ЖК «Фонтанка, 76»

Компания «Ховард Спб» построила элитный жилой комплекс по адресу: Загородный проспект, 19 литера А. ЖК был сдан в 3 квартале 2015 г.

Проект компания реализовала на участке в 0,6 га. Tерритория была передана застройщику на инвестиционных условиях. Ранее на этом участке находилось общежитие, которое застройщик расселил за свой счёт. Также компания выполнила ремонт инженерных систем района. Жильё заняла половина территории, вторая часть отвелась под озеленение. Было возведено девятиэтажное кирпичное здание. Общая площадь комплекса составила около 30000 квадратных метров, из них жильё заняло 16700 квадратных метров. В доме представлены 75 квартир, чья площадь составляет от 124 до 298 кв. м. Часть квартир составили пентхаусы от 365 до 766 кв. м. Жилые помещения передались покупателям с отделкой «под ключ». Покупатели квартир имели возможность выбрать один из трёх стилей отделки: имперская классика, неоклассика и ар-деко. Стилистика направлений была спроектирована Робертом Молоном, совладельцем фабрики Francesco Molon, автором дизайнов лондонского Savoy и других мировых пятизвёздочных отелей класса de luxe; в России известен дизайном интерьеров резиденций президента в Стрельне и Ново-Огарёво. Были предусмотрены встроенное кухонное оборудование, обустройство ванных комнат, установка осветительных приборов. Высота потолков составила до 4,25 м.

Вошли в состав комплекса и подземная двухуровневая автостоянка на 186 машино-мест, а также тренажёрный зал, бассейн, баня, медпункт, детская игровая комната. У комплекса своя система очистки воды, резервная система отопления и горячего водоснабжения. На придомовой территории выполнены ландшафтные работы, внутреннее освещение, проложены внутренние дороги и пешеходные дорожки.

Ближайшие станции метро – «Звенигородская» (в 390 м), «Достоевская» (в 500 м), «Владимирская» (в 540 м). В 200 метрах от ЖК останавливаются маршрутки, автобусы, троллейбусы. Проезжая часть Загородного пр-та проходит в 150 м.

Экологическое положение местности, в которой построен комплекс, удовлетворительно. Промышленных предприятий рядом нет. Поблизости — 400 м —набережная Фонтанки и сад им. Эдуарда Хиля. Однако, общее состояние экологии в Центральном районе Северной столицы идеальным не назвать. Загрязнение воздуха превышает ПДК в три раза. Одна из причин транзитный — транспорт, который большим потоком проходит через район каждый день. Почвы в районе тоже загрязнены. На экологии района отрицательно сказывается наличие промышленных предприятий, в числе которых —промышленная зона вдоль Обводного канала и ТЭЦ. При этом, зелёных насаждений в районе только до двадцати пяти процентов от общей площади.

Инфраструктура микрорайона, в котором построен ЖК, хорошо развита. В 300 метрах находятся поликлиника, кафе, магазины. В 300 м — детские сады и школа. Театр, вузы, бизнес центры в 600 метрах. Инфраструктура микрорайона включает также стоматологические клиники, детские поликлиники, спортшколы, яхтенное агентство, клуб единоборств. Сфера торговли микрорайона включает супермаркеты, универсам, дом быта.

В июле 2019 г. жилой комплекс ввиду полного ребрендинга сменил название с Hovard Palace на «Фонтанка, 76».