В рейтинге петербургских апартаментов комплекс «Prime Residence» получил не самые высокие оценки от экспертов. Журналист и аналитик Дмитрий Синочкин полагает, что низкие оценки комплекса связаны с тем, что застройщик комплекса связан с компанией О2 Development. Представители комплекса апартаментов отрицают эту связь.
«Генеральный директор ООО «Ялта» (бренд «Ярд Групп») является бывшим партнером и членом совета директоров «О2 Девелопмент», где он выступал как соинвестор проектов компании. В 2014 году начался процесс выхода Кошкина А.В из совместного бизнеса и раздел активов холдинга, который длится уже более года. ООО «Ялта» никак не связана с компанией О2, занимается строительством собственного проекта — апарт отеля «Prime Residеnce», — прокомментировали порталу Novostroy.su в компании Yard Group.
Дмитрий Синочкин считает, что за комплексом апартаментов тянется «репутационный хвост».
«Мы не знаем условия расставания г-на Кошкина с О2 (по некоторым сведениям, он не просто топ, а один из совладельцев). За О2 сейчас целый букет историй. В общем, объект до сих пор в восприятии экспертов, да возможно и публики, связан с О2», — сообщает эксперт.
В компании О2 Development порталу Novostroy.su сообщили, что ООО «Ялта» является отдельным юридическим лицом, не входящим в строительный холдинг О2 Group. А.В. Кошкин никогда не являлся акционером, членом совета директоров или инвестором О2 Development.
«В рамках планирования совместного проекта фирма ООО «Ялта» получила займы от О2 Development и ООО «Строй-Ресурс». На сегодняшний день компания ООО «Ялта» полученные займы не вернула. В связи с чем 30 октября в арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области со стороны ООО «О2 Development» и ООО «Строй-Ресурс» поданы исковые заявления по взысканию задолженности по займам, выданным ООО «Ялта». Совокупная сумма задолженности, с учетом процентов по просрочкам, составляет свыше 160 млн. рублей», — отмечают в О2 Development.
Что касается участия О2 в строительстве апарт-отеля «Prime Rеsidence», то до 2015 года компании выполняла функцию Заказчика и организовывало весь цикл работ по проектированию, подготовке проекта к реализации и получению разрешения на строительство. Летом текущего года в О2 Development отказались от участия в проекте. После оценки рисков, в рамках составления бизнес-плана было принято решение о нецелесообразности строительства объектов подобного типа в текущих экономических условиях.
Добавим, в рейтинге апартаментов Санкт-Петербурга комплекс «Prime Residence» занял пятую строчку с конца. Всего же эксперты оценили 31 комплекс.
Также напомним, что к комплексу «Prime Rеsidence» возникали вопросы по экологической составляющей, однако застройщик опроверг все претензии.
Комментарии