Все дело в том, что застройщики Мурино, Колтушей, Бугров и Заневского сельского поселения не соблюдают правила землепользования и застройки: в вину им ставят «каменный пояс» — это башни многоэтажек, которые «сторожат» границы Ленобласти с Петербургом.
А между тем, согласно правилам, которые комитет по архитектуре и градостроительству Ленобласти принял в прошлом году, строить в области можно максимум двенадцатиэтажки.
На запрещенную высоту строят, например, ЖК «КудроВО!»: к концу года в Кудрово будут достроены две 15-этажные новостройки, в которых студия в 27 квадратов оценивается в 2,5 млн рублей.
Выше закона будет построен и ЖК «Озерный»: 20-метровую студию в 20-этажке, которую тоже должны достроить в этом году в Девяткино, отдают за 2 млн рублей.
Муринский ЖК «Территория» тоже проткнет небо уже в конце 2019: застройщик возводит кирпично-монолитные высотки в 19 этажей.
Отметим, чиновники ограничили высоту новостроек в районах, которые определены как территории интенсивной застройки: в них строят много и дешево.
Квартиры в жилых комплексах эконом-класса покупают, как правило, или петербуржцы, желающие улучшить жилищные условия, или переезжающие в Петербург.
Застройщики рассказывают, что соблюдение условий может сделать жилые комплексы эконом-класса, конечно, комфортными, но не экономичными. Если же их делать максимально доступными по цене, то получатся одинаковые 12-этажные дома.
О том, что запрет на строительство не нужен, так как застройщики сами уходят из локаций: по данным комитета по строительству Ленобласти в первые два месяца 2019 было введено 404 тысячи квадратных метров. Для сравнения, в аналогичный период прошлого года этот показатель был в два раза выше — 855 тысяч квадратных метров жилья.
Проверка чиновников показала, что правила землепользования и застройки, которые были приняты в одиннадцати поселениях Всеволожского, Тосненского и Гатчинского районах, не соблюдаются в Мурино, Колтушах, Буграх и Заневском сельском поселении. Проще перечислить где они соблюдаются. В этом перечне только один район — Гатчина.
Комментарии 6
Комфортная жилая среда это 4-5 этажей. Но если норма 12, то однозначно разбирать по кирпичику по формуле "долой то, что выше и как штраф столько же ниже"
Заставить разобрать по кирпичику и оштрафовать, чтоб неповадно было!
Даже если заставить разобрать, будет неэффективно. Вот если заставить руководство разбирать, то в следующий раз оно, руководство возможно задумается.
Полный бред... дома уже достраиваются а закон приняли после того как аыдавли всем разоешение на строительства, и портит города 25 этажки а не норм.дома..
Взяли бы и малоимущим выдали, дебилы
Это уже действия для второго шага по геттификации района (по Варламому). Сначала надо пытаться продавать.