Поиск
Новостройки
Продажа
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

7 лет «войны» за квартиру. История одной семьи

18 февраля 2022 Личный опыт
5 минут 3170 Элина Сорокина
https://www.novostroy.ru/articles/personal-experience/7-let-voyny-za-kvartiru-istoriya-odnoy-semi/
7 лет «войны» за квартиру. История одной семьи
7 лет «войны» за квартиру. История одной семьи
Личный опыт
2022-02-18 14:47:00
Один из самых сильных страхов при покупке квартиры в новостройке – нарваться на долгострой. Даже в 2022-м от подобных проблем не застрахован никто. А уж несколькими годами ранее митинги и голодовки обманутых дольщиков были привычным явлением. Историю семьи из Петербурга, чуть не оставшейся без квартиры и маткапитала, порталу Novostroy рассказали представители компании Club Rentals.

Один из самых сильных страхов при покупке квартиры в новостройке – нарваться на долгострой. Даже в 2022-м от подобных проблем не застрахован никто. А уж несколькими годами ранее митинги и голодовки обманутых дольщиков были привычным явлением. Историю семьи из Петербурга, чуть не оставшейся без квартиры и маткапитала, порталу Novostroy рассказали представители компании Club Rentals.

Ничего не предвещало беды

Упомянутые объекты
«Щегловская усадьба»
Малоэтажный ЖК
Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства Ленинградской области
Упомянутые организации
Navis Development Group
Компания
Рейтинг C-/5 объектов

Началось все в 2013 году. Семейная пара решила вложить материнский капитал, добавить минимум собственных денег и купить квартиру с ремонтом. Они обратились к знакомому агенту. Тот предложил четыре варианта в Ленобласти за 1,4 млн рублей (да, были еще такие цены).

Выбрали стройку во Всеволожском районе. Доехали, посмотрели объект на месте и остались более чем довольны – корпуса уже достроены, впереди отделка. У девелопера имелись за плечами сданные ЖК и были большие планы по дальнейшим стройкам. Офис компании располагался в центр города, в роскошном доме с кариатидами. Все внушало оптимизм.

Рассудив, что волноваться не о чем, пара приобрела квартиру у застройщика Navis Development Group в «Щегловской усадьбе» и внесла всю сумму.

В окружении долгостроев

Упомянутые объекты
«Город Детства»
Малоэтажный ЖК
СНВ
«Румболово-Сити»
Малоэтажный ЖК
СДС
«Молодежный квартал»
Малоэтажный ЖК
СДС

Однако через обещанные полгода девелопер перестал отвечать на звонки, а страница компании в VK – обновляться. Когда наши герои приехали в офис, то вместо сотрудников обнаружили только одинокого охранника, который предложил оставить заявление. С тех пор прошел год, и два, и три…

Раздосадованная пара решила, что приняла неверное решение, и сделала ставку на недобросовестного застройщика. И перечитала письмо своего агента. Вот что он предлагал в 2014 году:

Застройщики разные, а результат одинаковый – в 2015-м все эти стройки оказались заморожены. Был ли выбор у покупателя, не разбирающегося в рынке и доверившегося специалисту – большой вопрос. Вероятно, источников ошибки может быть гораздо больше. И тщательно выбирать нужно не только квартиру и девелопера, но и человека, который сопровождает сделку. В попытках сэкономить стоит быть предельно внимательным.

На фото — МЖК «Щегловская усадьба»

На пикет как на работу

Не секрет, что Ленинградская область – регион с наибольшим количеством недостроя в России. В частности, застройщик Navis с учредителями братьями Львовичами сорвал сроки строительства четырех жилых комплексов. Осенью 2019 года в отношении руководства компании было возбуждено уголовное дело по факту мошенничества.

Часть дольщиков потеряла надежду, подала заявление и вернула средства через Фонд обманутых дольщиков. Однако к тому времени деньги уже обесценились в два раза.

Оставшиеся покупатели долгостроя объединились для совместной борьбы. И началось – заявления в Прокуратуру, привлечение внимания СМИ, голодовки. Дольщики приносили генератор и заселялись на морозе в холодные недостроенные дома. Чем добились выезда Прокуратуры на объект. Несколько раз скидывались на поездку активистов и устраивали пикеты в Москве возле Прокуратуры. Пикетировали возле Смольного. Активно писали напрямую губернатору Ленобласти Дрозденко в WhatsApp и Instagram.

Шумиха сделала свое дело. И «Щегловская усадьба», простоявшая 6 лет без отопления под дождем и снегом, начала достраиваться. Однако контроль потребовался и за подрядчиком. Как только стройка останавливалась хоть на неделю, активисты писали жалобы.

На фото — МЖК «Щегловская усадьба»

Ключи и Львовичи

Упомянутые организации
Club Rentals
Агентство

В январе 2022-го семья наконец подписала договор о приемке квартиры. Но так как через семь лет такое жилье было уже не актуально, они обратились в Club Rentals, чтобы продать его. Что любопытно. Когда в 2022 году дольщики приходят в Navis, чтобы получить документы о том, что все оплачено и подать на регистрацию собственности, их встречает тот же самый Львович.

На фото — МЖК «Щегловская усадьба»

Мораль

Конечно, стоит быть очень осторожным, когда выбираешь застройщика. Даже если до этого девелопер сдал несколько домов, это ничего не гарантирует. Конечно, вам могут вернуть деньги при недострое. Но пройдет очень много времени, и их покупательная способность будет несравнимо ниже.

Если ситуация все же сложилась неудачно – не стоит опускать руки. Организованные коллективные действия, сотрудничество и борьба за свои права могут вернуть хотя бы часть вложенных средств.

Однако, как показывает практика, далеко не все подобные истории заканчиваются благополучно. Большинство долгостроев в Ленобласти до сих пор так и не сданы.

Статья по данной теме24 июня 2021

Правильный выбор квартиры в новостройке – непростой, но занятный процесс. Нюансов покупки строящейся квартиры масса. Результат не всегда предсказуем. Но некоторых ошибок можно избежать, если знать о них заранее.

Хотите привлечь новую аудиторию? Размещайте статьи в самых просматриваемых блоках сервиса!

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить

Поиск новостроек

Ц
Ю
Я
Показать все