Жилой дом «Акварель», возведенный строительной компанией «Лидер Групп», располагается в приморском районе Петербурга, в одном из наиболее застраиваемых сейчас кварталов — ограниченном улицами Туристской, Оптиков, Мебельной и Лыжным переулком. 16 этажное строение рассчитано на 23 361 квадратный метр, из которых почти 15 тысяч квадратных метров — это площадь квартир.  

Застройщик благоустроил придомовую территорию: установил тротуары, организовал проезды и парковки для автомобилей, озеленил двор и оборудовал зоны отдыха. Кроме открытых парковок построен подземный паркинг, рассчитанный на 50 автомобилей. Для комфорта жильцов в жилом доме «Акварель» организована служба консьержей. Подъезды застройщик оборудовал современными малошумными лифтами, а на этажах, кроме лифтовых холлов находятся тамбуры, межквартирные коридоры, электрощитовые и мусоросборные камеры.

В «Акварели» представлены различные варианты жилья: от квартир-студий, площадью немногим более 24 квадратных метров, до компактных двухкомнатных, площадью 62.27 квадратных метра. Планировки достаточно рациональны и кажутся продуманными. В эксплуатацию квартиры были сданы как с отделкой (чистовой или подготовкой под чистовую), так и без неё. Вид из окон, из-за плотной застройки вокруг дома, не впечатляет, однако, располагаясь непосредственно возле развилки Туристской улицы, этот жилой дом находится в куда более выигрышном положении, чем те, которые находятся в глубине квартала.

Благодаря своему месторасположению жилой дом «Акварель» обладает достаточно хорошей транспортной доступностью. С Туристской улицы можно выехать на Мебельную, а по ней добраться до Приморского проспекта и далее отправиться либо в центральные районы города, либо загород. До КАД Санкт-Петербурга от «Акварели» около 14 километров, добраться до неё можно по Приморскому шоссе. Заторы на близлежащих к дому автодорогах возникают не часто и локализуются, в основном, на углу улицы Оптиков и Торфяной дороги. Общественный транспорт в районе представлен, по большей части, маршрутными такси, которые останавливаются буквально напротив дома. Ближайшие станции метро: «Старая деревня» и «Комендантский проспект» расположены в трёх километрах от жилого дома «Акварель» и идти до них пешком довольно долго.

Экологическая обстановка в районе построенного дома относительно стабильная. Негативные моменты — это, прежде всего, крупные автодороги, расположенные поблизости (а учитывая масштабы застройки района можно прогнозировать рост автомобилей и, соответственно, вредных выбросов), засыпанные мусорные свалки, находящиеся в километре от дома, и несколько промышленных предприятий, располагающихся здесь же. К позитивным можно отнести: близость огромного парка 300-летия Санкт-Петербурга и озера Лахтинский разлив.

Инфраструктура района развит на достаточно хорошем уровне. В пешеходной доступности от дома работают несколько детских садиков, гимназия со спортивной площадкой, в квартале от «Акварели» строится крупнейший в России медицинский центр, неподалёку открыты ледовый зал, фитнесс-центр и банный комплекс. Торговая и развлекательная инфраструктура, напротив, развита посредственно, неподалёку лишь несколько небольших магазинов, неспособных удовлетворить всех жильцов квартала. Решить эту проблему, со временем, могут коммерческие помещения в самом жилом доме «Акварель» и соседних ЖК.