Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
ПН
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Приморский район, ул. Липовая аллея, 15А

Как добраться?
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
73 квартиры в продаже, площадью от 39 до 122.2м²
Этажей
8
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи III кв. 2017 г. перенесен с II кв. 2017 г. менялся 1 раз
Акции и скидки
Скидки 15% от «Северного города»
Специальные условия
Бессрочная акция

Квартиры в ЖК «Дом у Елагина острова»: характеристики и цены

дата обновления 21 августа 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 40 — 52.4 5 882 000 — 8 445 000 27 планировок
2 к. кв. 54 — 80.2 7 057 000 — 14 603 000 29 планировок
3 к. кв. 99.2 — 122.2 13 788 000 — 22 429 000 17 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Дом у Елагина острова»

О жилом комплексе «Дом у Елагина острова»

дата обновления 19 июля 2017, народный рейтинг - 4.0

Компания «Северный город» приступила к строительству нового жилого комплекса - «Дом у Елагина острова». Располагается ЖК по адресу: Липовая аллея, 15. Срок сдачи комплекса — второй квартал 2017 года.

Здание восьмиэтажное, возводится по индивидуальному проекту. Архитектура комплекса решена в стиле неоклассицизма. В отделке первых этажей используется натуральный камень – гранит. Предусмотрено остекление фасадов. На фасаде предусмотрены специальные ниши для кондиционеров. В комплексе запроектировано сто двадцать восемь квартир. Планировочные решения созданы с учетом последних европейских тенденций. Покупателям предлагаются квартиры от одной до трех комнат. Площадь квартир варьирует от сорока до ста двадцати пяти кв. м. Окна из качественного ПВХ с двухкамерными стеклопакетами. Предусмотрены специальные ниши для кондиционеров. В комплексе установят лифты марки OTIS. Будет выполнен индивидуальный дизайн-проект холлов. Вся территория огорожена.

Внутренний двор будет благоустроен по эксклюзивному дизайн-проекту. Также во дворе установят спортивную и детскую площадки, а также пространство для отдыха взрослых. В доме предусмотрена система контроля доступа, внутренний двор огорожен, установлены камеры видеонаблюдения. Будет выполнен индивидуальный дизайн-проект холлов. Вся территория огорожена. Все калитки и ворота запираемые, камеры видеонаблюдения установлены на въездах, придомовой территории, в подъездах и паркинге. Они круглосуточно поставляют информацию в диспетчерский пункт. Для автовладельцев предусмотрен  подземный отапливаемый паркинг. Лифты в доме малошумные европейского производителя. В каждой квартире установлены индивидуальные вентиляционные клапаны для дополнительного притока воздуха.

Транспортная доступность будущего комплекса хорошая. В пешей доступности — ст. м. «Старая Деревня». Рядом проходят ул. Савушкина и Приморский проспект. В Приморском районе развита сеть общественного транспорта, которая включает маршруты автобусов, троллейбусов, трамваев. Проходят по территории района и линии железной дороги.

Состояние экологии местности нельзя назвать абсолютно благоприятным. Рядом проходит автотрасса — Приморский проспект. В непосредственной близости также производственные площадки, склады. Однако, достаточно близко парк ЦпКО, Большая Невка. В Приморском районе достаточно зеленых зон - они занимают до одной четвертой территории. Но их часть недоступна жителям. Самой грязной зоной района признана область Черной речки, где находится промышленная зона.

Комплекс расположится в квартале с развитой инфраструктурой. В пешей доступности — аптеки, магазины, детские сады, школы, торговые и офисные центры, спортзалы, поликлиника. В Приморском районе пятьдесят пять школ, достаточное число детских садиков, учреждений допобразования. есть вузы, филиалы вузов, НИИ. В районе есть практически все петербургиские гипермаркеты, в числе которпых, сети - «Лента», «Рамстор», «СуперСива», «Окей», «Метро» и др. Есть торговыы и развлекательные центры. Общее число торговых зон в районе - около шестидесяти.

Новости и статьи
Мартовские акции весеннего пошиба
10 марта 2017 в 17:16 946
Мартовские акции весеннего пошиба

Застройщики, почувствовав наступление весны, активно бросились предлагать свою продукцию выходящим из спячки покупателям. Но в основном привлекая их «дешевой» ипотекой. Ставки опустились до 7,7%.

Интервью с застройщиком «Северный город»
28 сентября 2015 446
Интервью с застройщиком «Северный город»

Компания «Северный город», входящая в состав холдинга «RBI» на данный момент занимается реализацией шести проектов: «Mistolla Hills», «Дом на излучине Невы», «Time», «Дом у Елагина острова», а также проектов «Green City» и «Ultra City». Об их особенностях и преимуществах в интервью для Novostroy.su рассказывает директор управления аналитического маркетинга и исследований рынка холдинга «RBI» Вера Сережина.

Все новости и статьи5
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 19 июля 2017
    На общественном транспорте от метро «Старая Деревня» пройти пешком 370 м по Торфяной дороге и Липовой аллее до места строительства ЖК.

    На машине от площади перед метро «Старая Деревня» необходимо повернуть на Торфяную дорогу, проехать по ней, затем по Липовой алле около 370 м до строящегося ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 31 марта 2017
    Мнение, март 2017 31 марта 2017

    Нам этот жилой комплекс импонировал с самого начала. Надо сказать, что и эксперты рынка недвижимости достаточно высоко оценили «Дом у Елагина острова». В рейтинге петербургских жилых комплексов бизнес-класса он вошел в число пятнадцати лучших. Особо была отмечена надежность данного проекта — компания «Северный город» входит в группу авторитетных петербургских застройщиков. Это подтверждается и ее высоким баллом «А» в региональном рейтинге строительных компаний. Конечно, вопросы по срокам сдачи остаются всегда — до момента получения разрешения на ввод в эксплуатацию, однако в случае с «Северным городом» можно было говорить о том, что задержка, если и случится, то окажется небольшой, а кроме того, качества строительства, наверняка, будет на высоте.

    По состоянию на конец марта, можно говорить, что пока предположения оправдываются. Дом фактически построен, проведен большой объем внутренних работ, сейчас строители занимаются отделкой фасадов, остеклением балконов, отделкой мест общего пользования и другими работами, относящимися к завершающему этапу строительства. Застройщик анонсирует сдачу дома в соответствии с графиком — во втором квартале текущего года.  О переносе речь не идет. Надо полагать, в «Северном городе» уверены, что успеют уложиться в срок.

    Все особенности «Дома у Елагина острова», сильные и слабые стороны его местоположения, мы подробно проанализировали в прошлом мнении портала. Добавим еще пару штрихов. В последние годы предметом обсуждения местных жителей стал платный вход в ЦПКиО по выходным дням. Известно,что граждане обратились с петицией к городским властям отменить этот порядок, чтобы парк был всегда доступен всем желающим. Возможно, в нынешнем году решение от которого, безусловно выиграют новоселы ЖК, будет принято.

    Нельзя не сказать и об улучшениях в плане транспортной доступности. В 2016 году открылось движение по центральному участку Западного скоростного диаметра, и теперь от «Дома у Елагина острова» можно куда быстрее, чем раньше, доехать до Васильевского острова и южных районов города. В следующем году состоится долгожданное открытие станции метро «Беговая». После этого большое количество пассажиров из Приморского района переориентируется на новую станцию, и плотность потока на станции «Старая деревня» снизится.

    Ну и в плане инфраструктуры также произошло важное событие. Открылся, наконец-то, новый футбольный стадион на Крестовском острове. От «Дома у Елагина острова» до него, при желании, можно дойти пешком. Событие это имеет значение не только для футбольных болельщиков (среди новоселов ЖК такие, наверняка, имеются), но и для всех остальных, поскольку на новой арене планируется также проводить концерты и другие мероприятия.

    Продажи в ЖК «Дом у Елагина острова» идут в среднем темпе. В конце марта 2017 года покупателям был доступен выбор из 60-70 квартир (то есть реализовано пока примерно 50% от общего числа квартир в ЖК). Как показывает динамика изменения цен на квартиры в «Доме у Елагина острова» (по данным риэлтеров), квартиру здесь сейчас можно приобрести по цене не выше, а то и ниже, чем год назад. Так что сегодняшние покупатели оказываются даже в более выгодном положении, чем те, кто вкладывался в жилье на более ранней стадии строительства. Отчасти это объясняется общим падением спроса на недвижимость, отчасти наличием конкуренции в этой части Приморского района. В настоящее время здесь предлагаются квартиры, либо апартаменты в таких комплексах как «Stockholm» (его строит компания «Setl City», имеющая высокий балл «A+» в рейтинге застройщиков; «Елагин апарт» от компании «Атлантик»; «Три ветра» от «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» (рейтинг «A+») и «Life-Приморский» от компании «Пионер» (рейтинг «A»). Кроме того, можно рассмотреть вариант и в малоэтажных ЖК «Дом-Мегалит на Дибуновской» (проект компании «Мегалит», рейтинг «B») и «Rich’Art Club» от компании «Дибуновская».

    17 ноября 2015

    «Северный город» - один из ведущих застройщиков Петербурга. В настоящее время в стадии реализации у компании находятся шесть проектов. Если говорить о ЖК «Дом у Елагина острова», то он находится пока на начальной стадии, поэтому что-либо сказать о темпах строительства можно будет только в следующем году.

    Новый жилой комплекс будет построен на месте аварийного дома сталинской постройки 30-х годов. В последние годы дом был расселен, но несмотря на аварийное состояние, люди в нем жили. По словам местных жителей здание стало прибежищем бомжей, наркоманов и прочего антисоциального элемента. Первоначально речь шла о реконструкции существующего дома, но теперь, после появления проектных проработок на сайте застройщика, очевидно, что речь идет о полном сносе здания и постройке нового. Грустить о старом доме (учитывая его биографию последних лет), видимо, особенно некому.

    Название жилого комплекса «Дом у Елагина острова», безусловно, имеет географическую привязку, хотя и достаточно условную, поскольку напрямую с островом данный жилой объект не граничит. Все-таки их разделяют другие жилые дома, хотя расстояние и в самом деле не велико — порядка 600 метров. Но давая такое название своему проекту застройщик однозначно продекларировал главную ценность данного места. Действительно, до ЦПКиО на Елагином острове от нового дома можно дойти пешком и это огромное преимущество, поскольку подобных мест для прогулок и активного отдыха в городе не так много.

    Транспортная доступность будущего жилого комплекса неоднозначна. Метро в пешей доступности, это, конечно, огромный плюс. Но в плане автотранспорта ситуация здесь очень сложная. Пробки на Липовой аллее и на Торфяной дороге, в которую она переходит, в часы пик возникают регулярно. Также «стоят» и соседние улицы: Дибуновская, Школьная, Савушкина, и Приморский проспект.

    Подобная плотность движения, безусловно, не улучшает экологическую ситуацию в районе новостройки. Также как и близость крупных автотранспортных предприятий, расположенных немного восточнее будущего дома. Смущает в этой связи близость здания к проезжей части. Несколько спасает положение большое количество деревьев во дворах, а также близость обширной зеленой зоны — Серафимовского кладбища.

    Социальная инфраструктура в районе новостройки развита очень хорошо. Фактически это центр Приморского района — в двух шагах расположено здание районной администрации. По соседству с метро «Старая деревня» находится большое количество крупных торговых объектов.

    В общем и целом, в расположении жилого комплекса, конечно же, больше плюсов, чем минусов.

    Судя по обещаниям застройщика и анонсированным ценам, жилой комплекс будет иметь статус бизнес-класса. Но планировки квартир на официальном сайте пока не обнародованы, поэтому проанализировать их предметно не представляется возможным.

    Конкурентами «Дома у Елагина острова» в этой части Приморского района являются ЖК «Stockholm», «Rich art club-2», «Дом-Мегалит на Дибуновской», «Life-Приморский».

    Интервью с представителем компании «Северный город»
    дата обновления 26 июля 2017
    Все интервью1

    Новостройки рядом c ЖК «Дом у Елагина острова»

    • 124
      «Елагин апарт»
      от 2 426 тыс. руб.
      на расстоянии 0.47 км
    • 241
      «Stockholm»
      от 7 658 тыс. руб.
      на расстоянии 0.77 км
    • 62
      «Rich’Art Club»
      от 12 400 тыс. руб.
      на расстоянии 1.1 км
    • 6
      Авиатор
      от 7 321 тыс. руб.
      на расстоянии 1.12 км

    Отзывы о ЖК «Дом у Елагина острова» 5

    Последний написан 1 год назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    14 июля 2016 в 02:46
    А почему горизонтальные перекрытия обрушаются так что арматурная сетка (причем тонкая) торчит? Это элитный дом называется? Кто хочет купить там квартиру, съездите посмотрите своими глагами, пока они не заделали!!! У 6-8 помещений рушится пол, видать бетон г..но или нарушение технологии
    0 -1 +1
    17 мая 2016 в 16:36
    Звонил сегодня в Северный город по разговору меня все очень устроило. Оцените кто у них уже покупал качество и скорость строительства
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    16 мая 2015 в 15:15
    да к дому будет очень тяжело подъехать в часы пик!!!!
    как до этого писали пробки!!!а по дворам до него не подъедешь!!!!
    и с парковкой тоже проблемы!!!!рядом находится многоквартирный дом,жители которого,нет паркинг места все паркуется во дворах!и еще любят парковаться во дворах сотрудники бизнесс центра приморский!!!с ними все понятно даже удобно будет!!!!машины стоят с 10 -19 ч обычно!!!
    житель ближайших домов!!!буду рад!
    надеюсь дом заселят!добрые и хорошие люди!!!!
    все таки я рад !!!что дом построят!!!лудше чем было !бомжатник уже сносят!!!!
    0 -1 +1
    29 января 2015 в 14:41
    "Дом у Елагана" презентуют, как элитное жилье, возможно, сам дом будет этому соответствовать. Из-за пробок заехать в подземный паркинг будет весьма проблематично. Тем же, кто не сможет приобрести место, совсем тяжело будет с парковкой, так как дворы небольшие и места уже заняты. "Ашан" здесь маленький и тогда уж проще доехать до "О`кея" или "Карусели". Кинотеатр "Мираж Синема" тоже небольшой. Единственный реальный плюс, это близость Елагана. К тому же очень интересен момент, как будет строится этот самый подземный паркинг? Дом старый, скорее всего самого деревянными перекрытиями... Рядом детский сад, со своим распорядком дня, как собираются производить все эти работы?
    В общем, на мой взгляд, очень амбициозный, но глупый проект.
    0 -1 +1
    25 мая 2015 в 10:01
    По-моему ценник задран нереально.
    Плюс это близость метро и Елагин. Рядом жд переезд,шум,грязь,отсутствие места для парковок,постоянные пробки.и это элит??

    Подписаться на обновления в ЖК «Дом у Елагина острова»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.