Компания «Ховард Спб» реализует проект элитного жилого комплекса по адресу: Загородный проспект, 19 литера А. Окончание работ запланировано на конец 2015 г.
Проект компания реализует на участке в 0,6 гектара. Территория передана застройщику на инвестиционных условиях. В настоящее время на участке находится общежитие, которое застройщик обещает расселить за свой счет. Также компания выполнит ремонт инженерных систем района. Под жилье пойдет половина территории, вторая часть отводится под озеленение. Проект предусматривает возведение девятиэтажного кирпичного здания. Общая площадь комплекса составит около тридцати тысяч квадратных метров, из них жильё займёт шестнадцать тысяч семьсот квадратных метров. В доме запроектировано семьдесят пять квартир, чья площадь будет составлять от 125 до 620 м2. Часть квартир составляют пентхаусы. Жилые помещения будут передаваться покупателям с отделкой «под ключ». Покупатели квартир имеют возможность выбрать один из трёх стилей отделки: имперская классика, неоклассика и ар-деко. Стилистика направлений спроектирована Робертом Молоном, совладельцем фабрики Francesco Molon, автором дизайнов лондонского Savoy и других мировых пятизвёздочных отелей класса de luxe; в России известен дизайном интерьеров резиденций президента в Стрельне и Ново-Огарёво. Предусмотрены встроенное кухонное оборудование, обустройство ванных комнат, установка осветительных приборов. Высота потолков составит до 4 метров.
Войдет в состав комплекса и подземная автостоянка на 192 машино-места, а также тренажёрный зал, бассейн, баня, медпункт, детская игровая комната. У комплекса будет своя система очистки воды, резервная система отопления и горячего водоснабжения. На придомовой территории запланированы ландшафтные работы, выполнение внутреннего освещения, прокладка внутренних дорог и пешеходных дорожек.
Ближайшие станции метро – «Звенигородская» (в390 м), «Достоевская» (в 500 м), «Владимирская» (в 540 м). В 200 метрах от ЖК останавливаются маршрутки, автобусы, троллейбусы. Проезжая часть Загородного пр-та проходит в 150 м.
Экологическаое положение местности, в которой строится новый комплекс, удовлетворительно. Промышленных предприятий рядом нет. Поблизости — 400 м - набережная Фонтанки и сад им. Эдуарда Хиля. Однако, общее состояние экологии в Центральном районе Северной столицы идеальным не назвать. Загрязнение воздуха превышает ПДК в три раза. Одна из причин транзитный транспорт, который большим потоком проходит через район каждый день. Почвы в районе тоже загрязнены. На экологии района отрицательно сказывается наличие промышленных предприятий, в числе которых - промышленная зона вдоль Обводного канала и ТЭЦ. При этом, зеленых насаждений в районе только до двадцати пяти процентов от общей площади.
Инфраструктура микрорайона, в котором реализуется ЖК, хорошо развита. В 300 метрах находятся поликлиника, кафе, магазины. В 300 м — детские сады и школа. Театр, вузы, бизнес центры в 600 метрах. Инфраструктура микрорайона включает также стоматологические клиники, детские поликлиники, спортшколы, яхтенное агентство, клуб единоборств. Сфера торговли микрорайона включает супермаркеты, универсам, дом быта.
Отзывы о ЖК «Hovard Palace» 2