Жилой комплекс «Green Park» строит во Всеволожском районе СПб компания «RCC». Продажи квартир ведутся по схеме ЖСК. Строительство поделено на восемь очередей: первая ориентировочно будет сдана в IV квартале 2016 года, а две последние - в конце 2019 года.
ЖК будет состоять из восьми трёхэтажных корпусов, которые займут участок общей площадью 8 600 кв. метров. В жилых зданиях запроектировано строительство студий площадью от 19,5 до 29,95 кв. метров, однокомнатных квартир площадью от 33,9 до 43,55 кв. метров и двухкомнатных квартир площадью 51,35 кв. метр. Жилая площадь квартир колеблется в диапазоне от 13,8 до 27,6 кв. метров, размер кухни - от 10 до 11,8 «квадратов». Высота потолков составит 2,8 метра, квартиры будут сдавать с предчистовой отделкой.
80% территории комплекса займут инфраструктурные объекты и общественные зоны. По проекту территория комплекса будет огорожена и взята под охрану, на домах установят камеры наблюдения, не обойдётся и без детских и спортивных площадок. Застройщик обещает wi-fi на всём пространстве жилого комплекса. Из объектов инфраструктуры запланировано построить детский сад и торговый центр, в котором будут работать аптека и продуктовые магазины. Особо застройщик позиционирует систему С-300 «Умный дом», которая, по его мнению, должна помочь клиентам упростить пользование услугами ЖКХ путём их управления через интернет.
До участка планируемой застройки ходит маршрутка от метро «Ладожская». Остановка находится в 1,5 км от будущего комплекса. До территории строительства комплекса можно доехать на автомобиле от КАД по шоссе Дорога Жизни. 12 км придётся проехать по этому маршруту.
Комплекс строится в поле рядом с жилым объектом, который начали строить ранее, в 830 метрах к югу от шоссе Дорога Жизни и 850 метрах к северо-западу от железнодорожных путей. В 400 метрах к югу от будущего ЖК расположено русло реки Мельничный ручей, лесной массив находится в 920 метрах к северу, за шоссе.
Инфраструктура города Всеволожск, в котором строится комплекс, хороша развита, здесь есть торговые и развлекательные центры, образовательные и медицинские учреждения, спортивные клубы, предприятия сферы услуг.
Отзывы 28
Район Останкинский оч развит, по социалки все норм, поликлиники, школ и садиков достаточно, с транспортом проблем особых нет, только вот до метро Ботанический сад мин 20 идти, зимой хочется поближе. Ну а так прикольно, в комплексе дворы закрыты, посторонние не заходят на территорию, во дворах лавочки, беседки, дети на площадках постоянно играют. Коммерция на первых этажах выручает, салонов много, хожу сюда на ногти, стоматология есть Оранж дент неплохая, тоже приходилось разок там побывать. В целом, я довольна, за ту цену, что мы брали на котловане здесь прям норм.
Хм. Был на стройке в среду. Ребят, там даже забора уже частично нет. На многих стройках хотя бы сторож есть, например как в Щеглово парк, однако тут ни сторожа, ни вывесок каких-либо. В общем, исследовал я Щегловку и остановился пока на Доме с Фонтаном. Ценник сопоставим с ценником, который хрен пойми какой застройщик предлагал в Грин парке. Решать вам, связываться с данными товарищами или нет.
Что происходит на стройке? Продажи здесь по 214 ФЗ или по ЖСК?
Сайт застройщика отключен!
ЖСК на землях сельхоз-назначения. Построен только забор. Вероятность постройки там жилья - исчезающе мала...
Петр, почему снесут? Там разве с документами не все гладко? Объясните, пожалуйста! Если конечно, вы не тролль ))
Есть 100% инфа что до конца года данный ЖК снесут бульдозерами. Так что покупайте срочно, пока еще не снесли!)))
Хорошая цена без накручиваний, отличный проект и расположение
На объекте, предназначенном для строительства малоэтажного комплекса "Грин парк", в соответствии с законом, никакие строительные работы не производились. По закону о ЖСК №188 - ФЗ денежные средства застройщик может привлекать на нулевом этапе строительства.
Да, в настоящее время действует "Мораторий Правительства Ленинградской области" до 01.06,2016 г. о переводе земель сельхозназначения. И есть хорошая новость: он заканчивается!!!
Госстройнадзор Ленобласти обвинил компанию RCC в том, что она незаконно возводит ЖК Green Park площадью 8,6 тыс. м2 во Всеволожском районе. По данным ведомства, застройщик мало того что ведет стройку без необходимого разрешения, так объект еще и возводится на землях, не предназначенных для такого строительства.
Почему-то пропала ссылка на dp, если что это цитата от туда
Люди возвращайте деньги если кто то купил. Он строится на землях СХ назначения без разрешения. Во Всеволожском р-не мораторий на перевод земель под многоквартирную стройку
Я покупаю не первую квартиру на нулевом этапе строительства. Мне нравятся малоэтажные дома и мне нравятся реальные ценники на квартиры, без накрутки. Общалась с огромным количеством застройщиков!!! Среди них нет ни одного, кто бы не сталкивался с чиновьичьими препонами и давлением, с целью "позолотите ручку". Они же сами скупили во время перестройки земли сельхозназначения, теперь продают их под застройки и, такое впечатление, что денег все-равно мало:))) Начинают придумывать еще какие-то рычаги, в виде запретов и сложностей с переводом земли, для того чтобы получить дополнительную прибыль. Задержка здесь возможно будет. Но предложение интересное. Для эконом-класса очень хорошие планировки. Все квартиры с большими лоджиями, даже студии. Очень удобно спланирована внутренняя территория будущего комплекса. Спокойная зона между домами, без автомобилей:) Видела как заполонили придомовую территорию машинами в сданном Христиновском комплексе! Детей там можно водить только за ручку - кругом машины!!! Много плюсов и хорошая цена!!! Что переводят землю ни от кого не скрывают!
Я с румболово сити . Наш несчастный комплекс рядом с вами . Сегодня ездил посмотреть на дом в котором купил квартиру более 3 лет назад , специально проехал чуть вперед и окромя заборчика и вагончика ничего не увидел. Удачи вам друзья мои
Ну вообще то сдс тоже особо в сроки обычно не укладываются, да и качество у них хромает. Сейчас что не застройщик - то задержка. Но тут цену зато и не дерут баснословную, можно и подождать.
Или прямиком на Крестовский - 30-40-50 миллионов и въезжай хоть сейчас.
Когда такая цена небольшая, я считаю, что грех жаловаться.
Да и обычно когда проект только стартует первый дом всегда дольше всего, а потом идут в лет как пирожки.
Вот каждый раз просматриваю сайты о недвижке - и не могу удержаться от смеха) сколько глупых у нас все таки пользователей сети Интернет) информация о ходе строительства в открытом доступе есть, более того всегда есть возможность съездить не только в офис, но и на место строительства) если верить всем отзывам - в таком случае у нас вообще Питера не должно быть - везде подстава, везде не достроят) однако результат диаметрально противоположный .
Что касается хамства, лично я такого не заметил. Когда звонишь в компанию - отвечает девушка, которая затем переводит в отдел продаж, меня лично устроил наш разговор, на все интересующие вопросы - ответы я получил.
1. Сайт: возмущает назойливая заставка с предложением перезвонить, невозможно нормально посмотреть.
2. Ладно, хотите перезвонить? Звоните, дала телефон. Перезвонили сразу. Я-высказала про заставку, они- нахамили. Я спросила о ходе строительства, они-сказали информация закрытая, приезжайте в офис. Я -говорю, что прежде ,чем ехать должна понять нужны Вы мне или нет. По каждому вопросу ко всем застройщикам не наездишся. Они- нахамили .ббросили трубку. Я- даю еще раз номр телефона, они- перезвонили сразу и тут же опять бросили трубку.
Вывод: операторы непрофессиональные, психологически несдержанные, на любой вызов со стороны потенциального клиента отвечают раздражением и даже позволяют себе неоднократно бросать тубку.
3. Вопросы: - Нужны ли вам покупатели?
- Почему ХОД СТРОИТЕЛЬСТВА- ЗАКРЫТАЯ ИНФОРМАЦИЯ!!!!?????
- Где РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО?
- Где сроки планируемой сдачи?
-Почему в кадастровом паспорте назначение земель -ДЛЯ ВЕДЕНИЯ КРЕСТЬЯНСКОГО И ФЕРМЕРСКОГО ХОЗЯЙСТВА???
- И еще очень много ГДЕ? и ПОЧЕМУ?....
ЛЮДИ, НЕ НЕСИТЕ БЕЗДУМНО СВОИ ДЕНЬГИ, НЕ ИЗУЧИВ ПОДРОБНО И НЕ ПРОКОНСУЛЬТИРОВОВШИСЬ СО СПЕЦИАЛИСТАМИ . ДУМАЙТЕ, АНАЛИЗИРУЙТЕ!!!!
УДАЧИ ПОТЕНЦИАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЯМ!
Очень слащавые отзывы вынуждают написать свой - отрезвляющий. Народ, прежде чем вкладывать не малые деньги, сто раз подумайте. Предостерегаю, как один из тысяч обманутых дольщиков. Почитала статью выше. Напрягло сразу то,что это (деньги качать будут если не хватит того, что запросили изначально ,по полной). Но это не так страшно,как то, что нет сайта у компании, компания не построила пока ни одного объекта (!!!),а планы наполеоновские. Волнует,что не могу посмотреть разрешение на строительство. Думайте, конечно, сами. Да! Кто уже купил - отнесите договоры как минимум трём юристам. Пусть проверят, а то окажутся ничтожными. И поаккуратнее с риэлторами - у них свои цели и они,как показала жизнь, ни за что не отвечают. Надо ещё на сайте Гостройнадзора посмотреть разрешение на строительство - так рекомендуют чиновники. Этим и займусь. Я вас не пугаю, а предостерегаю. Не хочу,чтобы кто-то из вас оказался на моем месте - вся жизнь рухнула.
исправляю опечатку : "Напрягло сразу то,что это ЖСК (деньги качать будут если не хватит того, что запросили изначально ,по полной). "
Юлия, не знаю как вы смотрели вообще объект, потому что когда я смотрела грин парк, то именно изначально обращалась на официальный сайт компании.
Ольга, а со всем остальным в моем комментарии, полагаю, Вы согласны? Я не агент конкурентов,а обычный человек, уже однажды пострадавший от застройщиков-аферистов. Дай Бог, чтобы мои опасения не подтвердились!!! Искренне этого хочу!
считаю что это перспективный комплекс. если сравнивать другие новостройки в этой локации то преимуществ больше. купил студию.
А RCC сами строят или есть кто-то на подряде? И кто проектировал данный ЖК? СПАСИБО!
Насколько я знаю на подряде строительная компания ПМК-2, а кто проектировал, и вообще вся информация есть в документах на сайте в разделе о данном ЖК, недавно туда как раз заходил.
Была в офисе на прошлой неделе!!! Уютный офис, приветливые и граммотные менеджеры, ответили на все интересующие меня вопросы!!!!! Теперь думаю над покупкой!!)
Общался с Застройщиком,детский сад будет сдаваться вместе с 3-й очередью!По поводу Транспорта,напротив ЖК запланирована автобусная остановка
А когда планируется строительство детского сада? Видимо не раньше конца 17 года.
Интересно, как тут будут обстоять дела с общественным транспортом, так как пешком не находишься.