Поиск

Новостройки

Продажа

Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Срок сдачи
Срок сдачи
S общая, от
от
м2
S общая, от
Комнатность
Комнатность
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
S общая, от
от
м2
S общая, от
S кухни, от
от
м2
S кухни, от
Тип участка
Тип участка
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S дома, от
от
м2
S дома, от
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Цена ₽, до
до
Цена ₽, до
Коммуникации
Коммуникации
S участка, от
от
м2
S участка, от
До КАД
до
км
До КАД
Найдено
0
0
0

Дайджест сентября: в «Ленэкспо» выставят жилье, «Петрострой» обрел стальные руки-крылья, Ленобласть готова к сносу, фальшивое строительство в цене, отказ от ипотеки

Что на рынке 5665 30 сентября 2021 Олег Воронин
https://www.novostroy.su/articles/market/daydzhest-sentyabrya-v-lenekspo-vystavyat-zhile-petrostroy-obrel-stalnye-ruki-krylya-lenoblast-gotova-k-snosu-falshivoe-stroitelstvo-v-tsene-otkaz-ot-ipoteki/
Дайджест сентября: в «Ленэкспо» выставят жилье, «Петрострой» обрел стальные руки-крылья, Ленобласть готова к сносу, фальшивое строительство в цене, отказ от ипотеки
Дайджест сентября: в «Ленэкспо» выставят жилье, «Петрострой» обрел стальные руки-крылья, Ленобласть готова к сносу, фальшивое строительство в цене, отказ от ипотеки
Что на рынке
2021-09-30 12:53:00
https://st.novostroy.su/regions/u/articles/box/61558cf989438.jpg
Novostroy.su
211
21
Началo осени прошло в предвыборной вакханалии и в ностальгии по прошедшему лету. На рынке новостроек царили покой и ленивая активность. Аналитики устало объясняли, что спад спроса на ипотеку и квартиры – явление после минувших рекордов вполне объяснимое. Несмотря на это, Novostroy.su собрал самые важные события сентября.
Жилой комплекс «Северный вальс» Жилой комплекс «Северный вальс»

Началo осени прошло в предвыборной вакханалии и в ностальгии по прошедшему лету. На рынке новостроек царили покой и ленивая активность. Аналитики устало объясняли, что спад спроса на ипотеку и квартиры – явление после минувших рекордов вполне объяснимое. Несмотря на это, Novostroy.su собрал самые важные события сентября.

Позитивное настроение на рынке новостроек сохраняется. Несмотря на спад спроса и сокращение объемов ипотеки цены не рухнули, поток желающих улучшить свои жилищные условия в Петербурге не иссяк. Ни застройщики, ни банкиры не волнуются насчет своего светлого будущего – пока что оно видится именно таким.

«Ленэкспо» обустроят жильем

Упомянутые организации
БЕНУА
Агентство

Территорию «Ленэкспо» скорее всего застроят жильем. Лакомый кусочек василеостровской земли готовят под снос выставочных павильонов и застройки его жильем. В последние годы Васильевский остров массово застраивается – причем девелоперы осваивают как старые земли, так и новые, намывные. Покупатели любят этот остров. Так что ничего удивительного нет, что бывший выставочный комплекс постигнет судьба других нежилых объектов. Каким будет новый жилой массив, пока что неизвестно. Увы, от появления на этом месте очередного плотно заселенного шедевра современной архитектуры петербуржцы не застрахованы. «Вообще жителям Петербурга стоит расслабиться. В городе и дальше будут появляться человейники, потому что законодательно их никак не регулируют. Как хотят, так градплан и меняют», — комментирует Дмитрий Щегельский, президент Санкт-Петербургской палаты недвижимости, генеральный директор АН «БЕНУА».

Новость по данной теме28 сентября 2021
Комитет по градостроительству и архитектуре выдал градплан участка, где сейчас находится выставочный комплекс «Ленэкспо». Документ оформлен в целях строительства, предполагаемый вид использования — жилая застройка. Эксперт рассказал, насколько перспективна территория для возведения недвижимости.

Куда улетели недострои «Петростроя»

Упомянутые организации
Петрострой
Компания
Рейтинг C/11 объектов
Самолет
Компания
Рейтинг A/11 объектов

Власти Ленобласти приняли решение завершить все проблемные дома от компании «Петрострой» в регионе. Речь идет о ЖК «Северный вальс», ЖК «Чистый ручей», ЖК «Материк». Завершить недострои вызвалась компания «Самолет», которая совсем недавно стала официальным владельцем петербургской компании «СПб Реновация», созданной под программу местной реновации. «Самолет» выделит на достройку 1 млрд рублей. Также работы будут вестись на деньги от проданных активов «Петростроя». Взамен за помощь дольщикам «Самолет» получит преференции в своих проектах на территории Ленобласти, главная из которых — возможность получить отклонения от нормативов застройки.

Новость по данной теме23 сентября 2021
Власти Ленобласти приняли решение завершить все проблемные дома от компании «Петрострой» в регионе. Уже найден инвестор и часть подрядчиков.

Ленинградская реновация

Правительство Ленобласти приняло постановление «О регулировании отдельных вопросов осуществления комплексного развития территории», которым фактически разрешило запустить в регионе так называемую всероссийскую реновацию. В постановлении перечислены критерии, по которым дом может быть включен в программу развития территорий. Постройка, участвующая в реновации, должна быть типовой и введена в эксплуатацию до 1975 года. Также в ней не должно быть подключено централизованное водо-, тепло- или электроснабжение. В общем снести всю первобытную жуть. Эксперты сомневаются, что на ленинградскую реновацию в ближайшее время найдутся средства. Ленобласть еле-еле находит деньги на завершение недостроев, которые сама (в лице нерадивых, слепых чиновников и из-за несовершенства местного законодательства) и породила.

Новость по данной теме3 сентября 2021
Правительство Ленобласти приняло постановление «О регулировании отдельных вопросов осуществления комплексного развития территории», которым фактически разрешило запустить в регионе так называемую всероссийскую реновацию. Эксперт усомнился, что на снос всех ветхих строений и строительство новых в субъекте есть лишние деньги.

Жилье – только детям

Государство окончательно определилось с целевой аудиторией, которой будет помогать решать жилищные проблемы. Кроме госслужащих, в число льготников попадают семьи с детьми. По мнению заместителя директора департамента финансовой политики Минфина Алексея Яковлева, преимущественно эта категория населения нуждается в поддержке, все дальнейшие льготные программы также будут направлены на граждан с детьми. Бездетные же граждане России выпадают из программ госпомощи. Цель в общем-то понятна. Демографическая ситуация в стране вызывает серьезное беспокойство, а стимулирование рождаемости с помощью маткапитала доказало свою эффективность. Теперь вся надежда на «семейную ипотеку», которой могут воспользоваться все семьи, у которых родился первый ребенок.

Новость по данной теме2 сентября 2021
В Минфине заявили, что главная целевая группа всех льготных ипотечных программ — семьи с детьми. По мнению заместителя директора департамента финансовой политики Минфина Алексея Яковлева, преимущественно эта категория населения нуждается в поддержке, все дальнейшие льготные программы также будут направлены на граждан с детьми.

Стройка поддельного качества

Сегодня около 25% используемой в стране строительной продукции — это фальсификат, заявили в Минстрое. Власти намерены ввести уголовное и административное наказание за производство и продажу поддельных стройматериалов. Эксперты уточняют: речь не о фальсификате как продукте, который произведен под чужими торговыми марками. «Фальсификация показателей строительных материалов действительно растет. Способствует этому рост себестоимости стройматериалов, их дефицит, который необходимо компенсировать либо ценой, либо оптимизацией этой себестоимости. Именно оптимизация себестоимости может привести к существенным отклонениям по качеству. При текущем крайне высоком спросе и растущих ценах качество продукции, к сожалению, не всегда является приоритетом при выборе строительного материала», — комментирует Андрей Башкатов, исполнительный директор Xella в РФ.

Новость по данной теме21 сентября 2021
Сегодня около 25% используемой в стране строительной продукции — это фальсификат, заявили в Минстрое. Власти намерены ввести уголовное и административное наказание за производство и продажу поддельных стройматериалов. Эксперты говорят, высокие цены вынудили девелоперов и частных застройщиков обратиться к незаконному рынку, чтобы сэкономить.

Петербург отказывается от ипотеки

Упомянутые организации
Открытие
Банк
Хоботова Татьяна
Эксперт рынка

В Петербурге за июль количество выданных ипотечных займов снизилось на 25,4%, следует из данных ЦБ. Но банкиров такое падение не беспокоит – прошлогодние рекорды позволяют спокойно почивать на старых лаврах. «В июле рынок ипотечного кредитования стабилизировался после бурного роста. Клиентам теперь спешить некуда, госпрограммы продлены, правда, условия по ним изменились, но это было ожидаемо. При этом есть и улучшения условий по госпрограмме «Семейная ипотека». Это, как и традиционный фактор сезона отпусков, оказало серьезное влияние на статистику выдач ипотеки», — комментирует Татьяна Хоботова, территориальный менеджер по работе с партнерами банка «Открытие» по СЗФО.

Новость по данной теме3 сентября 2021
В Петербурге за июль количество выданных ипотечных займов снизилось на 25,4%, следует из данных ЦБ. Объем выдач, как отмечают в банке «Открытие», упал на 27,3% по сравнению с июнем 2021 года — до 25,5 млрд рублей, но оказался на уровне июля и августа прошлого года — тогда выдали соответственно 24,2 и 26 млрд рублей.
Похожие статьи по данной теме
  • Ноябрьский дайджест: «Силы природы» на финише, туристское метро, апартаменты без закона, обманутые миллионеры, «Игра в Шушары»
    1 декабря 2021 1241

    В ноябре много хороших новостей. Готовится к сдаче самый крупный долгострой. Станция метро «Туристская» появится в 2025 году. Обманутым дольщикам возвращают деньги. Но есть и пессимистичные прогнозы по поводу ипотеки, а в Шушарах насмотрелись южнокорейского сериала.

  • Трэш в рекламе: юмор, глупость, спорт и секс
    30 ноября 2021 494

    Реклама новостроек обычно не радует большим креативом и, кажется, сделана за две минуты на коленке. «Заплати копейку и живи в своей квартире!», «Дешевле не бывает!», «Квартира от 3 млн рублей», «Почти даром!». Скучно и однообразно. Novostroy.su поискал шедевры, которые еще можно встретить на строительном рынке.

  • Дешево и сердито: мигранты разонравились власти?
    27 ноября 2021 3648 5

    Тема мигрантов в 2021 году вновь обострилась. Про гастарбайтеров вспомнили и политики, и чиновники, и даже силовики. Причем в публичном дискурсе они не стали гнуть одну линию, как это часто происходило при обсуждении особо спорных вопросов. Наоборот, их позиции разделились. Неужели власть начала осознавать проблему, или это все политический фарс? Попробуем разобраться.

Квартиры от застройщиков с акциями

Все спецпредложения

Комментарии

Авторизуйтесь или введите E-Mail
К этой новости пока нет ни одного комментария
Отменить

Самое читаемое за месяц

  • Российским малым городам суждено вымереть. Почему это хорошо?
    8 ноября 2021 6820 11

    Россия ежегодно теряет десятки сел и деревень. Люди в них либо умирают, либо бегут поближе к более цивилизованным городам. Все это рисует перед россиянами картину безысходности, однако что если этот процесс не просто естественный, но и экономически выгодный? Попробуем ответить на этот вопрос, подробно взглянув на ситуацию.

  • Дешево и сердито: мигранты разонравились власти?
    27 ноября 2021 3648 5

    Тема мигрантов в 2021 году вновь обострилась. Про гастарбайтеров вспомнили и политики, и чиновники, и даже силовики. Причем в публичном дискурсе они не стали гнуть одну линию, как это часто происходило при обсуждении особо спорных вопросов. Наоборот, их позиции разделились. Неужели власть начала осознавать проблему, или это все политический фарс? Попробуем разобраться.

  • Станет ли коммерческая недвижимость новой «золотой жилой» для инвесторов — выводы аналитиков
    29 октября 2021 3771

    Сегодня инвесторов в коммерческую недвижимость интересуют только Москва и Петербург, отмечают эксперты. За первые девять месяцев 2021 года 47% всех купленных земельных участков были реализованы в Санкт-Петербурге и 53% – в Москве. Со стороны частных инвесторов спрос на коммерческую недвижимость в обеих столицах увеличился примерно на 10–15%. Всего же с января по сентябрь 2021-го совокупные инвестиции в коммерческую недвижимость составили около 230 млрд рублей. Что почти на треть больше, чем в первых трех кварталах 2020 года и примерно на 30% превышает уровень «доковидного» 2019 года за тот же период. Сегмент переживает повышенный интерес, но станет ли он таким же прибыльным для инвесторов, как жилье — Novostroy узнал у участников рынка.