Коттеджный посёлок «Сосновая Поляна» планировал построить девелопер «Эко Лэнд». Реализация объекта была приостановлена. В настоящий момент сайт строительной компании не работает. Сведений о проекте КП «Сосновая Поляна» не имеется.

По плану посёлок занял бы земельный массив около 9 Га. Он должен был быть разделён на 61 участок размером от 8 до 19 соток и иметь организационную форму ДНП. К нему планировалось подвести централизованные коммуникации, проложить асфальтированные дороги, организовать внутреннюю инфраструктуру.

Объект имеет выгодное расположение благодаря близости к ЗСД (6 км). В 2,5 км проходит Скандинавское шоссе. Дорога до центра города может занять от 1 часа на автомобиле. До ближайшей автобусной остановки «41-й километр» около 1 км. Оттуда можно добраться до станции метро «Проспект Просвещения» на автобусе №434.

Проблем с экологической обстановкой в это локации не наблюдается. Поблизости нет промышленных объектов и других вредных для окружающей среды факторов. Рядом располагается довольно крупный лесной массив.