Блеск и нищета: благоустройство улицы Оптиков

Новострой проверил 2987 20 апреля 2015 в 20:30
Блеск и нищета: благоустройство улицы Оптиков

Кластер активной застройки сформировался здесь не случайно – Лaхтинcкий рaзлив плюс отлично развитая социальная инфраструктура сделали своё дело. Интерес покупателей к локации стабильно высок. Впрочем если пик строительных работ на данный момент пройден, то работы по благоустройству кое-где даже не начинались. Детские площадки соседствуют с разъезженными пустырями, кучами строительного мусора и прочими следами бурной строительной деятельности.

Упомянутые локации
улица Оптиков
Локация
34 объекта
Ленинский проспект
Локация
17 объектов

Забегая вперёд, заметим, что по сравнению с Ленинским проспектом, улица Оптиков кажется просто идеальной. Ни тебе маниакального, впитанного с молоком матери-дальнобойщицы, стремления оставить свои машины на газоне или в луже на тротуаре. Внутриквартальные проезды имеют ровное (преимущественно) асфальтовое покрытие, высажены зелёные насаждения. Кое-где даже есть зелёный газон! И это в нынешнем апреле, когда впору задуматься об эмиграции в солнечный Лондон.

В общем, в этот раз обошлось без акваланга, хотя чистить резиновые сапоги от того, что было когда-то собачьим кормом, всё же пришлось.

Даёшь метро!

Упомянутые объекты
«Акварель»
Жилой комплекс
Лидер Групп

Начали мы с пересечения Туристской и Оптиков, где наткнулись на любопытное соседство: рядом с двумя комплексами - «Акварель» от «Лидер Групп» и ЖК «Марсель» от Setl City - «активно» строится Невско-Василеостровская линия метро. Это, к слову, стало причиной возмущения многих жителей, ведь стройка перегородила практически всю Туристскую улицу, а движение по улице перекрыто. На приятный вид из окна тоже можно пока не рассчитывать. Многие жалуются на вибрации и пыль, из-за которых невозможно уснуть.

Упомянутые организации
Лидер Групп
Компания
Рейтинг B-/27 объектов

Однако внутри двора ЖК «Марсель» все оказалось чисто: огороженные газоны, детская площадка. Для «близости к природе» слишком много асфальта и машин, но, как говорится, в тесноте, да не в обиде. На первых этажах - кафе, магазины, рядом - паркинг. Одним словом — идиллия. Впрочем, стоит заглянуть за угол, как можно увидеть земляные насыпи, напичканные стройматериалами, гору битых железобетонных изделий — как раз перед ЖК «Акварель». Там же — малоразмерный пятачок для парковки, где с трудом разъедутся 2 автомобиля.

Упомянутые организации
Setl City
Компания
Рейтинг A+/42 объекта

Узкие проезды — классика современных спальных районов. Отметим, что большинство автовладельцев уже успели разъехаться по местам работы, а в проездах все еще тесно. Задаём себе риторический вопрос: «А что же здесь происходит по вечерам?», и видим ответ. Машины ставят в грязь, на месте которой еще не появился газон, судьба которого уже предрешена.

Пустыри

Без них не обошлось. Как и на Лeнинском проспектe, их активно используют для выгула собак. К слову, пустырей рядом с престижными новостройками мы насчитали около десятка, тогда как оборудованных площадок для выгула собак не увидели вовсе.

Интересен подход к организации придомового пространства: идёшь по хорошему, ровному тротуару (заметили выбоину в покрытии у ЖК «Акварель») и упираешься в тупик! Дорожка просто перекрыта паребриком, а дальше усыпанная битым кирпичом и пустыми пластиковыми бутылками холмистая местность.

Однако всё это мелочи, по сравнению с площадкой, рядом с которой установлена табличка с горделивой надписью о благоустройстве оной комитетом по строительству. Внимание! Впечатлительных просим дальше не читать! Благоустройство, судя по тексту, началось в 2008 году. Срок окончания работ скромно не назван. Текущее состояние площадки можно увидеть ниже.

Строим и благоустраиваем

Упомянутые объекты
«Медный всадник»
Жилой комплекс
ЛенСпецСтрой
Упомянутые организации
ЛенСпецСтрой
Компания
Рейтинг C/5 объектов
Упомянутые локации
Приморский район
Локация
150 объектов

Продолжая движение вглубь квартала обратили внимание на работы по благоустройству у ЖК «Медный всадник» компании «ЛенСпецСтрой». Новостройка сдана в эксплуатацию, вдоль дома посажена будущая зелень —  кустики, которые к лету должны превратиться в полноценные зеленые насаждения. Площадка для парковки у дома заасфальтирована и чиста. Со стороны внутреннего двора картина не столь прекрасна — открывается вид на разъезженный строительной техникой пустырь. Тот самый, который с 2008 года благоустраивает комитет по строительству. К слову, застройщик к возмущению жителей квартала, высказываемым на профильных интернет-ресурсах присоединяется:

«Нам приходится отвечать на все запросы дольщиков, но хочется уже разъяснить, наконец, ситуацию. Площадка с грязью и мусором находится за пределами красных линий (территория в ведении застройщика — прим. ред.), ограждающих территорию, которую мы должны благоустроить. Свои обязательства мы выполнили: асфальт положен, зеленые насаждения есть, возле домов все чисто. Загрязненная территория с одной стороны дома принадлежит Администрации Приморского района и выставлена на торги, а с другой — Комитету по строительству СПб и ЛО, они как раз сейчас ведут работы по ее благоустройству. У нас уже были прецеденты, когда мы дважды благоустраивали территорию за пределами красных линий, хотя в наши обязанности это не входило, но в третий раз мы этого делать не будем», — сообщила Татьяна Купсик, заместитель генерального директора по строительству СК «ЛенСпецСтрой».

В целом видно, что работы по благоустройству ещё не завершены, мы сами видели работающую технику. Правда и жителей в доме, судя по отсутствию занавесок и скарба на балконах, пока нет. Мешать окружающим проводимые работы не должны.

Когда о благоустройстве речи не идёт

Упомянутые организации
Город
Компания
Рейтинг C-/3 объекта

Нашумевший проект ЖК «Морская звезда» (ГК Город) в процессе экскурсии также не остался без нашего внимания. В отличие от ЖК «Медный всадник» работ мы не заметили не только на придомовой территории, но и на самой стройплощадке. За синим забором одиноко тосковал башенный кран — памятник строительной предприимчивости и людской доверчивости.

Упомянутые объекты
«Морская звезда»
Жилой комплекс
Город

Отметим, что дольщики объектов, заказчиком по которым является ООО «ГК «Город», направили в 2014 году более 700 обращений в Комитет по строительству Санкт-Петербурга. Нарушены сроки исполнения более 3000 договоров долевого участия из 4912. Впрочем, на днях вице-губернатор Марат Оганесян на собрании дольщиков ГК «Город» пообещал, что люди квартиры свои все-таки получат.

Комментарии

Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данную статью, проголосуйте:
Похожие статьи по данной теме
  • Новинки декабря с московским акцентом
    11 января 2018 в 18:35 407

    Последний месяц года не обошелся без новинок. Несмотря на то, что большинство застройщиков ударными темпами сдавали в эксплуатацию уже построенные объекты, чтобы успеть до боя курантов, у некоторых хватило сил для зачинания новых.

  • «Объективный» рейтинг застройщиков от РГУД и компании «Доверие»
    3 января 2018 в 16:40 2871

    Под занавес 2017 года две организации - «Российская гильдия управляющих и девелоперов» и компания с громким названием "Доверие" опубликовали очередной рейтинг девелоперов. Эксперты решили действовать не на обум, а подойти к делу серьезно.

  • Бессрочное строительство: кто сдал и не сдал дома в срок в 2017 году?
    28 декабря 2017 в 18:07 1014

    Оптимистичные данные экспертов и надзорных органов свидетельствуют, что в этом году в Петербурге и Ленобласти построят 5 млн кв. м многоквартирного жилья и 400 тыс. индивидуального. Это на 17% больше, чем в минувшем году. Однако не всем удалось сдаться в обещанные сроки по разным причинам.