Проект изначально вызывал симпатию: весьма достойный жилой комплекс в хорошем месте, не уплотнительная застройка. Подробнее о плюсах и минусах местоположения нового ЖК мы рассказывали в более раннем мнении портала. Оценки наши с тех пор не поменялись. Приходится только с сожалением сказать, что времени для реализации этого проекта компании «Йорк Девелопмент Групп» потребовалось гораздо больше, чем планировалось. Дом хотели ввести в эксплуатацию еще в 2013 году, в итоге сдали только в 2016-м с более чем двухлетней задержкой. Вероятно, причиной этого стал кризис, вызвавший снижение спроса на жилье. Но на качестве построенного объекта задержка не сказалась: в этом отношении «Дом на улице Грота 1/3» полностью соответствует определению элитного. Впрочем, «Йорк Девелопмент Групп» предыдущими проектами уже доказал свою способность, работать в премиум-сегменте. В рейтинге петербургских застройщиков компании присвоен средний балл «В», эксперты отмечают ее стабильную работу. Так что сильно порицать застройщика, не сумевшего выдержать сроки в кризисные времена, на наш взгляд, смысла нет.

Квартиры в данном жилом комплексе стоят весьма дорого. Однако, насколько можно судить по динамике цен на квартиры у риэлтеров, в 2016 году было отмечено снижение их стоимости, в некоторых случаях достаточно существенное. По состоянию на февраль 2017 года самое доступное по цене предложение здесь это «двушка» стоимостью менее 13,5 млн рублей. В целом в этом доме, по информации отдела продаж «Йорк Девелопмент Групп», на настоящий момент доступны около 30 квартир. То есть пока продано менее половины квартир, имеющихся в доме.

Если рассматривать альтернативные варианты в расположенных неподалеку кварталах Петроградского района, то их в настоящее время достаточно много. Квартиры предлагаются в сданных ЖК на Каменноостровском проспекте (застройщик «СтройКомплект»), ЖК «Дом на Резной» от «PRK-group» (рейтинг компании «B»), ЖК «Классика» от «Л1» (рейтинг «C+») и ЖК «Brilliant House» от «Fort Group». А также в строящихся комплексах «Marco Polo» (застройщик «Петрополь», рейтинг «A»), «Привилегия (Еврострой)» и «Олимпийская деревня» (оба объекта ГК «Еврострой»), «Крестовский de luxe» от «Премиум девелопмент» и др.