК в три раза. Одна из причин транзитный транспорт, который большим потоком проходит через район каждый день. Почвы в районе тоже загрязнены. На экологии района отрицательно сказывается наличие промышленных предприятий, в числе которых - промышленная зона вдоль Обводного канала и ТЭЦ. При этом, зеленых насаждений в районе только до двадцати пяти процентов от общей площади.
Инфраструктура микрорайона, в котором построен ЖК, хорошо развита. В 300 метрах находятся поликлиника, кафе, магазины. В 300 м — детские сады и школа. Театр, вузы, бизнес центры в 600 метрах. Инфраструктура микрорайона включает также стоматологические клиники, детские поликлиники, спортшколы, яхтенное агентство, клуб единоборств. Сфера торговли микрорайона включает супермаркеты, универсам, дом быта.
Отзывы о ЖК «Hovard Palace» 2