А вот объем предложения в этом сегменте сократился за 2023 год на 23%.
На первичном рынке элитной недвижимости Петербурга за минувший год заключено 340 сделок. Это на 21% больше, чем реализовано в 2022-м, – подсчитали в консалтинговой компании NF Group.
Рассказали аналитики и об объеме предложения в указанном сегменте, который за 2023-й сократился на 23%, или до 770 лотов. И это при том, что в течение всего прошлого года застройщики проявляли умеренную активность по выводу в продажу новых объектов. Так, объем нового предложения пополнился за счет открытия продаж в МФК ASTRVM на Крестовском острове и секции Residence в апарт-комплексе «17/33 Петровский остров».
Что касается стоимости, то цена одного «квадрата» в элитных новостройках Петербурга по итогам 2023-го выросла на 17% и составила 630 тысяч рублей. Для сравнения, на «вторичке» элитный квадратный метр подорожал на 9% за год, или до 597 тысяч.
Динамику цен специалисты объясняют как высоким уровнем спроса, так и вымыванием с рынка более дешевых объектов и пересмотром девелоперами ценовой политики. Повлияли на средний показатель и старты продаж в новых проектах.
Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на сайте или подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками».
Комментарии