ЖК «Медный всадник» на улице Оптиков от ЛенСпецСтрой

Логика строителей понятна не всегда. Интересно, почему для вполне обычной многоэтажки, расположенной на окраине города, решили выбрать столь знаковое имя - «Медный всадник»? Возможно, рассчитывали, что благодаря звучному названию про комплекс узнает больше людей.

Сдали дом в конце 2014-го с задержкой на два года и, судя по сообщениям на форумах жильцов в интернете, в 2015 году у нового здания были некоторые эксплуатационные проблемы (теплоснабжение, лифты и т.п.). Также есть у жильцов и нарекания по качеству строительства. Но критика со стороны покупателей это явление на нашем строительном рынке привычное. Положительные отзывы тоже, впрочем, есть. Главное же в том, что «Медный всадник» в итоге все-таки был сдан в эксплуатацию и на этом закончились главные испытания для его многочисленных дольщиков.

ЖК «Медный всадник» построен в одном из наиболее активно застраиваемых районов Петербурга (так называемая Северо-Приморская часть). Здесь реализуют свои проекты почти все крупные городские застройщики, однако от большинства из них «Медный всадник» (как, впрочем, и другие жилые комплексы «ЛенСпецСтроя») отличается более доступной ценой квадратного метра. Транспортная доступность и в целом благоприятные экологические характеристики – это одни из самых значимых положительных качеств новостройки.

Метро, конечно, пока далековато — надо ехать на общественном транспорте. Но зато вполне реальна перспектива открытия неподалеку от ЖК станции «Ул. Савушкина». В настоящее время метрополитен сосредоточил все силы на открытии станций, которые надо ввести в строй до чемпионата мира по футболу (срок до 2018 года). Вполне вероятно, что дело не ограничится станцией у нового стадиона, а линия протянется дальше за реку, где и будет открыта станция «Ул. Савушкина», которая по факту нужна людям куда больше той, что на Крестовском острове.

Из транспортных плюсов отметим также близость развязки ЗСД и возможность быстрого выезда в Курортный район к пляжам на Финском заливе. Но, конечно, нельзя забывать про пробки. Они здесь есть как и во всем городе. Особенно это заметно летом, в конце недели, когда многие едут на дачи или отдохнуть на побережье.

Экологическая обстановка тут лучше, чем во многих других районах города. Вредных объектов рядом нет. Улиц с интенсивным движением тоже рядом нет. Маловато пока деревьев, поскольку район новый, но зато неподалеку зеленая зона на восточном берегу Лахтинского разлива. Чуть дальше Юнтоловский заказник, а с другой стороны в пределах досягаемости Парк 300-летия Санкт-Петербурга, где есть неплохой, хотя и несколько запущенный песчаный пляж.

Район, где построен «Медный всадник», является для города новым  Коммерческая и социальная инфраструктура здесь находятся в стадии активного развития и в целом поспевают за темпами массового жилищного строительства в этом районе.

Что касается самого жилого комплекса, то у «Медного всадника» есть ряд безусловных плюсов. Это и кирпично-монолитная технология строительства, и неплохое техническое оснащение комплекса, и др. Выглядит дом как вполне стандартная современная многоэтажка, но квартирография его таит ряд сюрпризов. Таких, например, как квартиры с тремя балконами или квартиры с террасами. Конечно, их не так много, да и цена на них весьма высокая. Но все равно в массе своей квартиры в комплексе достаточно просторные, как того требуют современные представления о комфорт-классе. Планировки без особых изысков, но вполне функциональные. Фактически, здесь можно подобрать вариант для всех без исключения категорий покупателей жилья. Свободных квартир в продаже пока еще достаточно.

Альтернативными вариантами в Приморском районе в настоящее время являются ЖК «Ленинградская симфония» от того же застройщика, а также ЖК «Фортуна», «Дом в Лыжном переулке», «Лахтинский разлив» и др.